서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 6,865만

전체 평균

평균 월세

212만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

38건

전체 대비 41.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 84% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 15% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

11월

167

12월

101

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +12.3% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,667만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 9,091만

중형 60~85㎡

46건 · 5억 3,542만

중대형 85~115㎡

25건 · 4억 2,312만

대형 115㎡~

6건 · 6억 8,333만

소형 3% 중소형 12% 중형 51% 중대형 27% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신반포2

평균 2억 3,406만 · 18건

반포센트럴자이

평균 7억 9,233만 · 15건

동아

평균 5억 2,995만 · 10건

아크로리버뷰신반포

평균 11억 8,833만 · 6건

신반포4

평균 2억 3,000만 · 5건

대우아이빌

평균 4,667만 · 3건

신반포12

평균 9,000만 · 3건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 4억 · 3건

롯데캐슬갤럭시

평균 5억 3,333만 · 3건

신반포16

평균 2억 333만 · 3건

한신로얄

평균 3억 5,000만 · 2건

중앙하이츠

평균 3억 5,000만 · 2건

래미안신반포팰리스

평균 6억 7,500만 · 2건

블루힐하우스

평균 4억 · 2건

신반포19

평균 1억 7,500만 · 2건

신반포청구

평균 5억 1,000만 · 2건

신반포7

평균 1억 · 1건

새서울맨션

평균 3억 · 1건

잠원현대훼밀리

평균 2억 5,000만 · 1건

강변

평균 6억 · 1건

훼미리

평균 3억 · 1건

한신타워

평균 3억 · 1건

금호베스트빌

평균 2억 · 1건

오페라하우스

평균 11억 5,000만 · 1건

래미안신반포리오센트

평균 10억 · 1건

신반포27

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	반포센트럴자이 15건	잠원동	84.98㎡ / 26평	13층	12억	80만	월세 ▼ -72.8% (전 294만) 보증금 ▲ +140.0% (전 5억)	갱신	24.06~26.06	6년
2	04.30	래미안신반포리오센트	잠원동	133.37㎡ / 40평	11층	10억	470만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
3	04.30	한신타워	잠원동	59.81㎡ / 18평	11층	3억	190만	월세 ▲ +8.6% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	30년
4	04.30	신반포19 2건	잠원동	81.0㎡ / 25평	3층	3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	44년
5	04.30	반포센트럴자이 15건	잠원동	84.98㎡ / 26평	3층	2억	580만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
6	04.30	한신로얄 2건	잠원동	81.05㎡ / 25평	7층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	34년
7	04.29	아크로리버뷰신반포 6건	잠원동	78.48㎡ / 24평	23층	10억 3,000만	250만	월세 ▲ +38.9% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 10억 3,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
8	04.29	훼미리	잠원동	84.9㎡ / 26평	11층	3억	140만	월세 ▼ -20.0% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	34년
9	04.27	블루힐하우스 2건	잠원동	84.54㎡ / 26평	18층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	27년
10	04.27	새서울맨션	잠원동	148.3㎡ / 45평	5층	3억	144만	월세 ▲ +9.9% (전 131만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.08~27.03	51년
11	04.26	동아 10건	잠원동	59.92㎡ / 18평	2층	5억	95만	월세 ▲ +82.7% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.05~26.05	24년
12	04.26	신반포12 3건	잠원동	75.79㎡ / 23평	12층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	44년
13	04.25	아크로리버뷰신반포 6건	잠원동	84.79㎡ / 26평	3층	13억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	04.25	래미안신반포팰리스 2건	잠원동	133.06㎡ / 40평	23층	6억	570만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	10년
15	04.25	신반포2 18건	잠원동	68.91㎡ / 21평	9층	1억 500만	146만	월세 ▲ +6.6% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	48년
16	04.25	신반포2 18건	잠원동	68.91㎡ / 21평	9층	1억 500만	146만	월세 - 보증금 -	갱신		48년
17	04.24	신반포4 5건	잠원동	100.11㎡ / 30평	6층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
18	04.24	블루힐하우스 2건	잠원동	59.85㎡ / 18평	12층	5억	125만	월세 - 보증금 ▼ -31.0% (전 7억 2,450만)	갱신	24.06~26.06	27년
19	04.24	동아 10건	잠원동	84.91㎡ / 26평	5층	5억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
20	04.23	동아 10건	잠원동	84.91㎡ / 26평	4층	7억	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.07~26.07	24년
21	04.23	동아 10건	잠원동	84.91㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▼ -18.8% (전 8억)	갱신	24.06~26.06	24년
22	04.23	신반포16 3건	잠원동	52.26㎡ / 16평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.12	43년
23	04.22	잠원현대훼밀리	잠원동	59.56㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	29년
24	04.22	신반포2 18건	잠원동	92.2㎡ / 28평	5층	5,000만	220만	월세 ▲ +22.9% (전 179만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	48년
25	04.22	신반포12 3건	잠원동	56.2㎡ / 17평	1층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	44년
26	04.21	반포센트럴자이 15건	잠원동	84.95㎡ / 26평	11층	9억 5,000만	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 ▲ +41.6% (전 6억 7,100만)	갱신	24.05~26.05	6년
27	04.20	반포센트럴자이 15건	잠원동	84.98㎡ / 26평	6층	6억	390만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
28	04.20	강변	잠원동	84.53㎡ / 26평	5층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	39년
29	04.20	롯데캐슬갤럭시 3건	잠원동	106.15㎡ / 32평	23층	4억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
30	04.20	신반포4 5건	잠원동	96.48㎡ / 29평	5층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	47년

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