서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

2억 4,201만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 38.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,644만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 3,400만

중형 60~85㎡

6건 · 4억 1,000만

소형 24% 중소형 48% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공2

평균 2억 500만 · 6건

골든노블레스

평균 6,930만 · 4건

대림아파트

평균 2억 9,000만 · 4건

대방1차e-편한세상

평균 4억 · 2건

대방동현대

평균 4억 · 2건

진성마블로스

평균 500만 · 1건

성원

평균 5억 6,000만 · 1건

우정

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	대림아파트 4건	대방동	84.92㎡ / 26평	9층	3억	163만	월세 ▲ +8.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
2	03.28	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	4층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	23년
3	03.26	대방동현대 2건	대방동	84.96㎡ / 26평	20층	6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
4	03.21	주공2 6건	대방동	51.66㎡ / 16평	10층	3억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~28.04	31년
5	03.20	성원	대방동	84.32㎡ / 26평	1층	5억 6,000만	40만	월세 ▲ +166.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신	26.03~28.03	32년
6	03.20	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	12층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
7	03.20	주공2 6건	대방동	58.65㎡ / 18평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
8	03.18	주공2 6건	대방동	51.66㎡ / 16평	10층	3억	56만	월세 ▲ +47.4% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.06~28.06	31년
9	03.18	주공2 6건	대방동	59.97㎡ / 18평	4층	2억	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~27.04	31년
10	03.17	주공2 6건	대방동	51.66㎡ / 16평	10층	3억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~28.04	31년
11	03.17	대림아파트 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	26.03~28.03	33년
12	03.14	대방동현대 2건	대방동	84.96㎡ / 26평	16층	2억	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
13	03.10	진성마블로스	대방동	14.134㎡ / 4평	8층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.01	15년
14	03.07	대림아파트 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	2층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
15	03.06	대림아파트 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	33년
16	03.06	우정	대방동	59.89㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
17	03.06	주공2 6건	대방동	51.66㎡ / 16평	11층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.11	31년
18	03.05	골든노블레스 4건	대방동	18.01㎡ / 5평	7층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
19	03.05	골든노블레스 4건	대방동	18.01㎡ / 5평	7층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.07~28.07	3년
20	03.04	골든노블레스 4건	대방동	18.01㎡ / 5평	5층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
21	03.04	골든노블레스 4건	대방동	18.01㎡ / 5평	5층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.07~28.07	3년

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