반전세 계약
81건
이번 달 신고분
평균 보증금
5억 3,766만
전체 평균
평균 월세
214만
월세 평균
신규 계약
47건
전체 대비 58.0%
갱신 계약
31건
전체 대비 38.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)
인하 = 6%
동결 = 65%
5% 이내 인상 = 13%
5~10% 인상 = 3%
10% 초과 인상 = 13%
갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)
인하 = 19%
동결 = 15%
5% 이내 인상 = 15%
5~10% 인상 = 4%
10% 초과 인상 = 46%
최근 6개월 추이
전월 대비
-13.8%
· 중간 보증금 4억
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
중소형 40~60㎡
중형 60~85㎡
중대형 85~115㎡
대형 115㎡~
소형 5%
중소형 19%
중형 35%
중대형 14%
대형 28%
아파트별 계약 현황
1 / 6
신규
갱신
| # | 계약일 | 아파트명 | 지역 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 변동 | 계약유형 | 계약기간 | 연식 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.31 |
서리풀e편한세상
4건
|
방배동 | 84.97㎡ / 26평 | 6층 | 8억 | 200만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.04~28.04 | 16년 |
| 2 | 01.31 |
방배그랑자이
6건
|
방배동 | 59.9609㎡ / 18평 | 7층 | 7억 | 135만 |
월세 ▲ +12.5%
(전 120만)
보증금 → 동결 (전 7억) |
갱신 갱신권 | 26.03~28.03 | 5년 |
| 3 | 01.31 |
방배1차현대홈타운
2건
|
방배동 | 134.76㎡ / 41평 | 6층 | 6억 | 260만 |
월세 ▲ +30.0%
(전 200만)
보증금 → 동결 (전 6억) |
갱신 갱신권 | 26.02~28.02 | 27년 |
| 4 | 01.31 | 방배동 | 117.26㎡ / 35평 | 4층 | 5억 | 200만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.02~28.02 | 21년 | |
| 5 | 01.31 |
삼호1동~3동
4건
|
방배동 | 81.39㎡ / 25평 | 4층 | 2억 | 140만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.03~28.03 | 51년 |
| 6 | 01.30 |
방배아크로리버
2건
|
방배동 | 149.225㎡ / 45평 | 15층 | 13억 4,000만 | 60만 |
월세 → 동결
(전 60만)
보증금 ▲ +7.2% (전 12억 5,000만) |
갱신 | 26.03~29.03 | 22년 |
| 7 | 01.30 |
롯데캐슬아르떼
7건
|
방배동 | 84.9145㎡ / 26평 | 7층 | 7억 | 170만 |
월세 ▲ +13.3%
(전 150만)
보증금 → 동결 (전 7억) |
갱신 갱신권 | 26.03~28.03 | 13년 |
| 8 | 01.30 |
롯데캐슬아르떼
7건
|
방배동 | 84.9145㎡ / 26평 | 17층 | 7억 | 200만 |
월세 ▲ +29.0%
(전 155만)
보증금 ▲ +2.9% (전 6억 8,000만) |
갱신 | 26.01~28.01 | 13년 |
| 9 | 01.30 |
라파르오뜨서래
5건
|
방배동 | 68.14㎡ / 21평 | 7층 | 5,500만 | 450만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.02~28.02 | 2년 |
| 10 | 01.29 | 방배동 | 195.34㎡ / 59평 | 1층 | 17억 | 440만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.02~28.02 | 24년 | |
| 11 | 01.29 | 방배동 | 102.93㎡ / 31평 | 7층 | 5억 | 160만 |
월세 → 동결
(전 160만)
보증금 → 동결 (전 5억) |
갱신 갱신권 | 26.03~28.03 | 21년 | |
| 12 | 01.29 |
한신트리플
3건
|
방배동 | 39.31㎡ / 12평 | 3층 | 3,000만 | 100만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.03~28.03 | 22년 |
| 13 | 01.28 | 방배동 | 122.961㎡ / 37평 | 7층 | 11억 | 75만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.02~28.02 | 22년 | |
| 14 | 01.28 | 방배동 | 185.46㎡ / 56평 | 6층 | 3억 | 400만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.03~28.03 | 43년 | |
| 15 | 01.27 |
롯데캐슬아르떼
7건
|
방배동 | 59.9902㎡ / 18평 | 16층 | 6억 5,000만 | 160만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.02~28.02 | 13년 |
| 16 | 01.27 | 방배동 | 235.92㎡ / 71평 | 5층 | 2억 | 1,250만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.03~28.03 | 26년 | |
| 17 | 01.26 |
방배2차현대홈타운
2건
|
방배동 | 114.74㎡ / 35평 | 3층 | 10억 5,000만 | 120만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.01~28.01 | 25년 |
| 18 | 01.26 | 방배동 | 116.46㎡ / 35평 | 4층 | 4억 5,000만 | 100만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.02~28.02 | 10년 | |
| 19 | 01.26 |
삼호1동~3동
4건
|
방배동 | 116.13㎡ / 35평 | 8층 | 3억 | 200만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.03~28.03 | 51년 |
| 20 | 01.26 |
방배임광3차
3건
|
방배동 | 44.61㎡ / 13평 | 10층 | 6,100만 | 85만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.03~28.03 | 38년 |
| 21 | 01.24 |
삼호1동~3동
4건
|
방배동 | 81.39㎡ / 25평 | 4층 | 4억 | 80만 |
월세 -
보증금 - |
갱신 | 51년 | |
| 22 | 01.24 |
삼호1동~3동
4건
|
방배동 | 81.39㎡ / 25평 | 4층 | 4억 | 80만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.03~28.03 | 51년 |
| 23 | 01.24 |
서리풀e편한세상
4건
|
방배동 | 59.97㎡ / 18평 | 8층 | 3억 | 166만 |
월세 → 동결
(전 166만)
보증금 → 동결 (전 3억) |
갱신 | 26.02~28.02 | 16년 |
| 24 | 01.24 |
방배그랑자이
6건
|
방배동 | 84.972㎡ / 26평 | 12층 | 2억 | 530만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.02~28.02 | 5년 |
| 25 | 01.24 |
방배그랑자이
6건
|
방배동 | 84.972㎡ / 26평 | 14층 | 1억 3,500만 | 30만 |
월세 -
보증금 → 동결 (전 1억 3,500만) |
갱신 | 26.01~28.01 | 5년 |
| 26 | 01.23 | 방배동 | 159.27㎡ / 48평 | 5층 | 10억 4,000만 | 18만 |
월세 -
보증금 → 동결 (전 10억 4,000만) |
갱신 갱신권 | 26.02~28.02 | 32년 | |
| 27 | 01.23 |
라파르오뜨서래
5건
|
방배동 | 84.18㎡ / 25평 | 3층 | 500만 | 555만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 26.01~28.01 | 2년 |
| 28 | 01.22 | 방배동 | 172.27㎡ / 52평 | 3층 | 12억 5,000만 | 360만 |
월세 ▲ +350.0%
(전 80만)
보증금 ▼ -35.9% (전 19억 5,000만) |
갱신 갱신권 | 26.04~28.04 | 17년 | |
| 29 | 01.21 |
롯데캐슬아르떼
7건
|
방배동 | 147.7221㎡ / 45평 | 11층 | 15억 | 140만 |
월세 -
보증금 ▼ -6.1% (전 15억 9,800만) |
갱신 | 26.02~28.01 | 13년 |
| 30 | 01.21 |
방배아트자이
5건
|
방배동 | 59.905㎡ / 18평 | 3층 | 2억 5,043만 | 36만 |
월세 ▼ -41.9%
(전 62만)
보증금 ▲ +37.5% (전 1억 8,213만) |
갱신 | 26.02~28.01 | 8년 |
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