서울특별시 서초구

방배동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,019만

전체 평균

평균 월세

164만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

26건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 21% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -1.3% · 중간 보증금 3억 3,350만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 9,889만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 5,161만

중형 60~85㎡

24건 · 3억 6,833만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 4,375만

대형 115㎡~

20건 · 5억 1,800만

소형 12% 중소형 20% 중형 32% 중대형 11% 대형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 6

방배1차현대홈타운

평균 3억 3,856만 · 9건

롯데캐슬아르떼

평균 5억 1,875만 · 8건

방배우성

평균 4억 8,750만 · 4건

삼호1동~3동

평균 2억 2,500만 · 4건

방배대우디오빌

평균 1,000만 · 4건

방배마에스트로

평균 1억 8,750만 · 4건

방배임광3차

평균 2억 3,667만 · 3건

방배아크로타워

평균 2억 1,500만 · 2건

삼성래미안1

평균 4억 · 2건

방배래미안타워

평균 3억 5,000만 · 2건

방배3차현대홈타운

평균 2억 · 2건

삼호2

평균 6억 · 2건

대우(효령)

평균 4억 7,500만 · 2건

서리풀e편한세상

평균 4억 · 1건

성지라빌레뜨(845-1)

평균 1,000만 · 1건

방배대우멤버스카운티(809-17)

평균 5억 5,000만 · 1건

SK리더스뷰(파스텔시티)

평균 9,000만 · 1건

UPPERHOUSE

평균 2억 · 1건

방배아크로리버

평균 8억 · 1건

방배아트자이

평균 5억 · 1건

방배그랑자이

평균 1억 1,720만 · 1건

한신트리플

평균 2,000만 · 1건

금강프리빌

평균 8억 5,000만 · 1건

서초이에스에이3차

평균 4억 4,000만 · 1건

현대멤피스

평균 1억 · 1건

프리우스

평균 6,000만 · 1건

래미안방배아트힐(1008-2)

평균 8억 · 1건

신동아

평균 8억 · 1건

방배 서리풀 그랑블

평균 1억 · 1건

덕산럭스

평균 3억 · 1건

방배아트e-편한세상106

평균 5억 · 1건

브라운스톤방배

평균 5억 · 1건

디오수페리움2

평균 5,000만 · 1건

신원아침도시

평균 5억 · 1건

쌍용예가클래식

평균 5억 · 1건

롯데캐슬헤론

평균 3억 · 1건

푸른마을

평균 3억 · 1건

방배2차현대홈타운

평균 2억 · 1건

방배신삼호

평균 2억 · 1건

방배2차상지리츠빌

평균 6억 · 1건

래미안방배에버뉴

평균 8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안방배에버뉴	방배동	181.481㎡ / 55평	9층	8억	155만	월세 - 보증금 -	갱신		49년
2	02.28	방배그랑자이	방배동	54.9954㎡ / 17평	18층	1억 1,720만	99만	월세 - 보증금 -	신규		5년
3	02.28	프리우스	방배동	73.25㎡ / 22평	2층	6,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
4	02.27	방배우성 4건	방배동	84.99㎡ / 26평	9층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
5	02.27	방배아트자이	방배동	126.6226㎡ / 38평	4층	5억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
6	02.27	방배마에스트로 4건	방배동	25.48㎡ / 8평	17층	3억	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.02~25.02	7년
7	02.27	방배래미안타워 2건	방배동	103.34㎡ / 31평	16층	1억	180만	월세 ▲ +7.1% (전 168만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.03	21년
8	02.27	SK리더스뷰(파스텔시티)	방배동	84.83㎡ / 26평	19층	9,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
9	02.25	롯데캐슬아르떼 8건	방배동	84.9145㎡ / 26평	11층	9억	27만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	13년
10	02.25	방배1차현대홈타운 9건	방배동	84.96㎡ / 26평	16층	6억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▼ -25.0% (전 8억)	갱신	23.02~25.02	27년
11	02.25	방배1차현대홈타운 9건	방배동	84.96㎡ / 26평	16층	6억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
12	02.25	쌍용예가클래식	방배동	89.844㎡ / 27평	8층	5억	72만	월세 ▲ +10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.04~25.04	20년
13	02.25	방배아트e-편한세상106	방배동	74.87㎡ / 23평	5층	5억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.02~25.02	21년
14	02.25	삼호2 2건	방배동	131.41㎡ / 40평	8층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	50년
15	02.25	롯데캐슬헤론	방배동	103.7㎡ / 31평	12층	3억	155만	월세 ▼ -22.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신		20년
16	02.25	방배1차현대홈타운 9건	방배동	59.94㎡ / 18평	5층	1억	152만	월세 ▲ +11.8% (전 136만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~24.04	27년
17	02.25	방배대우디오빌 4건	방배동	29.6㎡ / 9평	7층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
18	02.24	방배아크로리버	방배동	149.225㎡ / 45평	5층	8억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
19	02.24	롯데캐슬아르떼 8건	방배동	84.9145㎡ / 26평	6층	1억	300만	월세 ▼ -11.8% (전 340만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	13년
20	02.24	현대멤피스	방배동	159.47㎡ / 48평	10층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
21	02.23	방배1차현대홈타운 9건	방배동	84.96㎡ / 26평	16층	4억 3,000만	180만	월세 ▲ +24.1% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	27년
22	02.23	서리풀e편한세상	방배동	84.97㎡ / 26평	12층	4억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
23	02.23	방배2차현대홈타운	방배동	84.94㎡ / 26평	15층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
24	02.22	방배신삼호	방배동	105.4㎡ / 32평	2층	2억	230만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	43년
25	02.22	방배대우디오빌 4건	방배동	28.84㎡ / 9평	19층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	21년
26	02.20	방배2차상지리츠빌	방배동	163.48㎡ / 49평	3층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
27	02.20	방배대우멤버스카운티(809-17)	방배동	125.52㎡ / 38평	4층	5억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
28	02.20	덕산럭스	방배동	106.07㎡ / 32평	5층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.02~25.02	24년
29	02.20	삼호1동~3동 4건	방배동	81.39㎡ / 25평	8층	6,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.03~25.03	51년
30	02.16	래미안방배아트힐(1008-2)	방배동	127.61㎡ / 39평	8층	8억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년

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