서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

1억 3,752만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -60.7% · 중간 보증금 1억 2,564만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,819만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 2,685만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 833만

소형 42% 중소형 30% 중형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아데나339

평균 1,429만 · 7건

대림아파트

평균 2억 7,833만 · 6건

주공2

평균 1억 5,970만 · 5건

골든노블레스

평균 5,151만 · 4건

대방1차e-편한세상

평균 2억 6,250만 · 2건

대방동현대

평균 1억 2,500만 · 2건

대방파크빌

평균 1,932만 · 2건

신한토탈

평균 3억 · 1건

우정

평균 3억 · 1건

올리브빌딩

평균 5,000만 · 1건

보라매코오롱하늘채

평균 2억 · 1건

성원

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	10층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	23년
2	01.31	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	84만	월세 ▲ +9.1% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	31년
3	01.31	아데나339 7건	대방동	15.36㎡ / 5평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	14년
4	01.30	아데나339 7건	대방동	15.36㎡ / 5평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	14년
5	01.29	아데나339 7건	대방동	15.36㎡ / 5평	5층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	14년
6	01.28	대방동현대 2건	대방동	84.96㎡ / 26평	13층	2억	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
7	01.28	대방동현대 2건	대방동	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
8	01.26	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	14층	1억 6,850만	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,850만)	갱신	26.02~28.02	31년
9	01.24	우정	대방동	84.6㎡ / 26평	2층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
10	01.24	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	18층	3억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.03~28.03	33년
11	01.24	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	5층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
12	01.24	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
13	01.23	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	6층	2억 2,500만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,500만)	갱신	26.02~28.02	23년
14	01.22	대방파크빌 2건	대방동	29.79㎡ / 9평	3층	2,666만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +1.6% (전 2,623만)	갱신	26.01~28.01	8년
15	01.21	대림아파트 6건	대방동	84.92㎡ / 26평	3층	2억	166만	월세 ▲ +3.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	33년
16	01.17	아데나339 7건	대방동	15.36㎡ / 5평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
17	01.16	골든노블레스 4건	대방동	18.01㎡ / 5평	7층	3,892만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +48.0% (전 2,630만)	갱신	26.02~28.01	3년
18	01.16	대방파크빌 2건	대방동	29.99㎡ / 9평	4층	1,197만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	01.15	신한토탈	대방동	84.64㎡ / 26평	12층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
20	01.14	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	12층	3억 1,500만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
21	01.14	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	12층	3억 1,500만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
22	01.14	올리브빌딩	대방동	15.96㎡ / 5평	9층	5,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
23	01.14	아데나339 7건	대방동	15.36㎡ / 5평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
24	01.13	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	16층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
25	01.13	골든노블레스 4건	대방동	36.02㎡ / 11평	11층	1억 2,564만	22만	월세 ▼ -37.1% (전 35만) 보증금 ▲ +58.4% (전 7,930만)	갱신	26.02~28.01	3년
26	01.12	보라매코오롱하늘채	대방동	84.7㎡ / 26평	12층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.01	21년
27	01.12	골든노블레스 4건	대방동	18.01㎡ / 5평	11층	2,732만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,630만)	갱신	26.02~28.01	3년
28	01.12	아데나339 7건	대방동	17.25㎡ / 5평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
29	01.12	골든노블레스 4건	대방동	18.01㎡ / 5평	8층	1,417만	15만	월세 ▲ +25.0% (전 12만) 보증금 ▼ -46.1% (전 2,630만)	갱신	26.02~28.01	3년
30	01.09	아데나339 7건	대방동	12.6㎡ / 4평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년

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