서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

1억 8,219만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +57.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,661만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 7,086만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 3,455만

대형 115㎡~

1건 · 8억 2,000만

소형 23% 중소형 37% 중형 37% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공2

평균 1억 1,889만 · 9건

대림아파트

평균 5억 5,738만 · 4건

아데나339

평균 1,500만 · 4건

대방동현대

평균 2억 6,000만 · 3건

진성마블로스

평균 5,000만 · 2건

대방1차e-편한세상

평균 3억 2,500만 · 2건

신한토탈

평균 1억 5,000만 · 2건

우정

평균 7,500만 · 2건

대방홈타운

평균 1억 · 1건

골든노블레스

평균 2,630만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	대림아파트 4건	대방동	134.25㎡ / 41평	14층	8억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
2	08.30	대방동현대 3건	대방동	59.84㎡ / 18평	10층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
3	08.30	아데나339 4건	대방동	18.98㎡ / 6평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	14년
4	08.30	아데나339 4건	대방동	18.98㎡ / 6평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
5	08.29	골든노블레스	대방동	18.01㎡ / 5평	4층	2,630만	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	3년
6	08.28	우정 2건	대방동	84.6㎡ / 26평	21층	1억	145만	월세 ▼ -3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	27년
7	08.26	진성마블로스 2건	대방동	14.134㎡ / 4평	5층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	15년
8	08.25	대림아파트 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	11층	4억 950만	50만	월세 - 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 9,000만)	갱신	23.10~25.10	33년
9	08.24	주공2 9건	대방동	59.97㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
10	08.24	주공2 9건	대방동	59.97㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
11	08.23	대림아파트 4건	대방동	84.92㎡ / 26평	19층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
12	08.23	대림아파트 4건	대방동	84.92㎡ / 26평	19층	5억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
13	08.23	대방동현대 3건	대방동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
14	08.23	진성마블로스 2건	대방동	14.4㎡ / 4평	6층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	15년
15	08.21	신한토탈 2건	대방동	84.64㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
16	08.21	주공2 9건	대방동	58.65㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
17	08.18	아데나339 4건	대방동	15.36㎡ / 5평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	14년
18	08.16	주공2 9건	대방동	59.97㎡ / 18평	1층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
19	08.16	주공2 9건	대방동	59.97㎡ / 18평	1층	2억	50만	월세 ▲ +13.6% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	31년
20	08.16	우정 2건	대방동	84.6㎡ / 26평	18층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
21	08.15	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
22	08.15	대방동현대 3건	대방동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
23	08.12	주공2 9건	대방동	58.65㎡ / 18평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
24	08.12	아데나339 4건	대방동	16.54㎡ / 5평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	14년
25	08.10	주공2 9건	대방동	51.66㎡ / 16평	14층	1억	100만	월세 ▲ +81.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.08~25.08	31년
26	08.09	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	5층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
27	08.05	주공2 9건	대방동	59.97㎡ / 18평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
28	08.05	주공2 9건	대방동	51.66㎡ / 16평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
29	08.05	신한토탈 2건	대방동	84.64㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
30	08.02	대방홈타운	대방동	69.99㎡ / 21평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년

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