서울특별시 서초구

우면동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,259만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 37.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 4억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 958만

중형 60~85㎡

17건 · 4억 4,206만

중대형 85~115㎡

5건 · 8억 4,020만

중소형 37% 중형 49% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서초네이처힐3단지

평균 3억 3,897만 · 6건

서초힐스

평균 4억 6,483만 · 6건

서초호반써밋

평균 8억 4,020만 · 5건

서초네이처힐7단지

평균 2억 7,683만 · 4건

동고

평균 2억 9,833만 · 3건

서초네이처힐4단지

평균 6억 3,333만 · 3건

서초네이처힐6단지

평균 3억 1,000만 · 2건

엘에이치서초3단지

평균 7,452만 · 2건

코오롱

평균 7,500만 · 2건

서초네이처힐5단지

평균 9,530만 · 1건

호반써밋서초파크뷰

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서초힐스 6건	우면동	84.95㎡ / 26평	12층	6억 3,000만	110만	월세 ▲ +100.0% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
2	12.30	서초네이처힐3단지 6건	우면동	84.84㎡ / 26평	16층	8억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
3	12.29	서초네이처힐3단지 6건	우면동	84.61㎡ / 26평	8층	2억	234만	월세 ▲ +6.4% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.01	13년
4	12.29	엘에이치서초3단지 2건	우면동	46.76㎡ / 14평	8층	9,102만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +94.4% (전 4,682만)	갱신	26.01~27.12	13년
5	12.28	서초호반써밋 5건	우면동	101.0515㎡ / 31평	15층	9억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +15.4% (전 7억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	13년
6	12.27	동고 3건	우면동	84.96㎡ / 26평	3층	5억 6,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
7	12.27	서초힐스 6건	우면동	59.91㎡ / 18평	18층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
8	12.26	서초네이처힐3단지 6건	우면동	84.84㎡ / 26평	1층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
9	12.26	서초네이처힐7단지 4건	우면동	49.9㎡ / 15평	3층	8,732만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +2.3% (전 8,535만)	갱신	26.01~27.12	15년
10	12.26	서초네이처힐3단지 6건	우면동	59.99㎡ / 18평	4층	3,383만	41만	월세 ▲ +13.9% (전 36만) 보증금 ▼ -34.7% (전 5,181만)	갱신	26.02~28.01	13년
11	12.24	서초네이처힐4단지 3건	우면동	84.61㎡ / 26평	5층	8억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	15년
12	12.23	코오롱 2건	우면동	52.47㎡ / 16평	6층	1억	149만	월세 ▲ +6.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
13	12.20	서초네이처힐7단지 4건	우면동	59.99㎡ / 18평	9층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
14	12.18	서초호반써밋 5건	우면동	101.0482㎡ / 31평	11층	9억	20만	월세 - 보증금 ▲ +7.1% (전 8억 4,000만)	갱신	25.12~27.12	13년
15	12.17	서초호반써밋 5건	우면동	101.0107㎡ / 31평	23층	9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
16	12.17	서초네이처힐5단지	우면동	49.9㎡ / 15평	17층	9,530만	3만	월세 - 보증금 ▲ +1.8% (전 9,364만)	갱신	26.01~27.12	15년
17	12.16	엘에이치서초3단지 2건	우면동	46.76㎡ / 14평	4층	5,802만	34만	월세 ▼ -8.1% (전 37만) 보증금 ▲ +23.9% (전 4,682만)	갱신	26.01~27.12	13년
18	12.15	서초네이처힐7단지 4건	우면동	59.99㎡ / 18평	1층	6억	38만	월세 ▲ +52.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
19	12.15	서초네이처힐6단지 2건	우면동	84.77㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
20	12.14	서초네이처힐6단지 2건	우면동	59.99㎡ / 18평	1층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
21	12.13	서초힐스 6건	우면동	84.96㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	75만	월세 ▲ +87.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	14년
22	12.13	동고 3건	우면동	77.14㎡ / 23평	9층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
23	12.12	서초네이처힐3단지 6건	우면동	84.84㎡ / 26평	10층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
24	12.11	서초힐스 6건	우면동	59.91㎡ / 18평	18층	5억 4,900만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
25	12.11	서초힐스 6건	우면동	59.91㎡ / 18평	18층	2억 6,000만	200만	월세 - 보증금 ▼ -61.2% (전 6억 7,000만)	갱신	25.12~26.12	14년
26	12.09	서초네이처힐4단지 3건	우면동	84.61㎡ / 26평	2층	6억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
27	12.09	서초힐스 6건	우면동	84.97㎡ / 26평	24층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
28	12.08	서초네이처힐7단지 4건	우면동	84.77㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	136만	월세 ▲ +3.8% (전 131만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	15년
29	12.08	코오롱 2건	우면동	52.47㎡ / 16평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
30	12.08	동고 3건	우면동	77.14㎡ / 23평	4층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	31년

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