서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,290만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +150.0% · 중간 보증금 1억 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,362만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 7,531만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 9,408만

대형 115㎡~

2건 · 6억 50만

소형 33% 중소형 33% 중형 30% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공2

평균 1억 8,900만 · 11건

아데나339

평균 3,167만 · 6건

보라매센트럴타운

평균 100만 · 5건

대림아파트

평균 3억 8,020만 · 5건

성원

평균 2억 1,667만 · 3건

대방1차e-편한세상

평균 4억 · 3건

드림빌라트

평균 1억 500만 · 2건

골든노블레스

평균 5,600만 · 2건

현대

평균 3억 6,900만 · 1건

대방동현대

평균 3억 · 1건

(99-1)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	주공2 11건	대방동	59.97㎡ / 18평	15층	3억 1,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
2	10.28	성원 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	10층	5,000만	152만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
3	10.28	아데나339 6건	대방동	15.36㎡ / 5평	4층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	14년
4	10.28	아데나339 6건	대방동	15.36㎡ / 5평	4층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	14년
5	10.27	대림아파트 5건	대방동	164.79㎡ / 50평	4층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
6	10.25	주공2 11건	대방동	58.65㎡ / 18평	13층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
7	10.25	주공2 11건	대방동	58.65㎡ / 18평	13층	3억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
8	10.25	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	15층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
9	10.25	주공2 11건	대방동	51.66㎡ / 16평	7층	1억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	25.10~28.04	31년
10	10.25	아데나339 6건	대방동	15.36㎡ / 5평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	14년
11	10.24	대림아파트 5건	대방동	134.25㎡ / 41평	12층	7억 100만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7억 100만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
12	10.24	대방동현대	대방동	84.96㎡ / 26평	1층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
13	10.24	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	3층	1억	198만	월세 ▲ +5.9% (전 187만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
14	10.22	아데나339 6건	대방동	18.98㎡ / 6평	8층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	14년
15	10.21	주공2 11건	대방동	59.97㎡ / 18평	8층	7,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
16	10.20	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	8층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
17	10.20	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	8층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
18	10.20	아데나339 6건	대방동	13.45㎡ / 4평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
19	10.18	현대	대방동	82.36㎡ / 25평	2층	3억 6,900만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
20	10.18	주공2 11건	대방동	59.97㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +9.4% (전 3억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	31년
21	10.18	주공2 11건	대방동	59.97㎡ / 18평	8층	1억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
22	10.17	보라매센트럴타운 5건	대방동	17.3185㎡ / 5평	10층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
23	10.16	성원 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	16층	3억	140만	월세 ▲ +21.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.10~26.09	32년
24	10.16	드림빌라트 2건	대방동	51.17㎡ / 15평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
25	10.15	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	19층	5억	72만	월세 ▲ +20.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	33년
26	10.15	(99-1)	대방동	71.025㎡ / 21평	3층	3억	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
27	10.14	성원 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	7층	3억	132만	월세 ▲ +10.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
28	10.11	주공2 11건	대방동	58.65㎡ / 18평	13층	2억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
29	10.11	주공2 11건	대방동	59.97㎡ / 18평	2층	1억 2,900만	70만	월세 ▲ +2.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,900만)	갱신	25.11~27.11	31년
30	10.11	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년

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