서울특별시 서초구

반포동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 124건

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평균 보증금

6억 4,252만

전체 평균

평균 월세

314만

월세 평균

신규 계약

90건

전체 대비 72.6%

갱신 계약

31건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 45% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

192

8월

229

9월

172

10월

167

11월

139

12월

124

1월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

34건 · 4억 168만

중형 60~85㎡

63건 · 6억 2,587만

중대형 85~115㎡

4건 · 9억

대형 115㎡~

23건 · 9억 9,935만

중소형 27% 중형 51% 중대형 3% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 4

반포자이

평균 6억 3,385만 · 27건

래미안원베일리

평균 8억 1,777만 · 20건

래미안퍼스티지

평균 7억 3,375만 · 16건

반포미도

평균 3억 9,373만 · 11건

아크로리버파크

평균 6억 4,500만 · 10건

반포리체

평균 5억 4,500만 · 6건

반포써밋

평균 11억 · 5건

반포래미안아이파크

평균 9억 5,791만 · 4건

한신서래

평균 2억 8,333만 · 3건

반포힐스테이트

평균 7억 6,667만 · 3건

더샵반포리버파크

평균 3억 2,500만 · 2건

디에이치반포라클라스

평균 10억 · 2건

반포미도2차아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

반포푸르지오

평균 7억 5,000만 · 2건

엠브이아파트

평균 4억 · 2건

현대동궁아파트

평균 5,000만 · 2건

반포훼미리(104동)

평균 4억 · 1건

반포대우멤버스카운티2차

평균 2억 · 1건

몽마르뜨빌(577-3)

평균 3,000만 · 1건

라인

평균 5,000만 · 1건

반포센트레빌아스테리움

평균 12억 · 1건

한신상가

평균 5억 · 1건

반포훼미리(103동)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	반포자이 27건	반포동	132.439㎡ / 40평	25층	18억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
2	01.31	래미안원베일리 20건	반포동	84.98㎡ / 26평	14층	10억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
3	01.31	래미안퍼스티지 16건	반포동	169.31㎡ / 51평	2층	10억	800만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
4	01.31	반포대우멤버스카운티2차	반포동	141.69㎡ / 43평	3층	2억	560만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
5	01.30	래미안원베일리 20건	반포동	59.96㎡ / 18평	1층	2억 5,200만	84만	월세 - 보증금 -	신규		3년
6	01.30	반포자이 27건	반포동	84.943㎡ / 26평	12층	2억	520만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
7	01.29	래미안퍼스티지 16건	반포동	84.85㎡ / 26평	20층	6억	320만	월세 ▲ +18.5% (전 270만) 보증금 ▲ +2.8% (전 5억 8,390만)	갱신	24.01~26.01	17년
8	01.29	래미안원베일리 20건	반포동	59.96㎡ / 18평	9층	3억 8,340만	18만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	3년
9	01.29	래미안원베일리 20건	반포동	59.96㎡ / 18평	9층	2억 5,200만	84만	월세 - 보증금 -	신규		3년
10	01.29	래미안원베일리 20건	반포동	59.96㎡ / 18평	2층	2억 5,200만	84만	월세 - 보증금 -	신규		3년
11	01.29	반포자이 27건	반포동	132.439㎡ / 40평	13층	1억 8,500만	700만	월세 → 동결 (전 700만) 보증금 ▼ -7.5% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	17년
12	01.29	래미안원베일리 20건	반포동	59.96㎡ / 18평	2층	1억 2,600만	110만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	3년
13	01.29	아크로리버파크 10건	반포동	84.95㎡ / 26평	11층	1억	640만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
14	01.29	아크로리버파크 10건	반포동	84.95㎡ / 26평	11층	1억	640만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
15	01.28	래미안퍼스티지 16건	반포동	84.85㎡ / 26평	24층	12억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
16	01.27	반포리체 6건	반포동	84.967㎡ / 26평	17층	11억 9,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +3.5% (전 11억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	16년
17	01.27	반포자이 27건	반포동	84.998㎡ / 26평	8층	11억 5,000만	154만	월세 → 동결 (전 154만) 보증금 → 동결 (전 11억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	17년
18	01.27	반포자이 27건	반포동	84.998㎡ / 26평	8층	11억 5,000만	154만	월세 → 동결 (전 154만) 보증금 → 동결 (전 11억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	17년
19	01.27	반포써밋 5건	반포동	84.9716㎡ / 26평	16층	11억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	01.27	아크로리버파크 10건	반포동	59.97㎡ / 18평	15층	11억	120만	월세 ▼ -25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
21	01.27	반포써밋 5건	반포동	84.4182㎡ / 26평	9층	8억	240만	월세 ▲ +14.3% (전 210만) 보증금 ▼ -11.1% (전 9억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
22	01.27	아크로리버파크 10건	반포동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	411만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
23	01.27	래미안퍼스티지 16건	반포동	222.15㎡ / 67평	26층	1억	1,250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
24	01.27	반포자이 27건	반포동	59.98㎡ / 18평	6층	1억	360만	월세 ▲ +118.2% (전 165만) 보증금 ▼ -74.9% (전 3억 9,796만)	갱신	24.02~26.02	17년
25	01.26	반포미도2차아파트 2건	반포동	59.07㎡ / 18평	8층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
26	01.25	반포자이 27건	반포동	194.515㎡ / 59평	15층	6억	980만	월세 ▲ +33.3% (전 735만) 보증금 ▲ +100.0% (전 3억)	갱신	24.02~26.02	17년
27	01.25	반포푸르지오 2건	반포동	84.82㎡ / 26평	4층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
28	01.25	반포미도 11건	반포동	84.96㎡ / 26평	8층	4억	150만	월세 ▼ -21.1% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.02~26.02	39년
29	01.25	래미안원베일리 20건	반포동	59.96㎡ / 18평	11층	3억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
30	01.25	반포자이 27건	반포동	84.943㎡ / 26평	19층	1억	364만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.06	17년

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