서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,658만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 7,492만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 9,266만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 3,033만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 38% 중소형 32% 중형 28% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

아네스트염창

평균 9,214만 · 14건

e편한세상염창

평균 1억 2,280만 · 4건

무학

평균 3억 5,000만 · 3건

센터스퀘어등촌

평균 4,420만 · 3건

염창힐스테이트

평균 3억 1,500만 · 2건

한울밸리움

평균 1,956만 · 2건

현대1

평균 2억 8,250만 · 2건

관음삼성

평균 3억 1,500만 · 2건

삼성한마음

평균 1억 2,500만 · 2건

극동상록수

평균 1억 5,000만 · 2건

강변힐스테이트

평균 1억 5,000만 · 2건

동아

평균 1억 5,000만 · 2건

강변한솔솔파크

평균 3억 5,000만 · 2건

현대3

평균 2,000만 · 1건

강서쌍용예가

평균 2억 5,000만 · 1건

금호타운

평균 3억 5,000만 · 1건

동아3

평균 5,000만 · 1건

벽산늘푸른

평균 2억 5,400만 · 1건

삼정그린코아

평균 1억 6,000만 · 1건

신동아

평균 5,000만 · 1건

아르체움등촌

평균 3,660만 · 1건

염창1차보람더하임

평균 6억 · 1건

염창1차한화꿈에그린

평균 2억 3,000만 · 1건

현대2

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	염창힐스테이트 2건	염창동	84.603㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
2	07.29	염창힐스테이트 2건	염창동	84.862㎡ / 26평	13층	3억 1,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
3	07.29	e편한세상염창 4건	염창동	51.756㎡ / 16평	8층	1억 3,120만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	7년
4	07.29	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	14층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	7년
5	07.28	e편한세상염창 4건	염창동	59.8873㎡ / 18평	8층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
6	07.25	아네스트염창 14건	염창동	16.96㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
7	07.25	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	4,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
8	07.23	벽산늘푸른	염창동	59.97㎡ / 18평	1층	2억 5,400만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
9	07.23	동아 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	10층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
10	07.23	센터스퀘어등촌 3건	염창동	18.24㎡ / 6평	4층	4,160만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
11	07.22	센터스퀘어등촌 3건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	4,550만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,550만)	갱신	25.10~27.10	6년
12	07.19	관음삼성 2건	염창동	84.93㎡ / 26평	7층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
13	07.19	극동상록수 2건	염창동	59.91㎡ / 18평	6층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
14	07.19	동아 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	4층	2억	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	28년
15	07.19	삼성한마음 2건	염창동	59.94㎡ / 18평	15층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
16	07.18	강서쌍용예가	염창동	84.9025㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	145만	월세 ▼ -3.3% (전 150만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.09~27.09	12년
17	07.18	염창1차한화꿈에그린	염창동	59.94㎡ / 18평	12층	2억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
18	07.16	금호타운	염창동	59.88㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
19	07.16	센터스퀘어등촌 3건	염창동	18.0㎡ / 5평	15층	4,550만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 4,550만)	갱신	25.10~27.10	6년
20	07.15	강변한솔솔파크 2건	염창동	84.69㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
21	07.15	강변한솔솔파크 2건	염창동	84.69㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
22	07.15	강변힐스테이트 2건	염창동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.07~27.07	21년
23	07.15	현대2	염창동	82.74㎡ / 25평	9층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
24	07.15	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
25	07.15	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	11층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
26	07.15	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	11층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
27	07.12	e편한세상염창 4건	염창동	51.756㎡ / 16평	14층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
28	07.12	e편한세상염창 4건	염창동	51.756㎡ / 16평	14층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	07.11	삼정그린코아	염창동	84.358㎡ / 26평	2층	1억 6,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
30	07.11	아네스트염창 14건	염창동	14.94㎡ / 5평	9층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년

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