서울특별시 서초구 방배동
방배아트자이
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
15억 5,000만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
15억 5,000만
전세
8억 6,864만
▼전월비
중간 보증금 · 19건
전세가율
48.4%
월세
보증금 50,000 / 330만
중간 월세 · 1건
전월 월세
142만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 24.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 84.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
● 현재
2024
23건
▲12
2025
17건
▼6
2026
1건
▼16
면적별 시세
2023년 2월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
15억 5,000만
평당
8,611만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 22억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.91㎡ (18평) | 2층 | 25억 9,000만 | |
| 2025.10 | 84.94㎡ (26평) | 14층 | 27억 9,000만 | ▼1.1억 |
| 2025.07 | 84.94㎡ (26평) | 8층 | 29억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 126.62㎡ (38평) | 9층 | 33억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.94㎡ (26평) | 11층 | 26억 | → |
| 2025.03 | 126.62㎡ (38평) | 11층 | 31억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 25억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.94㎡ (26평) | 11층 | 26억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 59.98㎡ (18평) | 5층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.92㎡ (26평) | 14층 | 25억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.94㎡ (26평) | 4층 | 25억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 59.99㎡ (18평) | 3층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 20억 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 59.98㎡ (18평) | 12층 | 19억 8,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.01 | 126.62㎡ (38평) | 1층 | 28억 5,000만 | |
| 2025.01 | 59.98㎡ (18평) | 6층 | 20억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 84.92㎡ (26평) | 12층 | 24억 | → |
| 2024.12 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 19억 | ▼5,000만 |
| 2024.12 | 84.94㎡ (26평) | 10층 | 25억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.11 | 59.98㎡ (18평) | 8층 | 19억 7,500만 | ▼2,500만 |
| 2024.10 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 19억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2024.09 | 84.92㎡ (26평) | 12층 | 24억 | ▼7,000만 |
| 2024.09 | 84.92㎡ (26평) | 14층 | 24억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 84.94㎡ (26평) | 3층 | 24억 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 10억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 12억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 67,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 126.6㎡ (38평) | 5층 | 17억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 50,000 / 93만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 10억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 126.6㎡ (38평) | 4층 | 50,000 / 420만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 12억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 8억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 25,043 / 36만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 11억 1,226만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 100,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 25,043 / 36만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 23,755 / 42만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 11억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 20,000 / 380만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 10억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 64,500 / 150만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 12억 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 12억 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 20,555 / 58만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 100,160 / 84만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 17,665 / 110만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 13억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 22,963 / 46만 | 갱신 |
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서초구 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 반포동 | 반포주공1단지 | 43억 | - | 4건 |
| 반포동 | 반포힐스테이트 | 42억 | - | 1건 |
| 잠원동 | 청구빌라트 | 41억 5,000만 | - | 1건 |
| 반포동 | 반포자이 | 41억 3,500만 | 42.7% | 2건 |
| 반포동 | 래미안퍼스티지 | 32억 5,000만 | 40.0% | 5건 |
| 잠원동 | 반포센트럴자이 | 29억 7,000만 | 50.5% | 1건 |
| 잠원동 | 신반포자이 | 27억 8,000만 | 44.4% | 1건 |
| 서초동 | 서초푸르지오써밋 | 27억 3,000만 | - | 1건 |
| 방배동 | 롯데캐슬아르떼 | 27억 | 51.9% | 1건 |
| 잠원동 | 래미안신반포팰리스 | 27억 | 49.0% | 1건 |
| 방배동 | 방배그랑자이 | 25억 3,000만 | - | 1건 |
| 서초동 | 현대슈퍼빌 | 25억 | - | 1건 |
| 잠원동 | 신반포4 | 24억 8,000만 | 25.0% | 6건 |
| 반포동 | 에이아이디차관주택 | 24억 4,500만 | - | 2건 |
| 잠원동 | 롯데캐슬갤럭시(50-1) | 23억 7,000만 | 54.9% | 1건 |
| 서초동 | 래미안서초스위트 | 23억 | 45.7% | 1건 |
| 서초동 | 아크로비스타 | 22억 5,000만 | 66.7% | 1건 |
| 반포동 | 반포리체 | 22억 | 40.2% | 3건 |
| 반포동 | 반포미도 | 21억 6,750만 | 29.3% | 2건 |
| 반포동 | 상지리츠빌(73-10) | 21억 | - | 1건 |
| 반포동 | 반포써밋 | 19억 9,250만 | 43.2% | 2건 |
| 잠원동 | 한신 | 19억 8,000만 | 37.9% | 1건 |
| 서초동 | 롯데캐슬클래식 | 18억 3,500만 | 46.3% | 3건 |
| 우면동 | 서초호반써밋 | 18억 | 55.4% | 1건 |
| 잠원동 | 동아 | 17억 9,000만 | 37.6% | 5건 |
| 반포동 | 더샵반포리버파크 | 17억 5,600만 | 39.9% | 1건 |
| 잠원동 | 훼미리 | 17억 5,000만 | 22.9% | 4건 |
| 서초동 | 현대아파트 | 17억 4,000만 | 34.2% | 1건 |
| 잠원동 | 신반포16 | 17억 2,500만 | 18.8% | 2건 |
| 방배동 | 삼호2 | 17억 2,000만 | - | 1건 |
| 서초동 | 서초센트럴IPARK | 16억 8,000만 | 48.5% | 1건 |
| 방배동 | 삼호1동~3동 | 16억 5,000만 | 42.4% | 1건 |
| 서초동 | 유원서초 | 16억 2,000만 | 44.8% | 2건 |
| 잠원동 | 신반포청구 | 16억 | 38.4% | 3건 |
| 방배동 | 롯데빌라트2차 | 15억 7,500만 | - | 1건 |
| 방배동 | 방배아트자이 현재 | 15억 5,000만 | 48.4% | 2건 |
| 잠원동 | 한신타운 | 15억 2,500만 | 34.4% | 1건 |
| 잠원동 | 한신타워 | 14억 4,300만 | 34.7% | 1건 |
| 반포동 | 엠브이아파트 | 13억 | - | 1건 |
| 양재동 | 우성112 | 13억 | - | 1건 |
| 우면동 | 서초힐스 | 12억 2,500만 | 48.2% | 2건 |
| 서초동 | 대림서초리시온 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 방배동 | 한신트리플 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 서초동 | 서초이오빌 | 3억 6,000만 | 69.4% | 2건 |
| 서초동 | 풍림아이원플러스 | 3억 1,000만 | - | 2건 |
| 방배동 | 방배대우디오빌 | 3억 | 82.5% | 1건 |
| 서초동 | 서초대우아이빌 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
서초구 이웃 동네
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