서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 144건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 7,042만

전체 평균

평균 월세

217만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

54건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 6% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 18% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

237

7월

256

8월

178

9월

128

10월

122

11월

144

12월

전월 대비 +18.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 1,857만

중소형 40~60㎡

50건 · 3억 152만

중형 60~85㎡

52건 · 5억 4,519만

중대형 85~115㎡

20건 · 4억 6,625만

대형 115㎡~

15건 · 9억 4,400만

소형 5% 중소형 35% 중형 36% 중대형 14% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 5

래미안신반포리오센트

평균 2억 6,526만 · 25건

메이플자이

평균 6억 7,500만 · 16건

동아

평균 3억 5,550만 · 10건

신반포2

평균 3억 4,250만 · 8건

신반포4

평균 4억 1,875만 · 8건

반포르엘

평균 10억 6,571만 · 7건

한강

평균 4억 3,143만 · 7건

신반포자이

평균 5억 1,990만 · 6건

킴스빌리지

평균 1억 3,200만 · 5건

아크로리버뷰신반포

평균 7억 5,500만 · 5건

신반포12

평균 1억 5,375만 · 4건

신반포청구

평균 3억 5,000만 · 4건

래미안신반포팰리스

평균 9억 5,500만 · 4건

한신타워

평균 3억 5,000만 · 4건

반포센트럴자이

평균 10억 5,000만 · 3건

현대

평균 5억 1,667만 · 3건

강변

평균 4억 3,333만 · 3건

훼미리

평균 4억 1,000만 · 3건

신반포19

평균 4억 3,500만 · 3건

블루힐하우스

평균 6억 9,000만 · 2건

대우아이빌

평균 8,500만 · 2건

신화

평균 2억 3,000만 · 2건

신반포7

평균 6억 · 2건

한신로얄

평균 4억 5,000만 · 2건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 3억 · 1건

미주파스텔

평균 1억 · 1건

반포르엘2차

평균 12억 · 1건

신반포르엘

평균 8억 · 1건

한신그린

평균 2억 5,000만 · 1건

한신

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	108.37㎡ / 33평	12층	11억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
2	12.31	메이플자이 16건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	8층	6억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
3	12.31	킴스빌리지 5건	잠원동	37.38㎡ / 11평	14층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
4	12.31	훼미리 3건	잠원동	84.83㎡ / 26평	15층	5,000만	210만	월세 ▲ +16.7% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	34년
5	12.30	메이플자이 16건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	10층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
6	12.30	아크로리버뷰신반포 5건	잠원동	84.82㎡ / 26평	18층	2억	680만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
7	12.30	메이플자이 16건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	10층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
8	12.30	신반포2 8건	잠원동	107.31㎡ / 32평	6층	1억	275만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	48년
9	12.30	킴스빌리지 5건	잠원동	23.7㎡ / 7평	11층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
10	12.29	동아 10건	잠원동	59.92㎡ / 18평	10층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
11	12.29	신반포자이 6건	잠원동	59.93㎡ / 18평	21층	2억 1,920만	84만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
12	12.29	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	48.48㎡ / 15평	3층	2억 1,578만	29만	월세 ▼ -45.3% (전 53만) 보증금 ▲ +39.1% (전 1억 5,511만)	갱신	26.01~27.12	7년
13	12.29	신반포자이 6건	잠원동	59.93㎡ / 18평	21층	1억 6,020만	96만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
14	12.27	반포센트럴자이 3건	잠원동	84.95㎡ / 26평	32층	14억 5,000만	27만	월세 - 보증금 → 동결 (전 14억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
15	12.27	반포르엘2차	잠원동	84.1269㎡ / 25평	18층	12억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
16	12.27	동아 10건	잠원동	84.91㎡ / 26평	15층	11억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
17	12.27	한신로얄 2건	잠원동	81.23㎡ / 25평	9층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
18	12.27	한강 7건	잠원동	84.53㎡ / 26평	7층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
19	12.27	한신	잠원동	84.52㎡ / 26평	4층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
20	12.27	킴스빌리지 5건	잠원동	23.7㎡ / 7평	2층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
21	12.26	반포르엘 7건	잠원동	84.9818㎡ / 26평	6층	14억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
22	12.26	신반포4 8건	잠원동	96.78㎡ / 29평	1층	5억 5,000만	73만	월세 ▲ +21.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
23	12.26	강변 3건	잠원동	66.29㎡ / 20평	5층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
24	12.26	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	59.92㎡ / 18평	22층	2억 3,826만	49만	월세 ▼ -24.6% (전 65만) 보증금 ▲ +24.9% (전 1억 9,073만)	갱신	26.01~27.12	7년
25	12.26	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	48.48㎡ / 15평	14층	2억 1,326만	30만	월세 ▼ -43.4% (전 53만) 보증금 ▲ +37.5% (전 1억 5,511만)	갱신	26.01~27.12	7년
26	12.26	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	48.48㎡ / 15평	7층	1억 8,780만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
27	12.26	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	48.48㎡ / 15평	7층	1억 7,440만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
28	12.24	메이플자이 16건	잠원동	99.2928㎡ / 30평	28층	5억	680만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
29	12.24	아크로리버뷰신반포 5건	잠원동	78.5㎡ / 24평	25층	4억	670만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
30	12.24	신반포2 8건	잠원동	68.91㎡ / 21평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	48년

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