서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 9,494만

전체 평균

평균 월세

235만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

40건

전체 대비 44.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 8% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 15% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

102

5월

117

6월

7월

전월 대비 -23.9% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 8,950만

중형 60~85㎡

46건 · 5억 2,124만

중대형 85~115㎡

19건 · 4억 6,421만

대형 115㎡~

10건 · 7억 2,000만

중소형 16% 중형 52% 중대형 21% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 5

아크로리버뷰신반포

평균 9억 1,667만 · 9건

신반포자이

평균 6억 9,286만 · 7건

신반포4

평균 3억 5,000만 · 6건

신반포2

평균 2억 5,500만 · 6건

래미안신반포팰리스

평균 6억 2,500만 · 6건

신반포12

평균 1억 2,460만 · 5건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 6억 5,000만 · 5건

신반포19

평균 1억 3,000만 · 5건

신반포청구

평균 8억 4,400만 · 5건

한강

평균 3억 3,877만 · 5건

반포르엘

평균 8억 6,000만 · 5건

반포센트럴자이

평균 4억 5,420만 · 4건

신반포16

평균 7,333만 · 3건

잠원현대훼밀리

평균 4억 · 2건

강변

평균 1억 2,500만 · 2건

래미안신반포리오센트

평균 5억 · 1건

신반포7

평균 4억 · 1건

미주파스텔

평균 6억 · 1건

중앙하이츠

평균 4억 1,000만 · 1건

현대

평균 3억 8,000만 · 1건

신반포27

평균 2,000만 · 1건

블루힐하우스

평균 6억 5,000만 · 1건

롯데캐슬갤럭시

평균 6억 · 1건

한신타운

평균 5,000만 · 1건

동아

평균 7억 · 1건

한신그린

평균 1억 · 1건

훼미리

평균 4,000만 · 1건

신반포르엘

평균 2억 9,620만 · 1건

잠원중앙하이츠(A동)

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	아크로리버뷰신반포 9건	잠원동	78.48㎡ / 24평	4층	7억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
2	07.31	신반포자이 7건	잠원동	84.97㎡ / 26평	13층	7억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
3	07.31	신반포4 6건	잠원동	100.11㎡ / 30평	4층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	47년
4	07.30	래미안신반포리오센트	잠원동	133.37㎡ / 40평	9층	5억	670만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
5	07.30	신반포르엘	잠원동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 9,620만	42만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
6	07.29	래미안신반포팰리스 6건	잠원동	84.46㎡ / 26평	22층	6억	330만	월세 ▲ +26.9% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.09~26.09	10년
7	07.29	신반포자이 7건	잠원동	59.93㎡ / 18평	9층	6억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
8	07.29	신반포자이 7건	잠원동	59.93㎡ / 18평	9층	6억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
9	07.27	아크로리버뷰신반포 9건	잠원동	78.48㎡ / 24평	32층	16억	40만	월세 - 보증금 ▲ +1.6% (전 15억 7,500만)	갱신	24.09~26.09	8년
10	07.27	신반포청구 5건	잠원동	84.86㎡ / 26평	8층	10억	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▼ -9.1% (전 11억)	갱신	24.09~26.09	28년
11	07.27	래미안신반포팰리스 6건	잠원동	133.01㎡ / 40평	26층	10억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
12	07.27	신반포청구 5건	잠원동	84.86㎡ / 26평	6층	9억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
13	07.27	미주파스텔	잠원동	59.57㎡ / 18평	9층	6억	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.08~25.08	24년
14	07.27	중앙하이츠	잠원동	59.93㎡ / 18평	2층	4억 1,000만	73만	월세 - 보증금 ▲ +2.5% (전 4억)	갱신	24.09~26.09	28년
15	07.27	아크로리버뷰신반포 9건	잠원동	78.48㎡ / 24평	14층	4억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
16	07.27	래미안신반포팰리스 6건	잠원동	84.49㎡ / 26평	28층	3억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
17	07.27	신반포자이 7건	잠원동	59.93㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	420만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
18	07.27	한강 5건	잠원동	84.53㎡ / 26평	9층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
19	07.27	신반포12 5건	잠원동	75.79㎡ / 23평	3층	3,300만	139만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	44년
20	07.27	신반포27	잠원동	53.46㎡ / 16평	6층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	41년
21	07.25	반포르엘 5건	잠원동	121.6097㎡ / 37평	16층	10억	600만	월세 → 동결 (전 600만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
22	07.25	신반포2 6건	잠원동	107.31㎡ / 32평	6층	6억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	48년
23	07.25	신반포4 6건	잠원동	108.42㎡ / 33평	1층	3억	150만	월세 ▼ -20.6% (전 189만) 보증금 ▲ +500.0% (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	47년
24	07.25	강변 2건	잠원동	66.29㎡ / 20평	13층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
25	07.25	신반포19 5건	잠원동	107.93㎡ / 33평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	44년
26	07.24	신반포4 6건	잠원동	105.44㎡ / 32평	7층	6억	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.08~25.03	47년
27	07.24	신반포4 6건	잠원동	100.11㎡ / 30평	7층	2억 5,000만	165만	월세 ▼ -2.9% (전 170만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.08~26.08	47년
28	07.23	아크로리버뷰신반포 9건	잠원동	84.79㎡ / 26평	25층	18억	160만	월세 - 보증금 ▲ +12.5% (전 16억)	갱신	24.09~26.08	8년
29	07.23	신반포2 6건	잠원동	79.42㎡ / 24평	5층	5,000만	180만	월세 ▲ +42.9% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.07~25.07	48년
30	07.23	신반포19 5건	잠원동	107.93㎡ / 33평	4층	1,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	44년

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