서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 7,526만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,653만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 7,375만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 1,857만

대형 115㎡~

1건 · 2억 9,400만

소형 33% 중소형 33% 중형 29% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공2

평균 1억 3,500만 · 5건

대림아파트

평균 3억 3,180만 · 5건

아데나339

평균 1,000만 · 3건

골든노블레스

평균 5,411만 · 2건

진성마블로스

평균 5,200만 · 2건

올리브빌딩

평균 5,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 1억 · 1건

현대홈타운2

평균 5,000만 · 1건

대방1차e-편한세상

평균 4억 · 1건

대방동현대

평균 6억 · 1건

성원

평균 3억 3,000만 · 1건

신한토탈

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신한토탈	대방동	81.22㎡ / 25평	3층	1억	100만	월세 ▼ -4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	29년
2	02.28	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
3	02.28	주공2 5건	대방동	51.66㎡ / 16평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
4	02.27	올리브빌딩	대방동	15.96㎡ / 5평	9층	5,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
5	02.26	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	7층	3억 1,500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	31년
6	02.25	주공2 5건	대방동	51.66㎡ / 16평	15층	2억	88만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
7	02.25	골든노블레스 2건	대방동	18.01㎡ / 5평	4층	3,892만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +48.0% (전 2,630만)	갱신	26.03~28.02	3년
8	02.24	현대홈타운2	대방동	59.89㎡ / 18평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
9	02.24	아데나339 3건	대방동	15.36㎡ / 5평	5층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
10	02.21	경남아너스빌	대방동	84.805㎡ / 26평	12층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
11	02.20	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	7층	6억	72만	월세 ▲ +10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.02~28.02	33년
12	02.20	진성마블로스 2건	대방동	14.4㎡ / 4평	9층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	15년
13	02.19	대방동현대	대방동	84.96㎡ / 26평	19층	6억	25만	월세 - 보증금 ▲ +13.2% (전 5억 3,000만)	갱신	26.02~28.02	32년
14	02.14	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
15	02.13	대방1차e-편한세상	대방동	84.32㎡ / 26평	3층	4억	102만	월세 ▲ +13.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
16	02.13	아데나339 3건	대방동	12.51㎡ / 4평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.09	14년
17	02.07	성원	대방동	84.32㎡ / 26평	24층	3억 3,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	32년
18	02.07	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
19	02.07	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	14층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
20	02.07	아데나339 3건	대방동	15.36㎡ / 5평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
21	02.06	골든노블레스 2건	대방동	18.01㎡ / 5평	4층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.04~28.04	3년
22	02.05	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	1층	4억 1,500만	35만	월세 ▲ +191.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,500만)	갱신	26.02~28.02	33년
23	02.05	진성마블로스 2건	대방동	14.134㎡ / 4평	4층	9,400만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
24	02.04	대림아파트 5건	대방동	134.25㎡ / 41평	4층	2억 9,400만	263만	월세 ▲ +5.2% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신	26.02~28.02	33년

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