서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 321건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,241만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

275건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

37건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 20% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

100

6월

111

7월

163

8월

129

9월

321

10월

전월 대비 +148.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

120건 · 6,818만

중소형 40~60㎡

180건 · 1억 4,804만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 9,313만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 750만

대형 115㎡~

3건 · 3억 2,000만

소형 37% 중소형 56% 중형 5% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

힐스테이트뉴포레

평균 1억 5,663만 · 145건

센터스퀘어서울대점

평균 8,293만 · 84건

관악산휴먼시아3단지

평균 4,473만 · 14건

신림현대

평균 1억 1,458만 · 12건

로사이신림

평균 1,000만 · 6건

최강타워

평균 8,560만 · 5건

동부

평균 1억 2,000만 · 5건

건영1

평균 5,050만 · 4건

관악산휴먼시아1단지

평균 2억 1,250만 · 4건

삼성산주공(주공3단지)

평균 2억 7,167만 · 3건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 4,333만 · 3건

프라비다트라움

평균 3,867만 · 3건

윤성타워

평균 1억 6,333만 · 3건

DHTOWER

평균 1억 3,667만 · 3건

로마

평균 3억 2,000만 · 2건

그대家

평균 9,000만 · 2건

테라스시티

평균 4,000만 · 2건

푸리마타운

평균 1,000만 · 2건

주공1

평균 9,482만 · 2건

신림동쌍용아파트

평균 1억 7,500만 · 2건

국제산장

평균 2억 5,000만 · 1건

아데나

평균 500만 · 1건

코스모그린

평균 500만 · 1건

블루밍하우스(1432-108)

평균 500만 · 1건

신림2차푸르지오

평균 1억 · 1건

금호2

평균 2억 7,000만 · 1건

신림큐브

평균 500만 · 1건

태흥

평균 2,000만 · 1건

신림동부센트레빌

평균 3억 5,000만 · 1건

미래

평균 8,000만 · 1건

관전GT타워

평균 1,000만 · 1건

동마

평균 2억 · 1건

호등자이젠아파트(1665-9)

평균 1억 · 1건

한신

평균 500만 · 1건

동훈CDI

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동마	신림동	76.91㎡ / 23평	4층	2억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	31년
2	10.31	힐스테이트뉴포레 145건	신림동	44.9796㎡ / 14평	22층	1억 5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	4년
3	10.31	힐스테이트뉴포레 145건	신림동	44.9796㎡ / 14평	27층	1억 5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	4년
4	10.31	힐스테이트뉴포레 145건	신림동	44.9796㎡ / 14평	6층	1억 2,480만	34만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	4년
5	10.31	최강타워 5건	신림동	42.86㎡ / 13평	8층	1억 800만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
6	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	26.55㎡ / 8평	12층	9,300만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
7	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	26.55㎡ / 8평	5층	9,300만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
8	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	26.55㎡ / 8평	9층	9,300만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
9	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	26.55㎡ / 8평	8층	9,300만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
10	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	26.55㎡ / 8평	10층	9,300만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
11	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	22.96㎡ / 7평	4층	9,200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
12	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	22.96㎡ / 7평	7층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
13	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	22.96㎡ / 7평	15층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
14	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	22.96㎡ / 7평	3층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
15	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	22.96㎡ / 7평	4층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
16	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	22.96㎡ / 7평	10층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
17	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	22.96㎡ / 7평	7층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
18	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	22.96㎡ / 7평	13층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
19	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	22.96㎡ / 7평	8층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
20	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	26.55㎡ / 8평	10층	8,100만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
21	10.31	센터스퀘어서울대점 84건	신림동	22.96㎡ / 7평	11층	7,300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
22	10.31	관악산휴먼시아1단지 4건	신림동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
23	10.31	관악산휴먼시아3단지 14건	신림동	39.82㎡ / 12평	12층	3,398만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,245만)	갱신	24.11~26.10	18년
24	10.31	로사이신림 6건	신림동	15.55㎡ / 5평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	4년
25	10.31	프라비다트라움 3건	신림동	14.06㎡ / 4평	2층	100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.01	13년
26	10.30	힐스테이트뉴포레 145건	신림동	59.9882㎡ / 18평	31층	4억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.10~26.10	4년
27	10.30	힐스테이트뉴포레 145건	신림동	44.9796㎡ / 14평	19층	1억 4,254만	20만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	4년
28	10.30	동부 5건	신림동	50.57㎡ / 15평	5층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
29	10.30	힐스테이트뉴포레 145건	신림동	44.9796㎡ / 14평	28층	6,614만	64만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	4년
30	10.30	관악산휴먼시아3단지 14건	신림동	39.82㎡ / 12평	9층	3,398만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,245만)	갱신	24.11~26.10	18년

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