서울특별시 동작구

신대방동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,886만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,929만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 6,167만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 5,050만

대형 115㎡~

5건 · 3억 6,000만

소형 10% 중소형 20% 중형 53% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대

평균 2억 8,563만 · 8건

우성1차

평균 1억 6,667만 · 3건

보라매e편한세상

평균 7,650만 · 2건

보라매삼성쉐르빌

평균 5억 5,000만 · 2건

보라매자이더포레스트

평균 3억 2,500만 · 2건

보라매파크빌

평균 3억 5,000만 · 2건

신대방

평균 4,014만 · 2건

골드타워

평균 3,880만 · 2건

동작상떼빌

평균 2억 3,500만 · 2건

삼성보라매옴니타워

평균 1억 · 1건

펭귄

평균 5,000만 · 1건

한성아파트

평균 5억 · 1건

해태보라매타워

평균 5,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한성아파트	신대방동	130.13㎡ / 39평	8층	5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
2	01.28	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	1층	3억	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~28.04	30년
3	01.28	롯데낙천대	신대방동	55.4561㎡ / 17평	16층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
4	01.26	해태보라매타워	신대방동	59.94㎡ / 18평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.11	30년
5	01.26	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	8층	5,000만	160만	월세 ▲ +18.5% (전 135만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	30년
6	01.24	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	5층	5억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
7	01.24	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	8층	4억 8,500만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,500만)	갱신	26.02~28.02	30년
8	01.24	보라매파크빌 2건	신대방동	84.73㎡ / 26평	7층	4억	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	26.01~28.01	24년
9	01.23	보라매파크빌 2건	신대방동	84.73㎡ / 26평	5층	3억	92만	월세 ▲ +2.2% (전 90만) 보증금 ▲ +7.1% (전 2억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	24년
10	01.23	동작상떼빌 2건	신대방동	132.43㎡ / 40평	4층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	20년
11	01.21	신대방 2건	신대방동	33.2㎡ / 10평	6층	1,028만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.8% (전 990만)	갱신	26.02~28.01	31년
12	01.20	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	8층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
13	01.18	동작상떼빌 2건	신대방동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 7,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
14	01.17	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	3층	5억	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
15	01.17	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	8층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
16	01.17	보라매e편한세상 2건	신대방동	84.94㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	163만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
17	01.16	신대방 2건	신대방동	59.6㎡ / 18평	11층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
18	01.13	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	12층	5,000만	185만	월세 ▲ +35.0% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	30년
19	01.13	펭귄	신대방동	57.69㎡ / 17평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	48년
20	01.12	보라매삼성쉐르빌 2건	신대방동	163.83㎡ / 50평	33층	5억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
21	01.12	보라매삼성쉐르빌 2건	신대방동	163.83㎡ / 50평	33층	5억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
22	01.10	보라매자이더포레스트 2건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	33층	3억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	5년
23	01.10	우성1차 3건	신대방동	66.69㎡ / 20평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
24	01.10	우성1차 3건	신대방동	66.69㎡ / 20평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
25	01.08	보라매e편한세상 2건	신대방동	84.76㎡ / 26평	13층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	16년
26	01.03	보라매자이더포레스트 2건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	14층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
27	01.03	삼성보라매옴니타워	신대방동	164.88㎡ / 50평	14층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
28	01.03	우성1차 3건	신대방동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
29	01.02	골드타워 2건	신대방동	19.423㎡ / 6평	16층	4,580만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
30	01.02	골드타워 2건	신대방동	19.423㎡ / 6평	7층	3,180만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년

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