서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,994만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +7.4% · 중간 보증금 1억 450만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,980만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,772만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 4,638만

소형 17% 중소형 41% 중형 41%

아파트별 계약 현황

1 / 2

독산역롯데캐슬

평균 2억 1,547만 · 12건

독산주공14단지

평균 4,000만 · 5건

아이유하임(1159)

평균 300만 · 3건

독산동한양수자인

평균 2억 · 2건

e편한세상독산더타워

평균 2억 2,175만 · 2건

독산동중앙하이츠빌

평균 1억 · 1건

삼환아파트

평균 3,000만 · 1건

신도브래뉴

평균 1억 · 1건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

평균 3억 5,000만 · 1건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.9603㎡ / 18평	32층	2억 2,000만	55만	월세 ▲ +12.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.11~26.11	5년
2	08.30	신도브래뉴	독산동	73.2㎡ / 22평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
3	08.29	독산역롯데캐슬 12건	독산동	84.9416㎡ / 26평	16층	2억 6,936만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
4	08.29	독산역롯데캐슬 12건	독산동	84.9416㎡ / 26평	16층	2억 6,936만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
5	08.29	독산역롯데캐슬 12건	독산동	84.9416㎡ / 26평	16층	2억 6,936만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
6	08.29	독산주공14단지 5건	독산동	38.64㎡ / 12평	13층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
7	08.29	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.9603㎡ / 18평	31층	1억 450만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 ▲ +4.5% (전 1억)	갱신	24.11~26.11	5년
8	08.24	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동	독산동	84.95㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
9	08.24	독산동한양수자인 2건	독산동	68.161㎡ / 21평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
10	08.23	e편한세상독산더타워 2건	독산동	76.2935㎡ / 23평	25층	3억 9,350만	57만	월세 - 보증금 ▼ -20.3% (전 4억 9,350만)	갱신	24.09~26.09	7년
11	08.23	독산주공14단지 5건	독산동	38.64㎡ / 12평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
12	08.23	아이유하임(1159) 3건	독산동	26.23㎡ / 8평	2층	300만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	6년
13	08.22	독산주공14단지 5건	독산동	44.89㎡ / 14평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
14	08.22	독산주공14단지 5건	독산동	44.89㎡ / 14평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
15	08.22	독산주공14단지 5건	독산동	44.89㎡ / 14평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
16	08.22	아이유하임(1159) 3건	독산동	26.23㎡ / 8평	4층	300만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	6년
17	08.22	아이유하임(1159) 3건	독산동	26.23㎡ / 8평	2층	300만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~24.11	6년
18	08.19	독산역롯데캐슬 12건	독산동	84.8665㎡ / 26평	9층	2억 6,832만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
19	08.16	독산동중앙하이츠빌	독산동	84.8768㎡ / 26평	17층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~27.06	22년
20	08.14	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.9603㎡ / 18평	25층	2억 2,814만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
21	08.14	e편한세상독산더타워 2건	독산동	59.8245㎡ / 18평	29층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
22	08.13	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	26층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
23	08.12	금천롯데캐슬골드파크3차	독산동	59.968㎡ / 18평	16층	4억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	8년
24	08.12	독산역롯데캐슬 12건	독산동	84.9416㎡ / 26평	6층	2억 7,170만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 ▲ +4.5% (전 2억 6,000만)	갱신	24.10~26.10	5년
25	08.12	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.799㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
26	08.12	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	20층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
27	08.10	삼환아파트	독산동	59.94㎡ / 18평	9층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	28년
28	08.05	독산역롯데캐슬 12건	독산동	84.8665㎡ / 26평	2층	2억 6,494만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 ▲ +1.9% (전 2억 6,000만)	갱신	24.10~26.10	5년
29	08.01	독산동한양수자인 2건	독산동	68.307㎡ / 21평	11층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년

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