서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 101건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,436만

전체 평균

평균 월세

184만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

34건

전체 대비 33.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 94% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 42% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

167

12월

101

1월

전월 대비 -39.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 4,600만

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 5,415만

중형 60~85㎡

53건 · 5억 2,679만

중대형 85~115㎡

15건 · 4억 1,067만

대형 115㎡~

6건 · 6억 6,667만

소형 10% 중소형 17% 중형 52% 중대형 15% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신반포2

평균 2억 6,364만 · 11건

래미안신반포리오센트

평균 4억 4,528만 · 10건

아크로리버뷰신반포

평균 11억 4,000만 · 10건

신반포4

평균 3억 6,667만 · 6건

동아

평균 5억 5,000만 · 5건

신반포12

평균 2억 2,800만 · 5건

대우아이빌

평균 3,200만 · 5건

킴스빌리지

평균 6,000만 · 5건

훼미리

평균 4억 3,750만 · 4건

반포르엘2차

평균 2억 9,943만 · 4건

반포센트럴자이

평균 6억 6,250만 · 4건

한신

평균 2억 8,750만 · 4건

한강

평균 2억 8,333만 · 3건

강변

평균 3억 6,667만 · 3건

신반포청구

평균 7억 6,667만 · 3건

래미안신반포팰리스

평균 6억 1,667만 · 3건

신반포19

평균 3억 667만 · 3건

신반포르엘

평균 3억 · 2건

한신로얄

평균 3억 2,500만 · 2건

신반포자이

평균 4억 · 2건

데뜨아르

평균 1억 · 1건

블루힐하우스

평균 6억 · 1건

중앙하이츠

평균 6억 5,000만 · 1건

신반포27

평균 3,000만 · 1건

한신그린

평균 2억 1,000만 · 1건

한신타워

평균 1억 · 1건

현대

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안신반포리오센트 10건	잠원동	48.48㎡ / 15평	14층	1억 9,529만	26만	월세 - 보증금 -	신규		7년
2	01.31	래미안신반포리오센트 10건	잠원동	48.48㎡ / 15평	3층	1억 9,529만	26만	월세 - 보증금 -	신규		7년
3	01.31	래미안신반포리오센트 10건	잠원동	59.95㎡ / 18평	22층	1억 6,144만	103만	월세 - 보증금 -	신규		7년
4	01.31	한신타워	잠원동	66.02㎡ / 20평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
5	01.31	킴스빌리지 5건	잠원동	37.38㎡ / 11평	14층	1,000만	122만	월세 ▲ +5.2% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
6	01.31	대우아이빌 5건	잠원동	35.38㎡ / 11평	4층	1,000만	104만	월세 ▲ +5.1% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	25년
7	01.31	킴스빌리지 5건	잠원동	23.7㎡ / 7평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	30년
8	01.30	신반포12 5건	잠원동	75.79㎡ / 23평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	44년
9	01.30	래미안신반포리오센트 10건	잠원동	48.48㎡ / 15평	13층	1억 9,529만	26만	월세 - 보증금 -	신규		7년
10	01.30	신반포12 5건	잠원동	55.45㎡ / 17평	10층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	44년
11	01.29	동아 5건	잠원동	84.91㎡ / 26평	15층	7억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
12	01.29	래미안신반포리오센트 10건	잠원동	59.92㎡ / 18평	17층	2억 5,273만	34만	월세 - 보증금 -	신규		7년
13	01.28	신반포19 3건	잠원동	81.0㎡ / 25평	9층	6억	12만	월세 ▼ -76.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.02~25.07	44년
14	01.28	한신 4건	잠원동	84.52㎡ / 26평	8층	1억	260만	월세 ▲ +23.2% (전 211만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	34년
15	01.27	신반포청구 3건	잠원동	84.86㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
16	01.27	신반포청구 3건	잠원동	84.86㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
17	01.27	훼미리 4건	잠원동	84.83㎡ / 26평	17층	6억 5,000만	20만	월세 ▼ -66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년
18	01.27	신반포2 11건	잠원동	107.31㎡ / 32평	1층	5억 6,000만	40만	월세 ▼ -55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	48년
19	01.27	신반포4 6건	잠원동	107.39㎡ / 32평	3층	3억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	47년
20	01.27	데뜨아르	잠원동	84.99㎡ / 26평	3층	1억	430만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
21	01.26	강변 3건	잠원동	66.29㎡ / 20평	2층	4억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
22	01.26	신반포12 5건	잠원동	75.79㎡ / 23평	12층	2억	87만	월세 → 동결 (전 87만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.02	44년
23	01.26	훼미리 4건	잠원동	84.9㎡ / 26평	1층	1억	245만	월세 ▼ -3.9% (전 255만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	34년
24	01.24	아크로리버뷰신반포 10건	잠원동	78.48㎡ / 24평	25층	15억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
25	01.24	아크로리버뷰신반포 10건	잠원동	78.48㎡ / 24평	25층	15억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
26	01.24	반포센트럴자이 4건	잠원동	114.96㎡ / 35평	24층	5억	600만	월세 ▼ -10.4% (전 670만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	6년
27	01.24	한신 4건	잠원동	84.52㎡ / 26평	2층	5억	119만	월세 ▲ +12.3% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.03~26.04	34년
28	01.24	한신로얄 2건	잠원동	81.23㎡ / 25평	5층	4억	160만	월세 ▼ -11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	34년
29	01.24	래미안신반포리오센트 10건	잠원동	59.92㎡ / 18평	14층	2억 5,273만	34만	월세 - 보증금 -	신규		7년
30	01.23	신반포2 11건	잠원동	68.91㎡ / 21평	9층	2억 2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	48년

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