서울특별시 서초구

방배동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,199만

전체 평균

평균 월세

174만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 2,833만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 8,624만

중형 60~85㎡

15건 · 3억 6,007만

중대형 85~115㎡

7건 · 8억 1,429만

대형 115㎡~

18건 · 6억 2,589만

소형 19% 중소형 17% 중형 24% 중대형 11% 대형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 5

한신트리플

평균 1억 1,571만 · 7건

방배대우디오빌

평균 6,800만 · 5건

방배그랑자이

평균 6억 8,672만 · 5건

방배1차현대홈타운

평균 3억 · 4건

삼호1동~3동

평균 2억 3,750만 · 4건

래미안방배아트힐(1008-2)

평균 6억 2,500만 · 4건

서리풀e편한세상

평균 4억 5,000만 · 2건

방배아크로타워

평균 2억 2,500만 · 2건

방배대우멤버스카운티501

평균 4억 7,500만 · 2건

방배2차e-편한세상

평균 4억 5,000만 · 2건

서초훼미리하우스

평균 2억 6,250만 · 2건

롯데캐슬아르떼

평균 6억 7,500만 · 2건

SK리더스뷰(파스텔시티)

평균 2억 8,500만 · 2건

방배롯데캐슬로제

평균 19억 5,000만 · 1건

방배2차현대홈타운

평균 3억 · 1건

방배씨티(보성)

평균 1억 · 1건

방배힐2차

평균 14억 · 1건

프리우스

평균 4억 8,000만 · 1건

리베하임

평균 3,000만 · 1건

방배아트e-편한세상103

평균 5억 · 1건

방배호원

평균 1억 · 1건

방배 서리풀 그랑블

평균 5억 3,000만 · 1건

나스빌

평균 2억 · 1건

방배아이파크

평균 5억 100만 · 1건

방배포레스트

평균 8억 3,600만 · 1건

대우로얄빌라트(1027-1)

평균 8억 · 1건

엘루크방배서리풀

평균 1억 · 1건

방배임광3차

평균 1억 5,000만 · 1건

방배아크로리버

평균 10억 · 1건

방배우성

평균 3억 · 1건

현대오페라하우스

평균 1억 · 1건

신구하이텍빌리지

평균 8억 · 1건

방배래미안타워

평균 9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	방배 서리풀 그랑블	방배동	39.545㎡ / 12평	6층	5억 3,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
2	04.30	방배우성	방배동	84.95㎡ / 26평	2층	3억	115만	월세 - 보증금 ▼ -45.1% (전 5억 4,600만)	갱신	24.04~26.04	35년
3	04.29	방배2차e-편한세상 2건	방배동	163.36㎡ / 49평	3층	4억 5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
4	04.29	방배2차e-편한세상 2건	방배동	163.36㎡ / 49평	3층	4억 5,000만	350만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
5	04.29	방배아크로타워 2건	방배동	51.35㎡ / 16평	5층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
6	04.29	방배호원	방배동	209.31㎡ / 63평	2층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
7	04.29	방배1차현대홈타운 4건	방배동	59.94㎡ / 18평	3층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
8	04.27	방배임광3차	방배동	51.84㎡ / 16평	5층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
9	04.27	한신트리플 7건	방배동	39.31㎡ / 12평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
10	04.26	방배힐2차	방배동	210.2㎡ / 64평	2층	14억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
11	04.25	방배대우멤버스카운티501 2건	방배동	172.28㎡ / 52평	1층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
12	04.25	롯데캐슬아르떼 2건	방배동	84.9145㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
13	04.24	방배씨티(보성)	방배동	36.84㎡ / 11평	12층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
14	04.23	방배그랑자이 5건	방배동	112.961㎡ / 34평	7층	10억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
15	04.23	서초훼미리하우스 2건	방배동	59.57㎡ / 18평	6층	5억	100만	월세 ▼ -75.0% (전 400만) 보증금 ▲ +1900.0% (전 2,500만)	갱신	24.09~26.08	9년
16	04.23	방배그랑자이 5건	방배동	84.972㎡ / 26평	14층	5억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
17	04.23	방배2차현대홈타운	방배동	147.26㎡ / 45평	1층	3억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
18	04.23	서초훼미리하우스 2건	방배동	59.57㎡ / 18평	6층	2,500만	400만	월세 ▲ +300.0% (전 100만) 보증금 ▼ -95.0% (전 5억)	갱신	24.06~24.08	9년
19	04.22	SK리더스뷰(파스텔시티) 2건	방배동	84.95㎡ / 26평	19층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
20	04.21	신구하이텍빌리지	방배동	206.23㎡ / 62평	5층	8억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
21	04.21	방배아트e-편한세상103	방배동	94.9㎡ / 29평	6층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
22	04.21	삼호1동~3동 4건	방배동	81.39㎡ / 25평	10층	3억	27만	월세 ▲ +42.1% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	51년
23	04.20	방배아크로리버	방배동	124.569㎡ / 38평	17층	10억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +25.0% (전 8억)	갱신	24.06~26.06	22년
24	04.19	방배대우디오빌 5건	방배동	29.6㎡ / 9평	8층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
25	04.18	서리풀e편한세상 2건	방배동	164.46㎡ / 50평	7층	6억	560만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
26	04.18	방배1차현대홈타운 4건	방배동	124.81㎡ / 38평	10층	5억	220만	월세 ▲ +83.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.10~26.10	27년
27	04.18	방배대우멤버스카운티501 2건	방배동	172.28㎡ / 52평	2층	1억 5,000만	540만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	22년
28	04.17	나스빌	방배동	243.34㎡ / 74평	3층	2억	800만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
29	04.16	방배포레스트	방배동	147.94㎡ / 45평	2층	8억 3,600만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +10.6% (전 7억 5,600만)	갱신	24.05~26.05	23년
30	04.16	삼호1동~3동 4건	방배동	81.39㎡ / 25평	12층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	51년

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