서울특별시 동작구

신대방동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,033만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,800만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 2,333만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 1,500만

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 4% 중소형 25% 중형 58% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

보라매자이더포레스트

평균 3억 5,000만 · 5건

우성1차

평균 1억 8,333만 · 3건

동작협성휴포레시그니처

평균 2억 7,667만 · 3건

롯데낙천대

평균 3억 · 2건

현대

평균 4억 5,000만 · 2건

신동아파밀리에

평균 3억 · 1건

펭귄

평균 1억 5,000만 · 1건

한성아파트

평균 2억 · 1건

해태보라매타워

평균 1억 3,000만 · 1건

신대방경남

평균 1억 6,000만 · 1건

롯데관악타워

평균 4억 5,000만 · 1건

보라매e편한세상

평균 8,000만 · 1건

보라매파크빌

평균 5억 5,000만 · 1건

골드타워

평균 7,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9869㎡ / 26평	26층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
2	10.30	우성1차 3건	신대방동	127.02㎡ / 38평	15층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	38년
3	10.30	골드타워	신대방동	19.423㎡ / 6평	18층	7,800만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
4	10.29	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	30년
5	10.29	우성1차 3건	신대방동	127.02㎡ / 38평	20층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
6	10.29	신대방경남	신대방동	56.0㎡ / 17평	4층	1억 6,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
7	10.29	펭귄	신대방동	57.69㎡ / 17평	1층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	48년
8	10.25	롯데관악타워	신대방동	160.19㎡ / 48평	29층	4억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
9	10.25	롯데낙천대 2건	신대방동	80.2422㎡ / 24평	14층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
10	10.25	롯데낙천대 2건	신대방동	80.2422㎡ / 24평	14층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
11	10.24	보라매자이더포레스트 5건	신대방동	84.75㎡ / 26평	37층	2억 5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
12	10.24	우성1차 3건	신대방동	66.69㎡ / 20평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
13	10.23	보라매자이더포레스트 5건	신대방동	84.75㎡ / 26평	35층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
14	10.23	보라매자이더포레스트 5건	신대방동	84.75㎡ / 26평	35층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
15	10.22	신동아파밀리에	신대방동	84.9636㎡ / 26평	6층	3억	84만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
16	10.18	보라매파크빌	신대방동	84.59㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
17	10.18	해태보라매타워	신대방동	59.94㎡ / 18평	23층	1억 3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.12	30년
18	10.17	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	24만	월세 ▲ +71.4% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.11~26.11	30년
19	10.16	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9464㎡ / 26평	18층	2억	180만	월세 ▲ +63.6% (전 110만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	4년
20	10.15	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9869㎡ / 26평	28층	5억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
21	10.15	한성아파트	신대방동	59.87㎡ / 18평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
22	10.15	보라매e편한세상	신대방동	84.73㎡ / 26평	4층	8,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
23	10.14	보라매자이더포레스트 5건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	21층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
24	10.12	보라매자이더포레스트 5건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	30층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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