서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,203만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +68.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,942만

중소형 40~60㎡

14건 · 6,443만

중형 60~85㎡

10건 · 6,900만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

소형 32% 중소형 38% 중형 27% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

벽산

평균 1억 250만 · 6건

무지개

평균 1,667만 · 6건

럭키남서울아파트

평균 4,300만 · 5건

ACRO9

평균 2,500만 · 4건

남서울힐스테이트

평균 1억 5,500만 · 4건

관악산벽산타운5

평균 1억 400만 · 3건

벽산6

평균 1,737만 · 3건

시흥목련

평균 1,149만 · 2건

와이즈플레이스

평균 500만 · 2건

골드리버

평균 1억 6,800만 · 1건

우방

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	관악산벽산타운5 3건	시흥동	59.34㎡ / 18평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
2	07.30	무지개 6건	시흥동	53.75㎡ / 16평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	46년
3	07.29	럭키남서울아파트 5건	시흥동	41.22㎡ / 12평	9층	5,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	45년
4	07.29	관악산벽산타운5 3건	시흥동	59.34㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
5	07.29	벽산6 3건	시흥동	32.76㎡ / 10평	5층	1,127만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.9% (전 1,074만)	갱신	24.07~26.07	22년
6	07.27	무지개 6건	시흥동	67.57㎡ / 20평	1층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	46년
7	07.27	무지개 6건	시흥동	67.93㎡ / 21평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	46년
8	07.26	벽산 6건	시흥동	59.94㎡ / 18평	7층	5,500만	77만	월세 ▲ +18.5% (전 65만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억 1,000만)	갱신	24.07~26.07	26년
9	07.25	벽산6 3건	시흥동	32.76㎡ / 10평	7층	2,957만	1만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
10	07.25	벽산6 3건	시흥동	32.76㎡ / 10평	1층	1,127만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.9% (전 1,074만)	갱신	24.07~26.07	22년
11	07.24	시흥목련 2건	시흥동	29.72㎡ / 9평	4층	1,163만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	30년
12	07.24	시흥목련 2건	시흥동	28.95㎡ / 9평	4층	1,134만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	30년
13	07.23	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.786㎡ / 26평	4층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.05	12년
14	07.22	벽산 6건	시흥동	59.94㎡ / 18평	20층	5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	26년
15	07.21	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.786㎡ / 26평	16층	5,000만	165만	월세 ▲ +12.2% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	12년
16	07.19	럭키남서울아파트 5건	시흥동	41.22㎡ / 12평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	45년
17	07.18	골드리버	시흥동	20.63㎡ / 6평	10층	1억 6,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
18	07.17	무지개 6건	시흥동	53.75㎡ / 16평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	46년
19	07.15	럭키남서울아파트 5건	시흥동	49.79㎡ / 15평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	45년
20	07.15	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.22㎡ / 4평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
21	07.14	럭키남서울아파트 5건	시흥동	41.22㎡ / 12평	2층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	45년
22	07.12	관악산벽산타운5 3건	시흥동	59.34㎡ / 18평	5층	2억 5,200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
23	07.12	무지개 6건	시흥동	67.57㎡ / 20평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	46년
24	07.10	ACRO9 4건	시흥동	18.07㎡ / 5평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	3년
25	07.10	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.22㎡ / 4평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
26	07.08	ACRO9 4건	시흥동	18.07㎡ / 5평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	3년
27	07.06	럭키남서울아파트 5건	시흥동	49.75㎡ / 15평	9층	4,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	45년
28	07.06	ACRO9 4건	시흥동	18.07㎡ / 5평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	3년
29	07.06	ACRO9 4건	시흥동	18.07㎡ / 5평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	3년
30	07.05	벽산 6건	시흥동	84.99㎡ / 26평	6층	2억 7,000만	20만	월세 ▲ +400.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	24.07~26.07	26년

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