서울특별시 동작구

사당동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 55건

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평균 보증금

1억 9,561만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 25.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,667만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 7,352만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 8,421만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

소형 11% 중소형 51% 중형 35% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

사당우성2

평균 2억 · 7건

극동(105)

평균 1억 6,479만 · 7건

대림(169-8)

평균 1억 3,542만 · 6건

라온시티

평균 2,000만 · 4건

삼성래미안

평균 4억 1,250만 · 4건

사당롯데캐슬골든포레

평균 2억 2,000만 · 4건

사당우성3

평균 1억 6,375만 · 4건

신동아4

평균 5,667만 · 3건

제일

평균 3억 500만 · 2건

사당휴브리지(206-127)

평균 1,000만 · 2건

두산위브트레지움

평균 4억 9,375만 · 2건

사당롯데캐슬2차

평균 5,500만 · 2건

래미안로이파크

평균 3억 7,500만 · 2건

사당휴먼시아

평균 4억 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

이수역리가

평균 5억 5,000만 · 1건

경남아너스빌1차

평균 4,000만 · 1건

삼익그린뷰

평균 9,000만 · 1건

사당자이

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	사당우성2 7건	사당동	46.75㎡ / 14평	14층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
2	01.31	라온시티 4건	사당동	12.44㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	12년
3	01.30	사당우성3 4건	사당동	46.75㎡ / 14평	12층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
4	01.30	사당우성2 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	8층	5,000만	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	33년
5	01.29	극동(105) 7건	사당동	109.7㎡ / 33평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
6	01.28	사당롯데캐슬골든포레 4건	사당동	59.9908㎡ / 18평	3층	4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
7	01.28	신동아4 3건	사당동	46.75㎡ / 14평	7층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
8	01.28	사당우성3 4건	사당동	46.75㎡ / 14평	5층	4,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
9	01.27	사당휴먼시아	사당동	59.96㎡ / 18평	5층	4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +2.6% (전 3억 9,000만)	갱신	23.02~24.02	17년
10	01.27	삼성래미안 4건	사당동	84.967㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	85만	월세 ▼ -29.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	23년
11	01.26	두산위브트레지움 2건	사당동	59.773㎡ / 18평	11층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	15년
12	01.25	제일 2건	사당동	60.03㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.01~25.01	39년
13	01.25	극동(105) 7건	사당동	51.57㎡ / 16평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
14	01.25	극동(105) 7건	사당동	46.75㎡ / 14평	10층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
15	01.25	사당롯데캐슬2차 2건	사당동	84.614㎡ / 26평	13층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	22년
16	01.24	신동아4 3건	사당동	46.75㎡ / 14평	13층	5,000만	75만	월세 ▲ +10.3% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.01~24.01	33년
17	01.20	사당롯데캐슬골든포레 4건	사당동	59.9775㎡ / 18평	4층	4억	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
18	01.20	극동(105) 7건	사당동	84.32㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	33년
19	01.19	극동(105) 7건	사당동	46.75㎡ / 14평	6층	2억 8,350만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신	23.03~25.03	33년
20	01.19	사당롯데캐슬2차 2건	사당동	84.614㎡ / 26평	8층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
21	01.18	극동(105) 7건	사당동	59.25㎡ / 18평	9층	3억	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
22	01.18	경남아너스빌1차	사당동	59.9㎡ / 18평	12층	4,000만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.01~25.01	29년
23	01.18	신동아4 3건	사당동	46.75㎡ / 14평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
24	01.17	대림(169-8) 6건	사당동	84.91㎡ / 26평	12층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
25	01.17	삼익그린뷰	사당동	84.9941㎡ / 26평	1층	9,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
26	01.17	사당휴브리지(206-127) 2건	사당동	12.49㎡ / 4평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
27	01.17	사당휴브리지(206-127) 2건	사당동	12.49㎡ / 4평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
28	01.16	사당우성3 4건	사당동	59.89㎡ / 18평	7층	3억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
29	01.15	사당우성2 7건	사당동	84.66㎡ / 26평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
30	01.14	삼성래미안 4건	사당동	84.967㎡ / 26평	15층	5억	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	23년

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