서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,143만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,737만

중소형 40~60㎡

14건 · 8,679만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 2,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 6,500만

소형 25% 중소형 39% 중형 19% 중대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

관악산벽산타운5

평균 1억 4,857만 · 7건

ACRO9

평균 3,200만 · 5건

벽산

평균 1억 7,500만 · 4건

무지개

평균 3,500만 · 4건

럭키남서울아파트

평균 1,833만 · 3건

남서울힐스테이트

평균 1억 · 2건

삼익

평균 2억 3,000만 · 2건

백운플러스타워

평균 2,000만 · 1건

MAX6

평균 5,000만 · 1건

산호시티빌

평균 2,000만 · 1건

남서울건영2

평균 3,000만 · 1건

시흥동월드메르디앙

평균 3억 · 1건

시흥목련

평균 1,134만 · 1건

와이즈플레이스

평균 500만 · 1건

우방

평균 5,000만 · 1건

한빛무궁화101동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	럭키남서울아파트 3건	시흥동	41.22㎡ / 12평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	45년
2	08.28	남서울건영2	시흥동	41.34㎡ / 13평	14층	3,000만	67만	월세 - 보증금 ▼ -81.3% (전 1억 6,000만)	갱신	24.08~24.08	37년
3	08.26	와이즈플레이스	시흥동	14.22㎡ / 4평	18층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	14년
4	08.24	무지개 4건	시흥동	67.93㎡ / 21평	9층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	46년
5	08.24	산호시티빌	시흥동	41.58㎡ / 13평	3층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
6	08.23	삼익 2건	시흥동	59.9㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
7	08.23	남서울힐스테이트 2건	시흥동	59.817㎡ / 18평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
8	08.23	남서울힐스테이트 2건	시흥동	59.817㎡ / 18평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
9	08.23	한빛무궁화101동	시흥동	74.252㎡ / 22평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
10	08.23	ACRO9 5건	시흥동	18.07㎡ / 5평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	3년
11	08.23	관악산벽산타운5 7건	시흥동	84.97㎡ / 26평	6층	3,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	22년
12	08.22	관악산벽산타운5 7건	시흥동	59.34㎡ / 18평	20층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
13	08.22	우방	시흥동	59.91㎡ / 18평	5층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	24년
14	08.20	벽산 4건	시흥동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
15	08.20	벽산 4건	시흥동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
16	08.20	시흥목련	시흥동	28.95㎡ / 9평	1층	1,134만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	30년
17	08.19	럭키남서울아파트 3건	시흥동	49.75㎡ / 15평	2층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	45년
18	08.15	관악산벽산타운5 7건	시흥동	84.97㎡ / 26평	15층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
19	08.14	ACRO9 5건	시흥동	18.07㎡ / 5평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	3년
20	08.13	ACRO9 5건	시흥동	18.07㎡ / 5평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	3년
21	08.12	벽산 4건	시흥동	114.84㎡ / 35평	8층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
22	08.10	무지개 4건	시흥동	85.22㎡ / 26평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	46년
23	08.10	ACRO9 5건	시흥동	18.07㎡ / 5평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
24	08.09	관악산벽산타운5 7건	시흥동	114.84㎡ / 35평	17층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
25	08.09	관악산벽산타운5 7건	시흥동	114.84㎡ / 35평	17층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
26	08.08	백운플러스타워	시흥동	25.56㎡ / 8평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	6년
27	08.07	MAX6	시흥동	13.77㎡ / 4평	6층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	14년
28	08.06	시흥동월드메르디앙	시흥동	82.81㎡ / 25평	3층	3억	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	20년
29	08.06	ACRO9 5건	시흥동	18.07㎡ / 5평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	3년
30	08.04	관악산벽산타운5 7건	시흥동	114.84㎡ / 35평	10층	6,000만	116만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년

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