서울특별시 서초구

잠원동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 145건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

89건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

54건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 6% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 19% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

231

7월

252

8월

167

9월

126

10월

118

11월

145

12월

전월 대비 +22.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억

중소형 40~60㎡

50건 · 2억 2,954만

중형 60~85㎡

53건 · 5억

중대형 85~115㎡

22건 · 5억

대형 115㎡~

14건 · 7억 7,000만

소형 4% 중소형 34% 중형 37% 중대형 15% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 5

래미안신반포리오센트

중간 2억 2,954만 · 25건

메이플자이

중간 5억 · 16건

동아

중간 1억 5,000만 · 11건

신반포4

중간 5억 · 9건

신반포2

중간 3억 · 8건

반포르엘

중간 11억 · 7건

한강

중간 5억 · 7건

신반포자이

중간 4억 5,960만 · 6건

아크로리버뷰신반포

중간 4억 · 5건

신반포청구

중간 3억 · 4건

신반포12

중간 3,000만 · 4건

킴스빌리지

중간 1억 2,500만 · 4건

래미안신반포팰리스

중간 10억 5,000만 · 4건

훼미리

중간 5억 8,000만 · 3건

반포센트럴자이

중간 12억 · 3건

신반포19

중간 6억 5,000만 · 3건

한신타워

중간 3억 · 3건

현대

중간 7억 · 3건

강변

중간 4억 · 3건

대우아이빌

중간 8,500만 · 2건

한신로얄

중간 4억 5,000만 · 2건

블루힐하우스

중간 6억 9,000만 · 2건

신반포7

중간 6억 · 2건

신화

중간 2억 3,000만 · 2건

한신그린

중간 2억 5,000만 · 1건

반포르엘2차

중간 12억 · 1건

신반포르엘

중간 8억 · 1건

미주파스텔

중간 1억 · 1건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

중간 3억 · 1건

롯데캐슬갤럭시

중간 5억 · 1건

한신

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	108.37㎡ / 33평	12층	11억	350만	-	신규	26.02~28.02	7년
2	12.31	메이플자이 16건	잠원동	59.17㎡ / 18평	8층	6억	400만	-	신규	26.01~28.01	1년
3	12.31	킴스빌리지 4건	잠원동	37.38㎡ / 11평	14층	2억	160만	-	신규	26.03~28.03	30년
4	12.31	훼미리 3건	잠원동	84.83㎡ / 26평	15층	5,000만	210만	▲ +16.7% 전 180만	갱신	25.12~27.12	34년
5	12.30	메이플자이 16건	잠원동	59.17㎡ / 18평	10층	5억	140만	-	신규	26.01~28.01	1년
6	12.30	아크로리버뷰신반포 5건	잠원동	84.82㎡ / 26평	18층	2억	680만	-	신규	26.02~28.02	8년
7	12.30	신반포2 8건	잠원동	107.31㎡ / 32평	6층	1억	275만	-	신규	26.01~28.01	48년
8	12.30	메이플자이 16건	잠원동	59.17㎡ / 18평	10층	1억	300만	-	신규	26.01~28.01	1년
9	12.30	킴스빌리지 4건	잠원동	23.70㎡ / 7평	11층	5,000만	115만	-	신규	26.02~28.02	30년
10	12.29	동아 11건	잠원동	59.92㎡ / 18평	10층	7억	70만	-	신규	26.03~28.03	24년
11	12.29	신반포자이 6건	잠원동	59.93㎡ / 18평	21층	2억 1,920만	84만	-	신규	26.01~28.03	8년
12	12.29	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	48.48㎡ / 15평	3층	2억 1,578만	29만	▼ -45.3% 전 53만	갱신	26.01~27.12	7년
13	12.29	신반포자이 6건	잠원동	59.93㎡ / 18평	21층	1억 6,020만	96만	-	신규	26.01~28.03	8년
14	12.27	반포센트럴자이 3건	잠원동	84.95㎡ / 26평	32층	14억 5,000만	27만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
15	12.27	반포르엘2차	잠원동	84.13㎡ / 25평	18층	12억	240만	-	신규	26.01~28.01	4년
16	12.27	동아 11건	잠원동	84.91㎡ / 26평	15층	11억	20만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
17	12.27	한신로얄 2건	잠원동	81.23㎡ / 25평	9층	7억	100만	-	신규	26.02~28.02	34년
18	12.27	한강 7건	잠원동	84.53㎡ / 26평	7층	5억	150만	-	신규	26.02~28.02	37년
19	12.27	한신	잠원동	84.52㎡ / 26평	4층	1억	360만	-	신규	26.02~28.02	34년
20	12.27	킴스빌리지 4건	잠원동	23.70㎡ / 7평	2층	1,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	30년
21	12.26	반포르엘 7건	잠원동	84.98㎡ / 26평	6층	14억 5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	4년
22	12.26	신반포4 9건	잠원동	96.78㎡ / 29평	1층	5억 5,000만	73만	▲ +21.7% 전 60만	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
23	12.26	강변 3건	잠원동	66.29㎡ / 20평	5층	4억	80만	-	신규	26.02~28.02	39년
24	12.26	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	59.92㎡ / 18평	22층	2억 3,826만	49만	▼ -24.6% 전 65만	갱신	26.01~27.12	7년
25	12.26	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	48.48㎡ / 15평	14층	2억 1,326만	30만	▼ -43.4% 전 53만	갱신	26.01~27.12	7년
26	12.26	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	48.48㎡ / 15평	7층	1억 8,780만	60만	-	신규	26.01~28.03	7년
27	12.26	래미안신반포리오센트 25건	잠원동	48.48㎡ / 15평	7층	1억 7,440만	67만	-	신규	26.01~28.03	7년
28	12.24	메이플자이 16건	잠원동	99.29㎡ / 30평	28층	5억	680만	-	신규	25.12~27.12	1년
29	12.24	아크로리버뷰신반포 5건	잠원동	78.50㎡ / 24평	25층	4억	670만	-	신규	26.02~28.02	8년
30	12.24	신반포2 8건	잠원동	68.91㎡ / 21평	11층	1억	180만	-	신규	26.02~28.02	48년

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