서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 122건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6억 2,321만

전체 평균

평균 월세

278만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

25건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

188

6월

237

7월

256

8월

178

9월

128

10월

122

11월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,300만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 7,856만

중형 60~85㎡

69건 · 6억 4,120만

중대형 85~115㎡

20건 · 7억 9,300만

대형 115㎡~

10건 · 10억 7,500만

소형 4% 중소형 15% 중형 57% 중대형 16% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 6

메이플자이

평균 7억 8,500만 · 30건

아크로리버뷰신반포

평균 10억 3,358만 · 12건

신반포4

평균 4억 4,556만 · 9건

반포센트럴자이

평균 10억 6,571만 · 7건

래미안신반포팰리스

평균 9억 1,667만 · 6건

신반포2

평균 1억 5,000만 · 5건

한강

평균 5억 · 4건

한신

평균 4억 6,250만 · 4건

동아

평균 2억 1,275만 · 4건

신반포자이

평균 8억 · 2건

래미안신반포리오센트

평균 10억 2,500만 · 2건

블루힐하우스

평균 4억 5,000만 · 2건

신반포12

평균 2,000만 · 2건

대우아이빌

평균 4,250만 · 2건

중앙하이츠

평균 3억 7,500만 · 2건

신반포르엘

평균 3억 2,500만 · 2건

미주파스텔

평균 1억 · 2건

금호베스트빌

평균 8억 · 2건

킴스빌리지

평균 3,000만 · 2건

한신그린

평균 4억 5,000만 · 2건

한신로얄

평균 3억 · 2건

신화

평균 5억 2,500만 · 2건

신사레전드

평균 2,000만 · 1건

롯데캐슬갤럭시

평균 10억 · 1건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 10억 · 1건

신반포26

평균 7억 5,000만 · 1건

두산위브

평균 4,300만 · 1건

신반포25

평균 1억 · 1건

신반포27

평균 1,000만 · 1건

잠원현대훼밀리

평균 1억 · 1건

강변

평균 4억 5,000만 · 1건

반포르엘

평균 11억 · 1건

브라운스톤잠원

평균 9억 · 1건

신반포19

평균 2억 5,000만 · 1건

신반포청구

평균 7억 · 1건

한신타워

평균 1억 · 1건

신반포중앙하이츠

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	메이플자이 30건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	7층	10억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
2	11.29	메이플자이 30건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	7층	10억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
3	11.29	한강 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	1층	9억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
4	11.29	반포센트럴자이 7건	잠원동	84.98㎡ / 26평	5층	6억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
5	11.29	메이플자이 30건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	14층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
6	11.28	신반포26	잠원동	142.54㎡ / 43평	7층	7억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
7	11.28	신반포자이 2건	잠원동	84.92㎡ / 26평	23층	7억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
8	11.28	한강 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	13층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
9	11.28	신반포2 5건	잠원동	68.91㎡ / 21평	8층	5,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	48년
10	11.27	래미안신반포리오센트 2건	잠원동	84.92㎡ / 26평	9층	10억 5,000만	195만	월세 ▲ +14.7% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 10억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
11	11.27	신반포자이 2건	잠원동	84.87㎡ / 26평	4층	9억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
12	11.27	한신로얄 2건	잠원동	81.23㎡ / 25평	6층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.08	34년
13	11.27	메이플자이 30건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	15층	3억	560만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
14	11.27	한신로얄 2건	잠원동	81.05㎡ / 25평	1층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
15	11.26	메이플자이 30건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	6층	9억	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
16	11.26	래미안신반포팰리스 6건	잠원동	84.46㎡ / 26평	2층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
17	11.26	신반포2 5건	잠원동	68.91㎡ / 21평	5층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	48년
18	11.25	한신타워	잠원동	66.02㎡ / 20평	1층	1억	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
19	11.25	신반포12 2건	잠원동	55.45㎡ / 17평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.06	44년
20	11.24	아크로리버뷰신반포 12건	잠원동	78.48㎡ / 24평	18층	8억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
21	11.24	강변	잠원동	66.29㎡ / 20평	13층	4억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
22	11.23	한신 4건	잠원동	84.52㎡ / 26평	14층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
23	11.23	두산위브	잠원동	46.95㎡ / 14평	3층	4,300만	166만	월세 → 동결 (전 166만) 보증금 ▲ +115.0% (전 2,000만)	갱신	25.11~26.11	23년
24	11.22	아크로리버뷰신반포 12건	잠원동	84.79㎡ / 26평	8층	13억 7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
25	11.22	아크로리버뷰신반포 12건	잠원동	84.79㎡ / 26평	8층	13억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
26	11.22	메이플자이 30건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	33층	10억	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
27	11.22	신화 2건	잠원동	81.37㎡ / 25평	15층	5억 9,000만	64만	월세 ▲ +28.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억 9,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
28	11.22	신반포2 5건	잠원동	107.31㎡ / 32평	7층	5억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.12~27.12	48년
29	11.22	신반포4 9건	잠원동	96.48㎡ / 29평	3층	4억 5,000만	60만	월세 ▼ -40.0% (전 100만) 보증금 ▲ +28.6% (전 3억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	47년
30	11.22	블루힐하우스 2건	잠원동	59.85㎡ / 18평	14층	4억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년

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