서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,498만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 2,482만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 3,517만

중소형 40~60㎡

6건 · 9,734만

소형 84% 중소형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가산지웰에스테이트2차

평균 6,509만 · 11건

서울금천행복주택

평균 4,834만 · 10건

비즈트위트바이올렛5차

평균 583만 · 6건

두산

평균 8,250만 · 4건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 2건

가산양우내안에애플

평균 500만 · 2건

가산지웰에스테이트

평균 500만 · 1건

하이펠리스

평균 1,000만 · 1건

G밸리페트라힐스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	두산 4건	가산동	59.84㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
2	08.31	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	1억 1,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
3	08.31	비즈트위트바이올렛5차 6건	가산동	12.19㎡ / 4평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
4	08.31	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	8년
5	08.31	비즈트위트바이올렛5차 6건	가산동	12.19㎡ / 4평	9층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
6	08.29	두산 4건	가산동	59.84㎡ / 18평	18층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.02	28년
7	08.29	서울금천행복주택 10건	가산동	44.43㎡ / 13평	7층	9,784만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +40.1% (전 6,984만)	갱신	24.07~26.09	3년
8	08.28	가산양우내안에애플 2건	가산동	12.04㎡ / 4평	17층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	13년
9	08.27	하이펠리스	가산동	19.03㎡ / 6평	12층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	5년
10	08.27	비즈트위트바이올렛5차 6건	가산동	12.31㎡ / 4평	12층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
11	08.26	서울금천행복주택 10건	가산동	36.53㎡ / 11평	18층	5,904만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	3년
12	08.26	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	4층	3,328만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +26.6% (전 2,628만)	갱신	24.08~26.10	3년
13	08.26	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	4층	2,628만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	3년
14	08.26	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	6층	2,628만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	3년
15	08.26	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	5층	2,482만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	3년
16	08.26	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	7층	2,482만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	3년
17	08.26	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	12층	2,482만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	3년
18	08.26	서울금천행복주택 10건	가산동	36.53㎡ / 11평	18층	1,004만	38만	월세 ▲ +58.3% (전 24만) 보증금 ▼ -83.0% (전 5,904만)	갱신	24.08~26.10	3년
19	08.26	한국후지필름복합주거시설 2건	가산동	16.95㎡ / 5평	10층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	9년
20	08.24	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	1억 1,400만	8만	월세 ▲ +300.0% (전 2만) 보증금 ▼ -5.8% (전 1억 2,100만)	갱신	24.10~25.10	8년
21	08.23	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	1억 1,300만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
22	08.23	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	1억 1,300만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
23	08.23	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	1억 1,300만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	8년
24	08.23	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	1억	19만	월세 ▲ +850.0% (전 2만) 보증금 ▼ -25.9% (전 1억 3,500만)	갱신	24.08~26.04	8년
25	08.23	두산 4건	가산동	59.84㎡ / 18평	8층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
26	08.23	비즈트위트바이올렛5차 6건	가산동	12.19㎡ / 4평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
27	08.20	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.08~25.08	8년
28	08.14	G밸리페트라힐스	가산동	13.76㎡ / 4평	6층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
29	08.14	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	8년
30	08.14	가산지웰에스테이트	가산동	12.13㎡ / 4평	14층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년

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