서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,649만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

103

1월

2월

전월 대비 -11.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 4,463만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 2,356만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 2,575만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억

소형 55% 중소형 20% 중형 22% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

신림현대

평균 7,644만 · 9건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 375만 · 8건

로사이신림

평균 1,667만 · 6건

힐스테이트뉴포레

평균 2억 750만 · 6건

관전GT타워

평균 2,333만 · 6건

DHTOWER

평균 1억 3,400만 · 5건

아데나

평균 800만 · 5건

건영1

평균 4,875만 · 4건

보라매해담채

평균 833만 · 3건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 1억 5,667만 · 3건

신림큐브

평균 1,333만 · 3건

관악산휴먼시아3단지

평균 3,263만 · 3건

신림푸르지오

평균 2억 7,500만 · 2건

온누리

평균 1,000만 · 2건

그대家

평균 1억 8,000만 · 2건

테라스시티

평균 3,500만 · 2건

국제산장

평균 3,000만 · 2건

푸리마타운

평균 750만 · 2건

C&A빌딩

평균 750만 · 2건

관악산휴먼시아1단지

평균 1억 500만 · 2건

동부

평균 2억 2,500만 · 2건

보라매갑을

평균 3,000만 · 1건

서초그린

평균 1억 · 1건

청암두산위브센티움

평균 3억 · 1건

벽산블루밍

평균 1억 5,500만 · 1건

우방

평균 1억 · 1건

금호2

평균 2억 9,400만 · 1건

프라비다트라움

평균 1,000만 · 1건

신림SH빌(임대)

평균 1,944만 · 1건

그랜드타워

평균 2억 · 1건

신림2단지주공(임대)

평균 5,121만 · 1건

태영

평균 2억 · 1건

신림동쌍용아파트

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	관악산휴먼시아3단지 3건	신림동	39.82㎡ / 12평	10층	3,245만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
2	02.28	보라매해담채 3건	신림동	12.89㎡ / 4평	9층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~24.04	14년
3	02.27	LIG대학마을(건영아파트3차) 3건	신림동	84.82㎡ / 26평	7층	1억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
4	02.27	서초그린	신림동	84.84㎡ / 26평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
5	02.27	힐스테이트뉴포레 6건	신림동	60.0㎡ / 18평	15층	1억	193만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
6	02.27	건영1 4건	신림동	60.27㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	42년
7	02.27	로사이신림 6건	신림동	15.55㎡ / 5평	9층	1,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	4년
8	02.26	건영1 4건	신림동	41.04㎡ / 12평	12층	1억 2,500만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	42년
9	02.25	그랜드타워	신림동	28.08㎡ / 8평	8층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
10	02.25	로사이신림 6건	신림동	15.55㎡ / 5평	4층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	4년
11	02.25	건영1 4건	신림동	41.04㎡ / 12평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	42년
12	02.25	로사이신림 6건	신림동	20.56㎡ / 6평	11층	1,000만	144만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
13	02.24	힐스테이트뉴포레 6건	신림동	59.99㎡ / 18평	21층	3억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
14	02.24	아데나 5건	신림동	17.94㎡ / 5평	4층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	16년
15	02.24	아데나 5건	신림동	17.94㎡ / 5평	7층	500만	52만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	02.23	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	59.99㎡ / 18평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
17	02.23	로사이신림 6건	신림동	15.55㎡ / 5평	5층	1,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	4년
18	02.23	보라매해담채 3건	신림동	13.23㎡ / 4평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
19	02.22	힐스테이트뉴포레 6건	신림동	60.0㎡ / 18평	16층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
20	02.22	힐스테이트뉴포레 6건	신림동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
21	02.22	관전GT타워 6건	신림동	15.78㎡ / 5평	6층	2,000만	81만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	02.22	신림큐브 3건	신림동	13.97㎡ / 4평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
23	02.21	신림현대 9건	신림동	59.85㎡ / 18평	3층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
24	02.21	보라매해담채 3건	신림동	13.23㎡ / 4평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
25	02.20	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
26	02.20	신림SH빌(임대)	신림동	30.83㎡ / 9평	12층	1,944만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
27	02.20	신림현대 9건	신림동	34.86㎡ / 11평	11층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
28	02.20	아데나 5건	신림동	18.0㎡ / 5평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	16년
29	02.19	온누리 2건	신림동	13.07㎡ / 4평	4층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
30	02.19	온누리 2건	신림동	13.07㎡ / 4평	8층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년

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