서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 255만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

4월

116

5월

120

6월

201

7월

8월

9월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 6,094만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,104만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 4,115만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 9,133만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 44% 중소형 33% 중형 21% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

힐스테이트뉴포레

평균 2억 1,143만 · 7건

동부

평균 8,553만 · 6건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 4,000만 · 5건

관악산휴먼시아3단지

평균 4,944만 · 5건

아데나

평균 3,000만 · 5건

신림현대

평균 8,250만 · 4건

초원

평균 9,627만 · 3건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 1억 667만 · 3건

한신

평균 533만 · 3건

신림푸르지오

평균 3억 · 2건

신안

평균 2,500만 · 2건

주공1

평균 2,917만 · 2건

최강타워

평균 7,500만 · 2건

푸리마타운

평균 1,000만 · 2건

프라비다트라움

평균 5,150만 · 2건

국제산장

평균 6,500만 · 2건

금호2

평균 2억 8,200만 · 2건

신림2단지주공(임대)

평균 2,060만 · 1건

YJ빌딩

평균 5,000만 · 1건

로사이신림

평균 1,000만 · 1건

벨라루체아파트

평균 2억 7,000만 · 1건

보라매갑을

평균 1억 · 1건

블루밍하우스(1432-108)

평균 500만 · 1건

삼성산주공(주공3단지)

평균 2억 · 1건

삼성홈타운

평균 1억 9,000만 · 1건

성우

평균 1억 · 1건

DHTOWER

평균 5,000만 · 1건

청광

평균 2억 6,250만 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

호등자이젠아파트(1665-9)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	벨라루체아파트	신림동	47.81㎡ / 14평	2층	2억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
2	09.27	로사이신림	신림동	20.56㎡ / 6평	3층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.06	4년
3	09.26	동부 6건	신림동	60.38㎡ / 18평	12층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
4	09.26	신림현대 4건	신림동	34.86㎡ / 11평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
5	09.26	한신 3건	신림동	28.37㎡ / 9평	9층	300만	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~23.12	9년
6	09.26	한신 3건	신림동	28.37㎡ / 9평	9층	300만	64만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
7	09.25	관악산휴먼시아2단지 5건	신림동	84.97㎡ / 26평	17층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
8	09.25	금호2 2건	신림동	59.96㎡ / 18평	15층	2억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~24.06	28년
9	09.25	LIG대학마을(건영아파트3차) 3건	신림동	84.82㎡ / 26평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
10	09.25	동부 6건	신림동	26.66㎡ / 8평	9층	1,750만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
11	09.25	동부 6건	신림동	26.66㎡ / 8평	9층	567만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
12	09.24	청광	신림동	59.91㎡ / 18평	2층	2억 6,250만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	26년
13	09.23	동부 6건	신림동	60.38㎡ / 18평	19층	3억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.10~25.10	33년
14	09.23	힐스테이트뉴포레 7건	신림동	59.99㎡ / 18평	19층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	4년
15	09.23	국제산장 2건	신림동	84.15㎡ / 25평	8층	3,000만	93만	월세 ▲ +9.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.09~25.09	33년
16	09.23	푸리마타운 2건	신림동	12.95㎡ / 4평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
17	09.23	프라비다트라움 2건	신림동	14.06㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	13년
18	09.22	삼성산주공(주공3단지)	신림동	58.55㎡ / 18평	13층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
19	09.22	삼성홈타운	신림동	65.87㎡ / 20평	5층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
20	09.22	신림현대 4건	신림동	82.2㎡ / 25평	7층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
21	09.22	주공1 2건	신림동	38.07㎡ / 12평	16층	4,117만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	09.22	아데나 5건	신림동	18.0㎡ / 5평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	16년
23	09.21	관악산휴먼시아2단지 5건	신림동	59.96㎡ / 18평	14층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
24	09.21	관악산휴먼시아3단지 5건	신림동	39.82㎡ / 12평	12층	6,143만	13만	월세 ▼ -55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +83.8% (전 3,343만)	갱신		18년
25	09.21	관악산휴먼시아3단지 5건	신림동	39.82㎡ / 12평	3층	5,945만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
26	09.21	관악산휴먼시아3단지 5건	신림동	39.82㎡ / 12평	3층	3,245만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
27	09.21	관악산휴먼시아2단지 5건	신림동	59.99㎡ / 18평	6층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	18년
28	09.21	한신 3건	신림동	28.37㎡ / 9평	12층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.07	9년
29	09.20	보라매갑을	신림동	55.91㎡ / 17평	7층	1억	85만	월세 ▲ +70.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~25.09	23년
30	09.20	아데나 5건	신림동	17.94㎡ / 5평	6층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	16년

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