서울특별시 서초구

방배동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 5,480만

전체 평균

평균 월세

207만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

15건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 3억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 3,843만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 3,786만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 4,833만

대형 115㎡~

19건 · 6억 5,753만

소형 2% 중소형 17% 중형 29% 중대형 13% 대형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 5

삼호1동~3동

평균 3억 4,960만 · 5건

방배아크로타워

평균 1억 3,425만 · 4건

롯데캐슬아르떼

평균 3억 6,667만 · 3건

서리풀e편한세상

평균 4억 · 3건

방배아트자이

평균 3억 6,680만 · 3건

방배1차현대홈타운

평균 8억 2,500만 · 2건

임광

평균 7억 6,750만 · 2건

바흐하우스반포캐슬

평균 3억 5,500만 · 2건

삼호3

평균 7억 7,500만 · 2건

브라운스톤효령아파트

평균 4억 2,500만 · 2건

방배래미안타워

평균 8억 4,000만 · 1건

방배롯데캐슬로제

평균 7억 · 1건

방배신삼호

평균 2억 · 1건

방배우성

평균 3,000만 · 1건

방배한화

평균 1억 · 1건

방배힐1차

평균 1,000만 · 1건

삼환나띠르빌(1002-10)

평균 6억 5,000만 · 1건

폴라씨엘로

평균 2억 · 1건

프리우스

평균 3억 · 1건

다솔

평균 7억 · 1건

한신트리플

평균 1,000만 · 1건

대림e-편한세상1

평균 15억 · 1건

디오수페리움2

평균 2억 5,000만 · 1건

래미안방배아트힐(1008-2)

평균 9억 · 1건

롯데캐슬헤론

평균 12억 · 1건

방배2차현대홈타운

평균 3억 · 1건

방배대우디오빌

평균 1,000만 · 1건

방배대우멤버스카운티

평균 2억 · 1건

방배대우멤버스카운티502

평균 2억 5,000만 · 1건

방배대우유로카운티

평균 15억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	방배대우유로카운티	방배동	216.15㎡ / 65평	3층	15억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~28.06	24년
2	05.31	방배아트자이 3건	방배동	84.9383㎡ / 26평	3층	7억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
3	05.31	방배아트자이 3건	방배동	59.9775㎡ / 18평	5층	2억 3,360만	78만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	8년
4	05.31	방배아트자이 3건	방배동	59.9775㎡ / 18평	5층	1억 1,680만	102만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	8년
5	05.31	삼호1동~3동 5건	방배동	80.33㎡ / 24평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	51년
6	05.31	삼호1동~3동 5건	방배동	80.33㎡ / 24평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	51년
7	05.31	방배힐1차	방배동	180.48㎡ / 55평	5층	1,000만	850만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	26년
8	05.30	방배대우멤버스카운티502	방배동	172.97㎡ / 52평	3층	2억 5,000만	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
9	05.28	바흐하우스반포캐슬 2건	방배동	56.186㎡ / 17평	8층	5억 6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
10	05.28	폴라씨엘로	방배동	127.13㎡ / 38평	5층	2억	630만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
11	05.27	롯데캐슬헤론	방배동	148.9㎡ / 45평	4층	12억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 ▼ -14.3% (전 14억)	갱신	24.08~26.08	20년
12	05.27	브라운스톤효령아파트 2건	방배동	141.647㎡ / 43평	3층	3억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
13	05.26	임광 2건	방배동	136.38㎡ / 41평	2층	7억 3,500만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 3,500만)	갱신	24.08~26.08	41년
14	05.24	다솔	방배동	96.66㎡ / 29평	2층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
15	05.24	서리풀e편한세상 3건	방배동	59.97㎡ / 18평	7층	5억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
16	05.24	방배아크로타워 4건	방배동	75.26㎡ / 23평	5층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
17	05.24	방배아크로타워 4건	방배동	60.12㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
18	05.23	삼호3 2건	방배동	168.77㎡ / 51평	9층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	50년
19	05.23	방배우성	방배동	84.95㎡ / 26평	3층	3,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.04	35년
20	05.23	방배대우디오빌	방배동	29.6㎡ / 9평	17층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
21	05.22	삼호1동~3동 5건	방배동	81.39㎡ / 25평	11층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	51년
22	05.22	방배신삼호	방배동	105.04㎡ / 32평	3층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	43년
23	05.22	방배아크로타워 4건	방배동	84.45㎡ / 26평	10층	5,000만	220만	월세 ▲ +15.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	19년
24	05.21	삼호3 2건	방배동	181.6㎡ / 55평	6층	9억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	50년
25	05.21	방배래미안타워	방배동	102.93㎡ / 31평	21층	8억 4,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 4,000만)	갱신	24.06~26.06	21년
26	05.21	방배1차현대홈타운 2건	방배동	84.96㎡ / 26평	3층	8억	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▼ -11.1% (전 9억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	27년
27	05.21	방배2차현대홈타운	방배동	59.86㎡ / 18평	12층	3억	130만	월세 ▲ +47.7% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.07~26.07	25년
28	05.20	방배대우멤버스카운티	방배동	101.59㎡ / 31평	1층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
29	05.19	방배한화	방배동	112.68㎡ / 34평	11층	1억	270만	월세 ▲ +3.8% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	25년
30	05.18	삼환나띠르빌(1002-10)	방배동	92.93㎡ / 28평	5층	6억 5,000만	60만	월세 ▼ -50.0% (전 120만) 보증금 ▲ +18.2% (전 5억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	23년

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