서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,139만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

4월

5월

246

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 8,217만

중형 60~85㎡

33건 · 3억 1,326만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 5,714만

중소형 37% 중형 52% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 4

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 3억 6,417만 · 12건

마곡엠밸리6단지

평균 2억 2,236만 · 7건

마곡엠벨리(15단지)

평균 2억 9,617만 · 5건

마곡나루경남아파트

평균 2억 3,750만 · 4건

마곡엠밸리7단지

평균 3억 7,500만 · 4건

마곡힐스테이트

평균 7,500만 · 4건

마곡엠밸리9단지

평균 1억 3,991만 · 3건

마곡엠벨리(14단지)

평균 3억 2,368만 · 3건

마곡엠밸리2단지

평균 1억 2,899만 · 3건

한솔솔파크

평균 1억 7,500만 · 2건

마곡금호어울림

평균 3억 5,000만 · 2건

마곡엠밸리12단지

평균 5억 · 2건

마곡엠밸리4단지

평균 4억 3,000만 · 2건

마곡엠밸리8단지

평균 6억 · 2건

마곡엠밸리5단지

평균 4억 · 1건

마곡엠밸리1단지

평균 1억 500만 · 1건

마곡엠밸리11단지

평균 6억 · 1건

마곡청구아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

마곡푸르지오

평균 1억 5,000만 · 1건

마곡엠밸리10단지

평균 2,735만 · 1건

신안

평균 1억 · 1건

길훈

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	마곡엠밸리9단지 3건	마곡동	84.65㎡ / 26평	6층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
2	09.28	마곡13단지힐스테이트마스터 12건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
3	09.27	마곡13단지힐스테이트마스터 12건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	4층	6억 1,000만	320만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신	25.12~26.12	9년
4	09.27	마곡13단지힐스테이트마스터 12건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	4층	6억 1,000만	32만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신	25.12~26.12	9년
5	09.27	마곡엠벨리(15단지) 5건	마곡동	114.86㎡ / 35평	5층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
6	09.27	마곡금호어울림 2건	마곡동	84.948㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
7	09.27	마곡금호어울림 2건	마곡동	84.948㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
8	09.27	마곡엠밸리1단지	마곡동	84.92㎡ / 26평	6층	1억 500만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
9	09.27	신안	마곡동	59.98㎡ / 18평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
10	09.26	마곡엠밸리11단지	마곡동	59.79㎡ / 18평	6층	6억	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.11~27.11	10년
11	09.26	마곡13단지힐스테이트마스터 12건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	11층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
12	09.26	마곡13단지힐스테이트마스터 12건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	11층	2억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
13	09.25	마곡엠밸리12단지 2건	마곡동	84.89㎡ / 26평	6층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
14	09.25	마곡엠밸리12단지 2건	마곡동	84.89㎡ / 26평	6층	5억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
15	09.25	마곡엠밸리6단지 7건	마곡동	84.88㎡ / 26평	10층	4억 7,250만	47만	월세 ▲ +88.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,250만)	갱신	25.09~26.09	12년
16	09.25	길훈	마곡동	65.88㎡ / 20평	10층	1억 5,000만	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	37년
17	09.24	마곡엠벨리(14단지) 3건	마곡동	84.88㎡ / 26평	7층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
18	09.23	마곡청구아파트	마곡동	84.92㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
19	09.23	마곡엠밸리6단지 7건	마곡동	59.96㎡ / 18평	4층	2,602만	47만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	12년
20	09.22	마곡힐스테이트 4건	마곡동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
21	09.22	마곡힐스테이트 4건	마곡동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
22	09.20	마곡엠벨리(14단지) 3건	마곡동	114.86㎡ / 35평	13층	8억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6억)	갱신	25.11~27.11	12년
23	09.20	한솔솔파크 2건	마곡동	84.87㎡ / 26평	10층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
24	09.19	마곡엠밸리8단지 2건	마곡동	84.88㎡ / 26평	2층	6억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
25	09.19	마곡엠밸리8단지 2건	마곡동	84.88㎡ / 26평	2층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
26	09.19	마곡13단지힐스테이트마스터 12건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	7층	5억	110만	월세 ▲ +83.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.10~27.10	9년
27	09.18	마곡엠벨리(15단지) 5건	마곡동	84.95㎡ / 26평	9층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
28	09.18	마곡엠벨리(15단지) 5건	마곡동	84.95㎡ / 26평	9층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
29	09.18	마곡나루경남아파트 4건	마곡동	84.29㎡ / 25평	2층	3억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
30	09.18	마곡나루경남아파트 4건	마곡동	84.29㎡ / 25평	2층	3억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		35년

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