서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,758만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +35.0% · 중간 보증금 2억 1,140만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 3,849만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 3,483만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 4% 중소형 44% 중형 48% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

독산역롯데캐슬

평균 2억 953만 · 10건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 3억 285만 · 4건

신도브래뉴

평균 1억 3,000만 · 2건

독산동한양수자인

평균 1억 · 1건

독산오르페움타워

평균 5,000만 · 1건

독산주공14단지

평균 3,000만 · 1건

독산현대

평균 3억 7,800만 · 1건

라이프

평균 1억 · 1건

목화102

평균 6,000만 · 1건

예전이룸(965-1)

평균 2,000만 · 1건

e편한세상독산더타워

평균 2억 5,000만 · 1건

한신아파트

평균 3억 · 1건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 1억 3,000만 · 1건

금천현대

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	독산역롯데캐슬 10건	독산동	59.9603㎡ / 18평	16층	2억 2,462만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +2.1% (전 2억 2,000만)	갱신	24.09~26.09	5년
2	07.30	신도브래뉴 2건	독산동	79.35㎡ / 24평	14층	1억 3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
3	07.30	신도브래뉴 2건	독산동	55.55㎡ / 17평	2층	1억 3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
4	07.30	독산역롯데캐슬 10건	독산동	84.8665㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
5	07.29	금천롯데캐슬골드파크1차	독산동	72.5249㎡ / 22평	16층	1억 3,000만	160만	월세 ▼ -5.9% (전 170만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	24.08~26.08	10년
6	07.29	금천현대	독산동	59.82㎡ / 18평	21층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
7	07.27	목화102	독산동	59.96㎡ / 18평	5층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
8	07.27	독산주공14단지	독산동	44.89㎡ / 14평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
9	07.22	독산역롯데캐슬 10건	독산동	59.5685㎡ / 18평	10층	2억 2,792만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
10	07.22	독산역롯데캐슬 10건	독산동	59.5685㎡ / 18평	10층	2억 2,792만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
11	07.22	독산역롯데캐슬 10건	독산동	59.799㎡ / 18평	4층	1억	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
12	07.22	예전이룸(965-1)	독산동	41.692㎡ / 13평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
13	07.21	금천롯데캐슬골드파크3차 4건	독산동	59.9672㎡ / 18평	26층	1억	170만	월세 ▲ +57.4% (전 108만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
14	07.19	독산현대	독산동	83.73㎡ / 25평	14층	3억 7,800만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신	24.07~26.07	27년
15	07.19	한신아파트	독산동	89.46㎡ / 27평	8층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
16	07.19	금천롯데캐슬골드파크3차 4건	독산동	59.968㎡ / 18평	36층	2억 1,140만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +10.1% (전 1억 9,200만)	갱신	24.08~25.08	8년
17	07.19	라이프	독산동	74.72㎡ / 23평	3층	1억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~26.10	30년
18	07.18	독산역롯데캐슬 10건	독산동	84.9416㎡ / 26평	11층	2억 6,546만	58만	월세 ▲ +1.8% (전 57만) 보증금 ▲ +2.1% (전 2억 6,000만)	갱신	24.09~26.09	5년
19	07.09	독산역롯데캐슬 10건	독산동	84.9416㎡ / 26평	5층	2억 2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
20	07.09	독산역롯데캐슬 10건	독산동	84.9416㎡ / 26평	5층	2억 2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
21	07.09	독산역롯데캐슬 10건	독산동	84.9416㎡ / 26평	5층	2억 2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
22	07.07	독산오르페움타워	독산동	37.806㎡ / 11평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
23	07.06	금천롯데캐슬골드파크3차 4건	독산동	84.408㎡ / 26평	10층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
24	07.04	독산동한양수자인	독산동	68.307㎡ / 21평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
25	07.03	금천롯데캐슬골드파크3차 4건	독산동	84.408㎡ / 26평	45층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
26	07.03	e편한세상독산더타워	독산동	59.8245㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
27	07.01	독산역롯데캐슬 10건	독산동	84.9416㎡ / 26평	9층	2억 6,936만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년

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