서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,437만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +17.9% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 5,570만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 7,063만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

3건 · 3억

중소형 39% 중형 48% 중대형 3% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아크로리버하임

평균 2억 9,806만 · 9건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 3억 1,667만 · 6건

흑석리버파크자이

평균 1억 5,290만 · 4건

흑석한강센트레빌

평균 3억 3,209만 · 4건

롯데캐슬에듀포레

평균 3,388만 · 3건

흑석한강푸르지오

평균 4억 3,333만 · 3건

명수대현대

평균 2억 4,000만 · 2건

한강현대

평균 1억 5,000만 · 1건

해가든

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	아크로리버하임 9건	흑석동	59.9154㎡ / 18평	15층	6억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	08.30	아크로리버하임 9건	흑석동	59.9154㎡ / 18평	15층	6억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
3	08.28	아크로리버하임 9건	흑석동	59.9154㎡ / 18평	19층	5억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	08.28	아크로리버하임 9건	흑석동	59.9154㎡ / 18평	19층	5억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
5	08.28	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.84㎡ / 26평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
6	08.28	흑석리버파크자이 4건	흑석동	47.13㎡ / 14평	11층	6,709만	10만	월세 - 보증금 -	신규		1년
7	08.25	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	47.84㎡ / 14평	10층	7,837만	14만	월세 - 보증금 -	신규		15년
8	08.25	흑석리버파크자이 4건	흑석동	47.13㎡ / 14평	1층	6,709만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
9	08.23	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	42.0259㎡ / 13평	8층	4,986만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	08.23	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	42.0259㎡ / 13평	8층	3,178만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	08.22	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.91㎡ / 26평	14층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
12	08.21	아크로리버하임 9건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	16층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
13	08.19	흑석한강푸르지오 3건	흑석동	84.98㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -31.3% (전 8억)	갱신	23.09~24.02	14년
14	08.19	흑석한강센트레빌Ⅱ 6건	흑석동	119.738㎡ / 36평	8층	4억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
15	08.19	흑석한강센트레빌Ⅱ 6건	흑석동	119.738㎡ / 36평	8층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
16	08.19	명수대현대 2건	흑석동	84.33㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
17	08.18	아크로리버하임 9건	흑석동	42.6987㎡ / 13평	2층	5,254만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	08.17	아크로리버하임 9건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	6층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
19	08.15	흑석한강센트레빌Ⅱ 6건	흑석동	119.738㎡ / 36평	12층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	14년
20	08.14	아크로리버하임 9건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
21	08.12	아크로리버하임 9건	흑석동	59.9154㎡ / 18평	11층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
22	08.11	흑석한강센트레빌Ⅱ 6건	흑석동	84.965㎡ / 26평	9층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
23	08.11	흑석한강센트레빌Ⅱ 6건	흑석동	84.965㎡ / 26평	9층	3억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.08~25.08	14년
24	08.10	해가든	흑석동	114.22㎡ / 35평	12층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
25	08.10	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
26	08.07	흑석한강푸르지오 3건	흑석동	84.79㎡ / 26평	5층	6억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
27	08.07	흑석리버파크자이 4건	흑석동	54.54㎡ / 16평	3층	7,742만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
28	08.06	흑석한강푸르지오 3건	흑석동	84.98㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	14년
29	08.05	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.84㎡ / 26평	6층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
30	08.05	흑석리버파크자이 4건	흑석동	59.76㎡ / 18평	5층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	1년

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