서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 81건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 454만

전체 평균

평균 월세

174만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

30건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 53% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 36% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

10월

11월

167

12월

101

1월

2월

3월

전월 대비 +58.8% · 중간 보증금 2억 5,583만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 4,400만

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 8,825만

중형 60~85㎡

36건 · 4억 704만

중대형 85~115㎡

16건 · 4억 6,750만

대형 115㎡~

5건 · 8억 8,760만

소형 6% 중소형 23% 중형 44% 중대형 20% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 5

반포센트럴자이

평균 6억 5,839만 · 8건

신반포4

평균 1억 9,500만 · 8건

래미안신반포리오센트

평균 2억 5,661만 · 6건

신반포12

평균 9,833만 · 6건

신반포2

평균 2억 833만 · 6건

신반포16

평균 8,500만 · 4건

아크로리버뷰신반포

평균 7억 4,585만 · 4건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 6억 8,750만 · 4건

킴스빌리지

평균 2억 333만 · 3건

한강

평균 2억 7,667만 · 3건

한신

평균 7억 1,000만 · 3건

신반포19

평균 2억 · 3건

한신로얄

평균 6억 5,000만 · 2건

롯데캐슬갤럭시

평균 11억 5,000만 · 2건

래미안신반포팰리스

평균 6억 5,000만 · 2건

대우아이빌

평균 5,500만 · 2건

강변

평균 5억 · 2건

월드메르디앙

평균 6,500만 · 2건

동아

평균 4억 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

잠원현대훼밀리

평균 4억 1,000만 · 1건

현대실크빌

평균 15억 8,800만 · 1건

성진준빌라트

평균 3,000만 · 1건

훼미리

평균 4억 5,000만 · 1건

신반포르엘

평균 7억 · 1건

브라운스톤잠원

평균 8억 · 1건

신반포자이

평균 9억 · 1건

신반포25

평균 1억 5,000만 · 1건

한신타운

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	한신 3건	잠원동	84.52㎡ / 26평	7층	7억 3,000만	84만	월세 → 동결 (전 84만) 보증금 ▲ +15.9% (전 6억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	34년
2	03.30	한신로얄 2건	잠원동	81.05㎡ / 25평	3층	6억 5,000만	80만	월세 ▼ -26.6% (전 109만) 보증금 ▲ +103.1% (전 3억 2,000만)	갱신	24.06~26.06	34년
3	03.30	한신로얄 2건	잠원동	81.05㎡ / 25평	3층	6억 5,000만	80만	월세 ▼ -26.6% (전 109만) 보증금 ▲ +103.1% (전 3억 2,000만)	갱신	24.06~26.06	34년
4	03.30	반포센트럴자이 8건	잠원동	84.98㎡ / 26평	9층	2억	500만	월세 ▲ +25.3% (전 399만) 보증금 ▲ +90.5% (전 1억 500만)	갱신	24.05~26.05	6년
5	03.29	래미안신반포리오센트 6건	잠원동	59.92㎡ / 18평	16층	3억 2,010만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
6	03.29	신반포4 8건	잠원동	96.48㎡ / 29평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
7	03.28	아크로리버뷰신반포 4건	잠원동	84.79㎡ / 26평	7층	6억	270만	월세 ▼ -41.0% (전 458만) 보증금 ▲ +100.0% (전 3억)	갱신	24.04~26.04	8년
8	03.28	월드메르디앙 2건	잠원동	84.78㎡ / 26평	9층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
9	03.27	브라운스톤잠원	잠원동	84.94㎡ / 26평	12층	8억	90만	월세 ▼ -35.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.05~26.05	23년
10	03.27	반포센트럴자이 8건	잠원동	59.98㎡ / 18평	23층	4억	350만	월세 ▲ +0.6% (전 348만) 보증금 ▲ +300.0% (전 1억)	갱신	24.05~26.05	6년
11	03.27	신반포4 8건	잠원동	107.39㎡ / 32평	11층	3억	200만	월세 ▲ +41.8% (전 141만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.06~26.06	47년
12	03.27	킴스빌리지 3건	잠원동	30.18㎡ / 9평	13층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
13	03.27	신반포4 8건	잠원동	96.48㎡ / 29평	8층	1억	200만	월세 ▲ +14.9% (전 174만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.05	47년
14	03.26	아크로리버뷰신반포 4건	잠원동	84.79㎡ / 26평	20층	6억 5,000만	540만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
15	03.26	훼미리	잠원동	84.9㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
16	03.26	신반포2 6건	잠원동	92.2㎡ / 28평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	48년
17	03.25	반포센트럴자이 8건	잠원동	114.96㎡ / 35평	8층	10억	480만	월세 ▼ -20.0% (전 600만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	24.06~26.06	6년
18	03.25	신반포19 3건	잠원동	81.0㎡ / 25평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
19	03.25	신반포12 6건	잠원동	56.2㎡ / 17평	1층	5,000만	100만	월세 ▲ +26.6% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	44년
20	03.23	신반포자이	잠원동	84.92㎡ / 26평	2층	9억	220만	월세 ▼ -18.5% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
21	03.23	반포센트럴자이 8건	잠원동	59.98㎡ / 18평	8층	9억	140만	월세 ▼ -33.3% (전 210만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8억)	갱신	24.06~26.06	6년
22	03.23	신반포2 6건	잠원동	68.91㎡ / 21평	11층	1억 5,000만	116만	월세 ▲ +34.9% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	48년
23	03.23	신반포2 6건	잠원동	79.42㎡ / 24평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	48년
24	03.23	신반포12 6건	잠원동	55.45㎡ / 17평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	44년
25	03.22	강변 2건	잠원동	84.53㎡ / 26평	12층	8억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
26	03.22	신반포4 8건	잠원동	100.11㎡ / 30평	4층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	47년
27	03.21	한신 3건	잠원동	84.52㎡ / 26평	14층	7억	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8억)	갱신	24.03~26.03	34년
28	03.21	반포센트럴자이 8건	잠원동	84.98㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	500만	월세 ▲ +25.0% (전 400만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.05~26.05	6년
29	03.20	현대실크빌	잠원동	244.89㎡ / 74평	9층	15억 8,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
30	03.20	신반포르엘	잠원동	84.92㎡ / 26평	17층	7억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	3년

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