서울특별시 동작구

신대방동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,314만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 950만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 5,200만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 2,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 2억 8,333만

소형 14% 중소형 18% 중형 43% 중대형 4% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 3

골드타워

평균 1억 950만 · 4건

보라매자이더포레스트

평균 5억 5,250만 · 4건

우성1차

평균 1억 3,333만 · 3건

동작상떼빌

평균 1억 9,333만 · 3건

삼성보라매옴니타워

평균 3억 · 2건

현대

평균 4억 9,500만 · 2건

롯데낙천대

평균 6,500만 · 2건

신동아파밀리에

평균 6억 3,000만 · 1건

보라매우성

평균 1억 · 1건

동작협성휴포레시그니처

평균 3억 · 1건

보라매e편한세상

평균 3억 · 1건

보라매삼성쉐르빌

평균 7억 · 1건

경남교수

평균 5,000만 · 1건

보라매파크빌

평균 4억 5,000만 · 1건

신대방경남

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	84.75㎡ / 26평	34층	7억	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.02~28.02	5년
2	11.29	신동아파밀리에	신대방동	112.058㎡ / 34평	4층	6억 3,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.12~27.12	21년
3	11.29	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	4층	4억 7,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
4	11.29	보라매e편한세상	신대방동	59.98㎡ / 18평	4층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
5	11.29	우성1차 3건	신대방동	84.99㎡ / 26평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
6	11.29	골드타워 4건	신대방동	36.001㎡ / 11평	24층	1억 4,100만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
7	11.29	골드타워 4건	신대방동	36.001㎡ / 11평	24층	1억 4,100만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
8	11.29	골드타워 4건	신대방동	19.423㎡ / 6평	9층	6,400만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
9	11.28	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
10	11.27	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	59.9459㎡ / 18평	18층	3억 3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
11	11.24	동작상떼빌 3건	신대방동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
12	11.22	보라매삼성쉐르빌	신대방동	120.59㎡ / 36평	39층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
13	11.22	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	15층	6억 8,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -22.7% (전 8억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	5년
14	11.22	롯데낙천대 2건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	7층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.04	23년
15	11.20	신대방경남	신대방동	78.19㎡ / 24평	16층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	23년
16	11.11	보라매자이더포레스트 4건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	35층	5억	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
17	11.11	동작상떼빌 3건	신대방동	128.61㎡ / 39평	6층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
18	11.09	우성1차 3건	신대방동	127.02㎡ / 38평	4층	1억	210만	월세 ▲ +31.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.11~26.11	38년
19	11.08	보라매파크빌	신대방동	84.59㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
20	11.08	우성1차 3건	신대방동	66.69㎡ / 20평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
21	11.08	롯데낙천대 2건	신대방동	80.2422㎡ / 24평	11층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
22	11.08	골드타워 4건	신대방동	27.957㎡ / 8평	14층	9,200만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
23	11.06	삼성보라매옴니타워 2건	신대방동	164.88㎡ / 50평	19층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
24	11.06	삼성보라매옴니타워 2건	신대방동	164.88㎡ / 50평	19층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
25	11.06	경남교수	신대방동	84.94㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.08	25년
26	11.05	동작상떼빌 3건	신대방동	132.43㎡ / 40평	22층	1억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
27	11.03	동작협성휴포레시그니처	신대방동	84.9869㎡ / 26평	8층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
28	11.01	보라매우성	신대방동	58.86㎡ / 18평	22층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년

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