서울특별시 관악구

봉천동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 192건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,353만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

117건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

56건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 5% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 6% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

135

9월

166

10월

116

11월

203

12월

154

1월

192

2월

전월 대비 +24.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 4,510만

중소형 40~60㎡

64건 · 1억 6,325만

중형 60~85㎡

62건 · 2억 3,140만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 5,243만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 30% 중소형 33% 중형 32% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 8

관악푸르지오

평균 1억 9,820만 · 20건

두산

평균 2억 3,769만 · 16건

관악드림(동아)

평균 1억 8,625만 · 14건

e편한세상서울대입구2차

평균 1억 8,956만 · 9건

현대(관악)

평균 2억 1,344만 · 9건

힐스테이트관악센트씨엘

평균 4,632만 · 7건

수아주서울대

평균 4,100만 · 6건

서울대입구한양아이클래스

평균 3,417만 · 6건

Q타워

평균 4,600만 · 5건

관악동부센트레빌

평균 1억 6,800만 · 5건

마에스트로캠퍼스타운

평균 1,200만 · 5건

우성(임대)

평균 1,887만 · 4건

관악드림(삼성)

평균 2억 8,250만 · 4건

프라비다2

평균 3,875만 · 4건

e편한세상서울대입구1단지

평균 2억 250만 · 4건

건영6

평균 2억 5,000만 · 4건

골드하임

평균 8,750만 · 4건

보라매삼성

평균 2억 2,500만 · 4건

벽산블루밍

평균 1억 6,250만 · 4건

프라비다1

평균 1,000만 · 3건

대우디오슈페리움1단지

평균 2억 6,667만 · 3건

서울대역해담채

평균 1,000만 · 3건

봉천우성

평균 1억 7,667만 · 3건

봉천동아

평균 2억 7,000만 · 3건

은천2단지아파트

평균 2억 3,500만 · 3건

두산(임대)

평균 1,580만 · 3건

노들리안3

평균 7,667만 · 3건

은선파인빌

평균 1억 3,000만 · 2건

캠브리지하우스

평균 3,250만 · 2건

서울대입구삼성

평균 7,500만 · 2건

관전G타워

평균 2억 2,000만 · 2건

반석푸른숲

평균 5,000만 · 2건

서울대입구아이원(1560-61)

평균 2억 1,500만 · 2건

선경

평균 2억 · 2건

관악캠퍼스타워

평균 8,500만 · 2건

벽산블루밍3차

평균 1억 9,000만 · 1건

대우디오슈페리움2단지

평균 4억 6,000만 · 1건

낙성대현대(296)

평균 5억 4,000만 · 1건

코스모블루

평균 2,000만 · 1건

더갤러리테라스

평균 1,000만 · 1건

일두(1021)

평균 2,000만 · 1건

브라운스톤관악

평균 2억 · 1건

복권

평균 5,000만 · 1건

갑을

평균 5,000만 · 1건

서울대입구아이원(1560-62)

평균 3억 5,000만 · 1건

더블유에스타워

평균 1억 6,800만 · 1건

관악청광플러스원

평균 5,000만 · 1건

라온

평균 3,000만 · 1건

관악월드메르디앙

평균 2억 4,000만 · 1건

프라비다M

평균 1,000만 · 1건

동아타운

평균 5억 4,700만 · 1건

아티크빌딩

평균 1억 3,800만 · 1건

금강아미움(103동)

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상서울대입구1단지 4건	봉천동	59.9㎡ / 18평	3층	2억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
2	02.28	관악푸르지오 20건	봉천동	59.58㎡ / 18평	3층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
3	02.28	현대(관악) 9건	봉천동	58.59㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
4	02.28	Q타워 5건	봉천동	18.29㎡ / 6평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
5	02.27	현대(관악) 9건	봉천동	123.29㎡ / 37평	10층	3억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.04~27.04	34년
6	02.27	갑을	봉천동	59.86㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
7	02.27	우성(임대) 4건	봉천동	30.42㎡ / 9평	13층	2,332만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.01~26.12	26년
8	02.27	Q타워 5건	봉천동	21.6㎡ / 7평	18층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
9	02.26	보라매삼성 4건	봉천동	84.84㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
10	02.26	e편한세상서울대입구2차 9건	봉천동	84.31㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	02.26	e편한세상서울대입구2차 9건	봉천동	84.31㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
12	02.26	서울대입구아이원(1560-61) 2건	봉천동	84.89㎡ / 26평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
13	02.26	두산 16건	봉천동	59.92㎡ / 18평	8층	2억	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
14	02.26	현대(관악) 9건	봉천동	68.8㎡ / 21평	10층	1억 100만	138만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
15	02.26	관악푸르지오 20건	봉천동	59.58㎡ / 18평	18층	3,000만	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
16	02.26	우성(임대) 4건	봉천동	30.42㎡ / 9평	11층	2,332만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	26년
17	02.26	우성(임대) 4건	봉천동	30.42㎡ / 9평	10층	1,936만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	26년
18	02.26	관악캠퍼스타워 2건	봉천동	26.76㎡ / 8평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
19	02.25	관악푸르지오 20건	봉천동	84.75㎡ / 26평	20층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
20	02.25	관악푸르지오 20건	봉천동	84.75㎡ / 26평	20층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
21	02.25	관악월드메르디앙	봉천동	79.27㎡ / 24평	4층	2억 4,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
22	02.25	관악드림(동아) 14건	봉천동	59.85㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
23	02.24	보라매삼성 4건	봉천동	84.84㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
24	02.24	e편한세상서울대입구1단지 4건	봉천동	59.96㎡ / 18평	17층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
25	02.24	브라운스톤관악	봉천동	59.67㎡ / 18평	2층	2억	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
26	02.24	벽산블루밍3차	봉천동	84.72㎡ / 26평	11층	1억 9,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
27	02.24	대우디오슈페리움1단지 3건	봉천동	78.4㎡ / 24평	9층	1억 7,000만	161만	월세 ▲ +7.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	25.02~26.02	19년
28	02.24	마에스트로캠퍼스타운 5건	봉천동	13.15㎡ / 4평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
29	02.23	관악드림(동아) 14건	봉천동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	23년
30	02.23	골드하임 4건	봉천동	25.08㎡ / 8평	5층	1억	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년

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