서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,895만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 15.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,039만

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 4,333만

중형 60~85㎡

41건 · 2억 3,024만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억 6,667만

소형 6% 중소형 39% 중형 49% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아크로리버하임

평균 2억 289만 · 32건

롯데캐슬에듀포레

평균 1억 4,025만 · 18건

흑석한강푸르지오

평균 3억 3,750만 · 8건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 9,786만 · 7건

흑석리버파크자이

평균 2억 6,000만 · 6건

청호

평균 1억 1,400만 · 5건

흑석동양아파트

평균 9,667만 · 3건

한강현대

평균 1억 5,000만 · 2건

명수대현대

평균 2억 · 2건

우리유앤미

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아크로리버하임 32건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	7층	1억 7,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
2	01.30	흑석한강푸르지오 8건	흑석동	84.98㎡ / 26평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
3	01.30	명수대현대 2건	흑석동	78.07㎡ / 24평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
4	01.30	아크로리버하임 32건	흑석동	42.6987㎡ / 13평	13층	3,456만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	01.28	롯데캐슬에듀포레 18건	흑석동	59.8718㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신	23.02~24.04	8년
6	01.28	흑석한강푸르지오 8건	흑석동	84.98㎡ / 26평	13층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
7	01.28	흑석한강푸르지오 8건	흑석동	84.98㎡ / 26평	13층	2억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
8	01.28	아크로리버하임 32건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
9	01.28	롯데캐슬에듀포레 18건	흑석동	42.0259㎡ / 13평	1층	3,027만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	01.28	흑석한강센트레빌Ⅱ 7건	흑석동	84.989㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	14년
11	01.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 7건	흑석동	84.989㎡ / 26평	14층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
12	01.26	아크로리버하임 32건	흑석동	42.6987㎡ / 13평	18층	5,082만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	01.26	롯데캐슬에듀포레 18건	흑석동	39.7899㎡ / 12평	9층	4,503만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	01.26	롯데캐슬에듀포레 18건	흑석동	39.7899㎡ / 12평	3층	4,503만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	01.26	롯데캐슬에듀포레 18건	흑석동	42.0259㎡ / 13평	10층	3,027만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	01.26	흑석동양아파트 3건	흑석동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	23년
17	01.25	명수대현대 2건	흑석동	84.33㎡ / 26평	10층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
18	01.25	청호 5건	흑석동	59.85㎡ / 18평	5층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
19	01.25	롯데캐슬에듀포레 18건	흑석동	52.0911㎡ / 16평	3층	5,861만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	01.25	롯데캐슬에듀포레 18건	흑석동	42.0259㎡ / 13평	4층	4,779만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	01.25	롯데캐슬에듀포레 18건	흑석동	42.0259㎡ / 13평	3층	4,749만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
22	01.25	아크로리버하임 32건	흑석동	42.6987㎡ / 13평	5층	3,456만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3,456만)	갱신	23.01~25.01	7년
23	01.25	아크로리버하임 32건	흑석동	42.6987㎡ / 13평	7층	1,382만	19만	월세 ▲ +216.7% (전 6만) 보증금 ▼ -72.8% (전 5,082만)	갱신	23.01~25.01	7년
24	01.24	롯데캐슬에듀포레 18건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
25	01.24	아크로리버하임 32건	흑석동	72.951㎡ / 22평	20층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	7년
26	01.21	아크로리버하임 32건	흑석동	113.5822㎡ / 34평	1층	5,000만	455만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	01.20	흑석리버파크자이 6건	흑석동	59.93㎡ / 18평	17층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	1년
28	01.20	흑석리버파크자이 6건	흑석동	84.96㎡ / 26평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	1년
29	01.19	아크로리버하임 32건	흑석동	59.9154㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
30	01.19	흑석한강센트레빌Ⅱ 7건	흑석동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	14년

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