서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 945만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 13.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

116

5월

120

6월

201

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 5,673만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,423만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 5,025만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 7,200만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,250만

소형 43% 중소형 28% 중형 24% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 5

관악산휴먼시아3단지

평균 4,210만 · 8건

동부

평균 1억 1,228만 · 7건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 1,700만 · 7건

아데나

평균 1,500만 · 4건

신림현대

평균 9,375만 · 4건

주공1

평균 2,712만 · 4건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 2억 2,333만 · 3건

힐스테이트뉴포레

평균 3억 · 2건

신림푸르지오

평균 2억 2,750만 · 2건

삼성산주공(주공3단지)

평균 2억 2,500만 · 2건

자이바움

평균 1억 7,000만 · 2건

한신

평균 750만 · 2건

금호(1차)

평균 1억 5,000만 · 2건

온누리

평균 1,000만 · 2건

푸리마타운

평균 750만 · 2건

건영1

평균 3,000만 · 2건

그대家

평균 1억 8,250만 · 2건

래디앙아파트

평균 2,000만 · 1건

신림동쌍용아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

관전GT타워

평균 4,000만 · 1건

신안

평균 2,000만 · 1건

신림스카이아파트

평균 1억 · 1건

테라스시티

평균 2,500만 · 1건

우민조원

평균 1억 · 1건

삼성

평균 3억 · 1건

신림2차푸르지오

평균 5,000만 · 1건

현대

평균 2억 · 1건

그랜드타워

평균 3억 · 1건

YJ빌딩

평균 5,000만 · 1건

라이프미성

평균 3억 · 1건

동마

평균 1억 5,000만 · 1건

신림동신도브래뉴

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	힐스테이트뉴포레 2건	신림동	59.99㎡ / 18평	9층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
2	10.31	신림현대 4건	신림동	34.86㎡ / 11평	7층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~26.01	33년
3	10.30	삼성산주공(주공3단지) 2건	신림동	113.31㎡ / 34평	15층	3억 5,000만	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	26년
4	10.30	관악산휴먼시아3단지 8건	신림동	39.82㎡ / 12평	10층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
5	10.30	관악산휴먼시아3단지 8건	신림동	39.82㎡ / 12평	6층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
6	10.30	관악산휴먼시아3단지 8건	신림동	39.82㎡ / 12평	17층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
7	10.30	관악산휴먼시아3단지 8건	신림동	39.82㎡ / 12평	14층	3,245만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
8	10.30	관악산휴먼시아3단지 8건	신림동	39.82㎡ / 12평	6층	943만	36만	월세 ▲ +24.1% (전 29만) 보증금 ▼ -71.8% (전 3,343만)	갱신	23.10~25.12	18년
9	10.29	동부 7건	신림동	60.38㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
10	10.29	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	59.99㎡ / 18평	8층	1억	60만	월세 ▲ +15.4% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~25.10	18년
11	10.27	삼성산주공(주공3단지) 2건	신림동	83.21㎡ / 25평	6층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
12	10.27	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	114.7㎡ / 35평	9층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
13	10.26	동마	신림동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
14	10.26	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
15	10.26	YJ빌딩	신림동	15.56㎡ / 5평	5층	5,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
16	10.26	신림현대 4건	신림동	34.86㎡ / 11평	15층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
17	10.26	동부 7건	신림동	26.66㎡ / 8평	11층	595만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
18	10.26	푸리마타운 2건	신림동	12.95㎡ / 4평	19층	500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
19	10.25	우민조원	신림동	73.36㎡ / 22평	10층	1억	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	23년
20	10.25	건영1 2건	신림동	41.04㎡ / 12평	2층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	42년
21	10.24	관악산휴먼시아3단지 8건	신림동	39.82㎡ / 12평	8층	6,345만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 6,345만)	갱신	23.11~25.10	18년
22	10.24	테라스시티	신림동	12.02㎡ / 4평	6층	2,500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
23	10.23	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	59.96㎡ / 18평	17층	1억 9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
24	10.23	동부 7건	신림동	60.38㎡ / 18평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
25	10.23	아데나 4건	신림동	18.0㎡ / 5평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년
26	10.21	그대家 2건	신림동	59.6㎡ / 18평	13층	2억 9,500만	20만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 2억 9,400만)	갱신	23.12~24.08	23년
27	10.21	LIG대학마을(건영아파트3차) 3건	신림동	58.89㎡ / 18평	9층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
28	10.21	현대	신림동	84.44㎡ / 26평	2층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
29	10.21	신림2차푸르지오	신림동	84.8098㎡ / 26평	6층	5,000만	123만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
30	10.21	동부 7건	신림동	50.57㎡ / 15평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	33년

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