서울특별시 동작구

신대방동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2억 1,225만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 9,146만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 7,379만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 2,929만

대형 115㎡~

3건 · 3억 67만

중소형 50% 중형 35% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동작상떼빌

평균 4억 · 3건

롯데낙천대

평균 1억 6,000만 · 3건

현대

평균 4,500만 · 3건

보라매우성

평균 1억 6,000만 · 2건

보라매자이더포레스트

평균 1억 2,146만 · 2건

보라매아카데미타워

평균 4억 5,000만 · 1건

우성1차

평균 4억 2,000만 · 1건

우성2차

평균 3억 · 1건

한성아파트

평균 200만 · 1건

보라매e편한세상

평균 1억 · 1건

벽산

평균 2억 9,500만 · 1건

보라매삼성쉐르빌

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	보라매자이더포레스트 2건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	2층	1억 4,292만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
2	08.24	롯데낙천대 3건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	6층	3억 5,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	23년
3	08.18	보라매e편한세상	신대방동	59.98㎡ / 18평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
4	08.17	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	6층	3,500만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	23.09~25.09	30년
5	08.16	우성1차	신대방동	84.99㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	10만	월세 ▼ -77.8% (전 45만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신	23.09~25.09	38년
6	08.15	한성아파트	신대방동	130.13㎡ / 39평	14층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
7	08.14	보라매삼성쉐르빌	신대방동	163.83㎡ / 50평	39층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
8	08.13	보라매아카데미타워	신대방동	84.95㎡ / 26평	18층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	28년
9	08.13	보라매우성 2건	신대방동	58.86㎡ / 18평	22층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
10	08.12	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	2층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
11	08.12	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	2층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
12	08.10	벽산	신대방동	59.76㎡ / 18평	9층	2억 9,500만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,500만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	29년
13	08.10	보라매우성 2건	신대방동	58.86㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	80만	월세 ▲ +21.2% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	23.10~25.10	31년
14	08.08	우성2차	신대방동	59.47㎡ / 18평	1층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
15	08.04	동작상떼빌 3건	신대방동	132.43㎡ / 40평	2층	6억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	20년
16	08.02	동작상떼빌 3건	신대방동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	20년
17	08.02	동작상떼빌 3건	신대방동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
18	08.01	보라매자이더포레스트 2건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	24층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
19	08.01	롯데낙천대 3건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	13층	6,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
20	08.01	롯데낙천대 3건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	13층	6,500만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		23년

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