서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,537만

전체 평균

평균 월세

166만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -47.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 5,097만

중소형 40~60㎡

5건 · 3억 4,422만

중형 60~85㎡

15건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 5억 1,667만

소형 15% 중소형 19% 중형 56% 대형 11%

아파트별 계약 현황

흑석리버파크자이

평균 3억 2,170만 · 11건

아크로리버하임

평균 2억 7,304만 · 5건

롯데캐슬에듀포레

평균 1억 9,778만 · 4건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 5억 1,250만 · 4건

한강현대

평균 7,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	흑석리버파크자이 11건	흑석동	39.05㎡ / 12평	3층	5,714만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +72.9% (전 3,304만)	갱신	26.04~28.03	1년
2	03.28	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	59.8718㎡ / 18평	17층	4억 2,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
3	03.28	흑석리버파크자이 11건	흑석동	84.96㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
4	03.25	흑석리버파크자이 11건	흑석동	120.43㎡ / 36평	4층	6억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
5	03.21	아크로리버하임 5건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	23층	4억	281만	월세 ▲ +8.1% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
6	03.18	한강현대 3건	흑석동	131.06㎡ / 40평	13층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
7	03.18	아크로리버하임 5건	흑석동	39.7717㎡ / 12평	8층	3,518만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,386만)	갱신	26.04~28.03	7년
8	03.17	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	42.0259㎡ / 13평	11층	5,110만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +60.8% (전 3,178만)	갱신	26.04~28.03	8년
9	03.16	흑석리버파크자이 11건	흑석동	120.69㎡ / 37평	7층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
10	03.16	흑석리버파크자이 11건	흑석동	59.98㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
11	03.15	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	18층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
12	03.12	흑석리버파크자이 11건	흑석동	59.98㎡ / 18평	12층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
13	03.11	아크로리버하임 5건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	9층	3억	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
14	03.11	한강현대 3건	흑석동	66.225㎡ / 20평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
15	03.11	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
16	03.09	흑석한강센트레빌Ⅱ 4건	흑석동	84.951㎡ / 26평	5층	1억	270만	월세 ▲ +3.8% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
17	03.09	흑석리버파크자이 11건	흑석동	84.94㎡ / 26평	14층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
18	03.09	흑석리버파크자이 11건	흑석동	39.05㎡ / 12평	7층	5,714만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +72.9% (전 3,304만)	갱신	26.04~28.03	1년
19	03.08	흑석한강센트레빌Ⅱ 4건	흑석동	84.978㎡ / 26평	3층	6억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
20	03.07	흑석한강센트레빌Ⅱ 4건	흑석동	84.99㎡ / 26평	6층	7억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
21	03.07	흑석리버파크자이 11건	흑석동	84.99㎡ / 26평	16층	5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
22	03.06	흑석한강센트레빌Ⅱ 4건	흑석동	84.989㎡ / 26평	14층	5억 4,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
23	03.04	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	14층	5억 3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	26.03~28.03	7년
24	03.04	한강현대 3건	흑석동	66.225㎡ / 20평	2층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
25	03.04	흑석리버파크자이 11건	흑석동	39.05㎡ / 12평	18층	5,442만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +64.7% (전 3,304만)	갱신	26.04~28.03	1년
26	03.03	흑석리버파크자이 11건	흑석동	59.98㎡ / 18평	13층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
27	03.03	아크로리버하임 5건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	5층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년

동작구 이웃 동네 바로가기

← 흑석동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶