서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 6,682만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 981만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 5,500만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 3,800만

소형 31% 중소형 38% 중형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대림아파트

평균 1억 5,750만 · 4건

아데나339

평균 1,000만 · 3건

대방동현대

평균 4억 9,500만 · 2건

신일해피트리

평균 2억 5,000만 · 1건

우정

평균 3억 · 1건

한국개나리

평균 3억 · 1건

경남아너스빌

평균 1억 · 1건

현대홈타운2

평균 5,000만 · 1건

대방주공(임대)

평균 1,807만 · 1건

보라매센트럴타운

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	대림아파트 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	19층	1억	230만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
2	04.25	대림아파트 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	10층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
3	04.23	한국개나리	대방동	84.9㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
4	04.21	대방주공(임대)	대방동	31.32㎡ / 9평	10층	1,807만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1,506만)	갱신	26.06~28.05	33년
5	04.20	대방동현대 2건	대방동	84.96㎡ / 26평	7층	6억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	32년
6	04.17	대림아파트 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	12층	1억	149만	월세 ▲ +6.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
7	04.17	아데나339 3건	대방동	17.25㎡ / 5평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년
8	04.15	아데나339 3건	대방동	15.36㎡ / 5평	3층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~27.04	14년
9	04.15	보라매센트럴타운	대방동	16.9036㎡ / 5평	12층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	5년
10	04.13	경남아너스빌	대방동	84.805㎡ / 26평	13층	1억	190만	월세 ▲ +22.6% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.05~28.05	20년
11	04.11	대방동현대 2건	대방동	84.96㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
12	04.10	대림아파트 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
13	04.07	우정	대방동	84.6㎡ / 26평	21층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
14	04.06	현대홈타운2	대방동	59.89㎡ / 18평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
15	04.04	신일해피트리	대방동	59.8165㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
16	04.01	아데나339 3건	대방동	15.36㎡ / 5평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	14년

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