서울특별시 동작구

신대방동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

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반전세 계약
15건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 7,133만
전체 평균
평균 월세
106만
월세 평균
신규 계약
11건
전체 대비 73.3%
갱신 계약
4건
전체 대비 26.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)
인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상
갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)
인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%
최근 6개월 추이
28
11월
31
12월
30
1월
23
2월
14
3월
15
4월
전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 2억 2,000만
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 7,800만
중소형 40~60㎡
3건 · 2억 3,000만
중형 60~85㎡
7건 · 2억 7,486만
대형 115㎡~
3건 · 4억 3,333만
소형 13% 중소형 20% 중형 47% 대형 20%
아파트별 계약 현황
1 / 2
현대
평균 3억 5,600만 · 4건
한성아파트
평균 4억 2,500만 · 2건
골드타워
평균 7,800만 · 2건
우성1차
평균 1억 6,000만 · 2건
동작상떼빌
평균 4억 · 2건
휴마레
평균 1억 · 1건
벽산
평균 1억 8,000만 · 1건
우성2차
평균 2억 4,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.27
우성2차
신대방동 59.47㎡ / 18평 5층 2억 4,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 26.05~28.05 31년
2 04.22
현대 4건
신대방동 84.57㎡ / 26평 17층 4억 7,400만 9만 월세 -
보증금 → 동결 (전 4억 7,400만) 		갱신 26.05~28.05 30년
3 04.22
우성1차 2건
신대방동 66.69㎡ / 20평 1층 2억 2,000만 75만 월세 → 동결 (전 75만)
보증금 ▲ +10.0% (전 2억) 		갱신 26.05~28.05 38년
4 04.21
동작상떼빌 2건
신대방동 128.61㎡ / 39평 12층 1억 280만 월세 -
보증금 - 		신규 26.07~28.06 20년
5 04.20
한성아파트 2건
신대방동 130.13㎡ / 39평 7층 5억 120만 월세 -
보증금 - 		신규 26.07~28.07 31년
6 04.20
벽산
신대방동 84.9㎡ / 26평 10층 1억 8,000만 210만 월세 -
보증금 - 		신규 26.06~28.06 29년
7 04.17
현대 4건
신대방동 84.57㎡ / 26평 20층 2억 5,000만 150만 월세 -
보증금 - 		신규 26.07~28.07 30년
8 04.17
골드타워 2건
신대방동 19.423㎡ / 6평 18층 7,800만 27만 월세 -
보증금 - 		신규 26.06~28.06 1년
9 04.16
현대 4건
신대방동 84.57㎡ / 26평 7층 2억 130만 월세 ▲ +8.3% (전 120만)
보증금 → 동결 (전 2억) 		갱신 갱신권 26.05~28.05 30년
10 04.15
휴마레
신대방동 51.33㎡ / 16평 11층 1억 160만 월세 -
보증금 - 		신규 26.04~28.04 1년
11 04.14
골드타워 2건
신대방동 19.423㎡ / 6평 21층 7,800만 27만 월세 -
보증금 - 		신규 26.07~28.07 1년
12 04.11
현대 4건
신대방동 84.57㎡ / 26평 11층 5억 8만 월세 -
보증금 - 		신규 26.06~28.06 30년
13 04.06
한성아파트 2건
신대방동 59.87㎡ / 18평 10층 3억 5,000만 70만 월세 -
보증금 - 		신규 26.07~28.07 31년
14 04.03
동작상떼빌 2건
신대방동 132.43㎡ / 40평 17층 7억 70만 월세 -
보증금 - 		신규 26.05~28.05 20년
15 04.02
우성1차 2건
신대방동 84.99㎡ / 26평 14층 1억 160만 월세 ▲ +60.0% (전 100만)
보증금 → 동결 (전 1억) 		갱신 26.04~28.04 38년
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