서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 118건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,916만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

25건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

111

7월

163

8월

129

9월

321

10월

164

11월

118

12월

전월 대비 -28.0% · 중간 보증금 6,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 4,188만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 4,850만

중형 60~85㎡

32건 · 1억 6,496만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 2,967만

대형 115㎡~

1건 · 3억 8,000만

소형 54% 중소형 15% 중형 27% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 6

센터스퀘어서울대점

평균 8,164만 · 14건

로사이신림

평균 1,000만 · 9건

힐스테이트뉴포레

평균 2억 2,722만 · 9건

관악산휴먼시아1단지

평균 1억 8,933만 · 9건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 7,241만 · 8건

신림푸르지오

평균 2억 3,833만 · 6건

푸리마타운

평균 3,240만 · 5건

최강타워

평균 7,370만 · 4건

신림큐브

평균 1,625만 · 4건

신림현대

평균 1억 2,225만 · 4건

DHTOWER

평균 1억 1,600만 · 3건

건영1

평균 8,333만 · 3건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 5,844만 · 3건

G밸리마인드

평균 5,333만 · 3건

아데나

평균 1,000만 · 2건

코스모그린

평균 4,350만 · 2건

C&A빌딩

평균 500만 · 2건

동부

평균 7,500만 · 2건

신림2차푸르지오

평균 2,500만 · 2건

관전GT타워

평균 1,500만 · 2건

테라스시티

평균 1,500만 · 2건

청광

평균 3억 · 2건

라이프미성

평균 2억 1,000만 · 2건

프라비다트라움

평균 1,000만 · 2건

신림더루나

평균 5,000만 · 1건

신안

평균 1,000만 · 1건

금호2

평균 3,000만 · 1건

관악

평균 5,000만 · 1건

초원

평균 3,835만 · 1건

삼성산주공(주공3단지)

평균 1억 3,000만 · 1건

신림SH빌(임대)

평균 4,150만 · 1건

온누리

평균 1,000만 · 1건

신림2단지주공(임대)

평균 2,200만 · 1건

태영

평균 4,000만 · 1건

블루밍하우스(1432-108)

평균 300만 · 1건

YJ빌딩

평균 4,000만 · 1건

관악산휴먼시아3단지

평균 3,398만 · 1건

보라매팰리스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	84.97㎡ / 26평	11층	2억 2,585만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	18년
2	12.31	관악산휴먼시아1단지 9건	신림동	84.97㎡ / 26평	13층	1억 7,100만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
3	12.31	관악산휴먼시아1단지 9건	신림동	84.97㎡ / 26평	13층	1억 7,100만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
4	12.31	관악산휴먼시아1단지 9건	신림동	84.97㎡ / 26평	13층	1억 7,100만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
5	12.31	관악산휴먼시아1단지 9건	신림동	84.97㎡ / 26평	13층	1억 7,100만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
6	12.31	DHTOWER 3건	신림동	14.95㎡ / 5평	14층	1억 4,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
7	12.31	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	114.7㎡ / 35평	4층	5,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.03	18년
8	12.31	동부 2건	신림동	50.57㎡ / 15평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
9	12.31	로사이신림 9건	신림동	20.56㎡ / 6평	10층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	4년
10	12.31	신안	신림동	55.21㎡ / 17평	4층	1,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~26.12	48년
11	12.31	온누리	신림동	16.78㎡ / 5평	4층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
12	12.31	로사이신림 9건	신림동	18.09㎡ / 5평	3층	1,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	4년
13	12.30	신림현대 4건	신림동	105.36㎡ / 32평	5층	4억 900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.02	33년
14	12.30	최강타워 4건	신림동	18.89㎡ / 6평	7층	5,200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
15	12.30	관악산휴먼시아3단지	신림동	39.82㎡ / 12평	17층	3,398만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	18년
16	12.28	힐스테이트뉴포레 9건	신림동	59.9986㎡ / 18평	17층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
17	12.28	신림푸르지오 6건	신림동	84.79㎡ / 26평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
18	12.28	LIG대학마을(건영아파트3차) 3건	신림동	84.82㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
19	12.28	LIG대학마을(건영아파트3차) 3건	신림동	69.17㎡ / 21평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
20	12.28	신림2차푸르지오 2건	신림동	59.985㎡ / 18평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
21	12.28	신림현대 4건	신림동	34.86㎡ / 11평	3층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
22	12.27	관전GT타워 2건	신림동	15.78㎡ / 5평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	4년
23	12.27	G밸리마인드 3건	신림동	14.96㎡ / 5평	14층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.11~25.11	5년
24	12.26	라이프미성 2건	신림동	71.31㎡ / 22평	5층	1억 9,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	24.12~26.12	44년
25	12.26	센터스퀘어서울대점 14건	신림동	26.55㎡ / 8평	11층	9,300만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
26	12.26	로사이신림 9건	신림동	19.92㎡ / 6평	4층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	4년
27	12.25	LIG대학마을(건영아파트3차) 3건	신림동	84.82㎡ / 26평	3층	7,532만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
28	12.25	관악산휴먼시아1단지 9건	신림동	84.97㎡ / 26평	3층	2,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
29	12.24	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	84.97㎡ / 26평	16층	2억 2,341만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	18년
30	12.24	신림큐브 4건	신림동	12.96㎡ / 4평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년

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