서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 128건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 9,715만

전체 평균

평균 월세

261만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

30건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

242

5월

188

6월

237

7월

256

8월

178

9월

128

10월

전월 대비 -28.1% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

30건 · 3억 518만

중형 60~85㎡

65건 · 4억 9,527만

중대형 85~115㎡

20건 · 6억 6,360만

대형 115㎡~

12건 · 7억 4,917만

소형 1% 중소형 23% 중형 51% 중대형 16% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 5

메이플자이

평균 6억 6,613만 · 31건

신반포2

평균 2억 · 10건

신반포자이

평균 6억 7,637만 · 9건

반포르엘

평균 1억 9,414만 · 8건

신반포4

평균 2억 4,429만 · 7건

동아

평균 4억 1,800만 · 5건

반포센트럴자이

평균 7억 2,000만 · 5건

래미안신반포리오센트

평균 10억 · 4건

신반포르엘

평균 5억 8,800만 · 4건

래미안신반포팰리스

평균 6억 1,250만 · 4건

강변

평균 3억 7,500만 · 4건

한신

평균 5억 2,917만 · 3건

블루힐하우스

평균 3억 · 3건

한강

평균 2억 3,333만 · 3건

신화

평균 6억 2,500만 · 2건

현대

평균 6억 · 2건

신반포16

평균 1억 · 2건

아크로리버뷰신반포

평균 12억 5,000만 · 2건

신반포12

평균 7,250만 · 2건

훼미리

평균 5억 1,000만 · 2건

신반포19

평균 2억 7,000만 · 2건

신반포청구

평균 4억 7,500만 · 2건

한신로얄

평균 3억 · 2건

롯데캐슬갤럭시

평균 10억 · 2건

킴스빌리지

평균 2,500만 · 1건

신반포26

평균 4억 · 1건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 3억 · 1건

한신타운

평균 6,000만 · 1건

신반포20

평균 3억 9,000만 · 1건

월드메르디앙

평균 5억 5,000만 · 1건

신반포27

평균 2,500만 · 1건

대주피오레아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신반포청구 2건	잠원동	59.91㎡ / 18평	6층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
2	10.31	메이플자이 31건	잠원동	135.5113㎡ / 41평	14층	5억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
3	10.30	메이플자이 31건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	11층	14억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
4	10.30	반포센트럴자이 5건	잠원동	84.98㎡ / 26평	10층	11억	146만	월세 ▲ +21.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
5	10.30	반포센트럴자이 5건	잠원동	59.97㎡ / 18평	8층	5억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
6	10.30	현대 2건	잠원동	84.87㎡ / 26평	2층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
7	10.30	강변 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	10층	2억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	39년
8	10.29	신화 2건	잠원동	84.33㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	29년
9	10.29	메이플자이 31건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	22층	5억	560만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
10	10.29	래미안신반포팰리스 4건	잠원동	84.42㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
11	10.29	반포르엘 8건	잠원동	54.8827㎡ / 17평	31층	1억 7,400만	82만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	4년
12	10.29	신반포2 10건	잠원동	68.91㎡ / 21평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	48년
13	10.29	신반포2 10건	잠원동	68.91㎡ / 21평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	48년
14	10.28	신반포12 2건	잠원동	75.79㎡ / 23평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	44년
15	10.28	신반포4 7건	잠원동	100.11㎡ / 30평	6층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	47년
16	10.28	신반포27	잠원동	53.46㎡ / 16평	8층	2,500만	110만	월세 ▼ -31.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	41년
17	10.27	메이플자이 31건	잠원동	49.7803㎡ / 15평	28층	12억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
18	10.27	래미안신반포팰리스 4건	잠원동	104.02㎡ / 31평	24층	12억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
19	10.27	롯데캐슬갤럭시 2건	잠원동	106.15㎡ / 32평	18층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.01	24년
20	10.27	롯데캐슬갤럭시 2건	잠원동	106.15㎡ / 32평	18층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.01	24년
21	10.27	래미안신반포리오센트 4건	잠원동	84.92㎡ / 26평	19층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
22	10.27	블루힐하우스 3건	잠원동	84.54㎡ / 26평	18층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
23	10.25	래미안신반포리오센트 4건	잠원동	133.37㎡ / 40평	13층	19억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
24	10.25	신반포자이 9건	잠원동	98.45㎡ / 30평	2층	15억 2,000만	28만	월세 - 보증금 → 동결 (전 15억 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
25	10.25	메이플자이 31건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	19층	8억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
26	10.25	강변 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	1층	5억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.12~27.12	39년
27	10.25	반포르엘 8건	잠원동	54.8827㎡ / 17평	8층	2억 7,660만	38만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	4년
28	10.25	한강 3건	잠원동	84.53㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
29	10.25	강변 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	12층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
30	10.25	신반포2 10건	잠원동	79.42㎡ / 24평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	48년

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