서울특별시 서초구

우면동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,809만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 30.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -20.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,093만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 2,025만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 6,286만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 6,667만

대형 115㎡~

3건 · 4억 6,667만

소형 7% 중소형 47% 중형 33% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서초네이처힐3단지

평균 2억 5,381만 · 9건

서초힐스

평균 2억 9,286만 · 7건

서초네이처힐5단지

평균 4,503만 · 5건

코오롱

평균 2억 1,250만 · 4건

서초네이처힐6단지

평균 3억 9,749만 · 4건

서초호반써밋

평균 6억 · 3건

서초네이처힐4단지

평균 7,093만 · 3건

엘에이치서초3단지

평균 9,052만 · 2건

동고

평균 3억 4,000만 · 2건

대림

평균 5억 5,000만 · 2건

호반써밋서초파크뷰

평균 1억 · 1건

서초네이처힐7단지

평균 2,460만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서초힐스 7건	우면동	59.89㎡ / 18평	24층	5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
2	11.28	서초힐스 7건	우면동	74.97㎡ / 23평	17층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
3	11.28	서초네이처힐5단지 5건	우면동	49.9㎡ / 15평	13층	4,412만	31만	월세 - 보증금 ▲ +3.9% (전 4,246만)	갱신	25.12~27.11	15년
4	11.26	서초네이처힐3단지 9건	우면동	49.91㎡ / 15평	10층	7,752만	15만	월세 - 보증금 ▲ +2.2% (전 7,582만)	갱신	25.12~27.11	13년
5	11.26	서초네이처힐5단지 5건	우면동	59.99㎡ / 18평	1층	5,596만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
6	11.26	서초네이처힐5단지 5건	우면동	59.99㎡ / 18평	4층	5,048만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
7	11.26	서초네이처힐5단지 5건	우면동	59.99㎡ / 18평	1층	5,048만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
8	11.25	엘에이치서초3단지 2건	우면동	46.76㎡ / 14평	17층	9,102만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +94.4% (전 4,682만)	갱신	25.12~27.11	13년
9	11.24	대림 2건	우면동	130.89㎡ / 40평	11층	6억	150만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 9억)	갱신	25.11~27.08	31년
10	11.22	서초힐스 7건	우면동	84.98㎡ / 26평	11층	3억	220만	월세 ▲ +15.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
11	11.22	코오롱 4건	우면동	52.47㎡ / 16평	2층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
12	11.22	서초네이처힐6단지 4건	우면동	59.99㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
13	11.22	코오롱 4건	우면동	52.47㎡ / 16평	6층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
14	11.21	서초호반써밋 3건	우면동	101.0515㎡ / 31평	2층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
15	11.21	서초호반써밋 3건	우면동	101.0482㎡ / 31평	12층	7억	118만	월세 ▲ +18.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.02~28.02	13년
16	11.21	서초호반써밋 3건	우면동	118.0474㎡ / 36평	11층	3억	331만	월세 ▲ +6.8% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
17	11.20	서초네이처힐3단지 9건	우면동	49.9㎡ / 15평	3층	7,562만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +2.3% (전 7,392만)	갱신	25.11~27.11	13년
18	11.19	서초네이처힐3단지 9건	우면동	59.99㎡ / 18평	10층	9,029만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	26.01~27.12	13년
19	11.18	서초네이처힐3단지 9건	우면동	84.77㎡ / 26평	12층	7억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
20	11.18	서초네이처힐3단지 9건	우면동	84.77㎡ / 26평	7층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
21	11.18	서초네이처힐3단지 9건	우면동	84.77㎡ / 26평	7층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
22	11.18	서초네이처힐3단지 9건	우면동	84.77㎡ / 26평	7층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
23	11.18	서초네이처힐4단지 3건	우면동	39.93㎡ / 12평	12층	7,939만	4만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
24	11.18	서초네이처힐5단지 5건	우면동	49.9㎡ / 15평	13층	2,412만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
25	11.17	서초힐스 7건	우면동	74.97㎡ / 23평	5층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
26	11.15	서초힐스 7건	우면동	84.97㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
27	11.15	코오롱 4건	우면동	52.47㎡ / 16평	1층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
28	11.15	코오롱 4건	우면동	52.47㎡ / 16평	3층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
29	11.13	서초네이처힐6단지 4건	우면동	84.77㎡ / 26평	3층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
30	11.12	서초네이처힐7단지	우면동	49.9㎡ / 15평	2층	2,460만	41만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년

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