서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 122만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 43% 동결 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +18.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 4,636만

중소형 40~60㎡

3건 · 4억 8,000만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 3,750만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 44% 중소형 9% 중형 38% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

평균 1억 4,334만 · 14건

롯데캐슬에듀포레

평균 1억 6,453만 · 4건

흑석동양아파트

평균 3억 4,667만 · 3건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 2억 5,286만 · 3건

한강현대

평균 2억 8,333만 · 3건

흑석한강센트레빌

평균 2억 1,667만 · 3건

아크로리버하임

평균 4억 5,000만 · 1건

청호

평균 2,550만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	한강현대 3건	흑석동	66.225㎡ / 20평	6층	1억 5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	38년
2	04.27	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	9층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
3	04.25	흑석동양아파트 3건	흑석동	84.99㎡ / 26평	13층	4억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
4	04.24	흑석리버파크자이 14건	흑석동	39.05㎡ / 12평	13층	3,433만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,304만)	갱신	26.05~28.04	1년
5	04.21	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	84.84㎡ / 26평	14층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	15년
6	04.20	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	114.83㎡ / 35평	19층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
7	04.20	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	39.7899㎡ / 12평	3층	3,130만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	8년
8	04.18	한강현대 3건	흑석동	83.475㎡ / 25평	2층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	38년
9	04.18	아크로리버하임	흑석동	84.9184㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
10	04.18	흑석동양아파트 3건	흑석동	59.511㎡ / 18평	9층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.08	23년
11	04.18	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	84.84㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	15년
12	04.16	흑석한강센트레빌Ⅱ 3건	흑석동	38.481㎡ / 12평	14층	3,302만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	14년
13	04.16	흑석한강센트레빌Ⅱ 3건	흑석동	38.481㎡ / 12평	14층	2,555만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	14년
14	04.15	흑석리버파크자이 14건	흑석동	84.96㎡ / 26평	9층	2억	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
15	04.15	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	39.7899㎡ / 12평	4층	1억 2,682만	32만	월세 ▼ -13.5% (전 37만) 보증금 ▲ +19.0% (전 1억 659만)	갱신	26.05~28.04	8년
16	04.13	흑석리버파크자이 14건	흑석동	59.98㎡ / 18평	4층	5억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
17	04.13	흑석리버파크자이 14건	흑석동	39.05㎡ / 12평	12층	5,714만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +72.9% (전 3,304만)	갱신	26.05~28.04	1년
18	04.10	청호	흑석동	33.84㎡ / 10평	3층	2,550만	5만	월세 ▼ -58.3% (전 12만) 보증금 ▲ +113.7% (전 1,193만)	갱신	26.05~28.04	29년
19	04.09	흑석리버파크자이 14건	흑석동	39.05㎡ / 12평	8층	3,433만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,304만)	갱신	26.05~28.04	1년
20	04.09	흑석리버파크자이 14건	흑석동	39.05㎡ / 12평	10층	3,433만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,304만)	갱신	26.05~28.04	1년
21	04.08	흑석한강센트레빌Ⅱ 3건	흑석동	84.951㎡ / 26평	3층	7억	23만	월세 ▲ +130.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.04~28.04	14년
22	04.08	흑석동양아파트 3건	흑석동	84.991㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
23	04.08	흑석리버파크자이 14건	흑석동	39.05㎡ / 12평	3층	5,802만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +75.6% (전 3,304만)	갱신	26.05~28.04	1년
24	04.07	흑석리버파크자이 14건	흑석동	39.05㎡ / 12평	2층	5,714만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +72.9% (전 3,304만)	갱신	26.05~28.04	1년
25	04.07	흑석리버파크자이 14건	흑석동	39.05㎡ / 12평	4층	5,714만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +72.9% (전 3,304만)	갱신	26.05~28.04	1년
26	04.07	흑석리버파크자이 14건	흑석동	39.05㎡ / 12평	7층	1,633만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 ▼ -50.6% (전 3,304만)	갱신	26.05~28.04	1년
27	04.06	흑석리버파크자이 14건	흑석동	39.05㎡ / 12평	15층	5,802만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,585만)	갱신	26.05~28.04	1년
28	04.04	흑석리버파크자이 14건	흑석동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	315만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
29	04.04	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	23층	1억	245만	월세 ▲ +4.3% (전 235만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
30	04.02	흑석리버파크자이 14건	흑석동	59.93㎡ / 18평	5층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년

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