서울특별시 강남구

대치동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 157건

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평균 보증금

5억 5,120만

전체 평균

평균 월세

162만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

37건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 16% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 38% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

157

1월

· 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,125만

중소형 40~60㎡

10건 · 3억

중형 60~85㎡

80건 · 3억 5,704만

중대형 85~115㎡

29건 · 8억 2,197만

대형 115㎡~

30건 · 10억 3,493만

소형 5% 중소형 6% 중형 51% 중대형 18% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 5

은마

평균 2억 4,060만 · 47건

래미안대치팰리스

평균 10억 9,200만 · 10건

래미안대치하이스턴

평균 10억 8,188만 · 8건

대치현대

평균 3억 3,150만 · 8건

대치아이파크

평균 9억 7,813만 · 8건

대치삼성

평균 4억 3,625만 · 8건

동부센트레빌

평균 14억 8,571만 · 7건

한보미도맨션2

평균 8억 1,000만 · 5건

한보미도맨션1

평균 3억 3,000만 · 5건

개포우성1

평균 7억 6,000만 · 5건

테헤란로대우아이빌(891-6)

평균 1,000만 · 5건

대치르엘

평균 7억 4,000만 · 5건

롯데캐슬

평균 4억 5,000만 · 4건

포스코더샵

평균 10억 1,250만 · 4건

개포우성2

평균 7억 · 3건

대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동

평균 2억 5,000만 · 3건

세영팔레스타운

평균 6억 6,000만 · 2건

대치효성

평균 5억 · 2건

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

평균 6억 9,900만 · 2건

선릉역대우아이빌(890-49)

평균 1,000만 · 2건

대우아이빌명문가(891-23)

평균 1,500만 · 2건

하이캐슬

평균 5억 7,500만 · 2건

대우아이빌멤버스(891-26)

평균 1,000만 · 1건

대치SKVIEW

평균 1억 · 1건

대치더클래스

평균 7억 · 1건

롯데캐슬리베

평균 3억 · 1건

한티(933-35)

평균 6억 · 1건

선경2차(8동-12동)

평균 10억 · 1건

삼환SOGOOD

평균 7억 · 1건

쌍용대치2

평균 5억 · 1건

선경1차(1동-7동)

평균 5억 · 1건

선경3차

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대치아이파크 8건	대치동	149.78㎡ / 45평	4층	15억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
2	01.31	래미안대치팰리스 10건	대치동	94.5㎡ / 29평	19층	14억 7,000만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
3	01.31	래미안대치팰리스 10건	대치동	94.5㎡ / 29평	19층	14억 7,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	11년
4	01.31	한보미도맨션1 5건	대치동	84.48㎡ / 26평	1층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	43년
5	01.31	은마 47건	대치동	84.43㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	47년
6	01.31	한보미도맨션1 5건	대치동	128.01㎡ / 39평	5층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	43년
7	01.31	은마 47건	대치동	84.43㎡ / 26평	9층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	47년
8	01.31	은마 47건	대치동	76.79㎡ / 23평	11층	5,000만	200만	월세 ▼ -20.0% (전 250만) 보증금 ▼ -28.6% (전 7,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	47년
9	01.31	은마 47건	대치동	76.79㎡ / 23평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
10	01.30	동부센트레빌 7건	대치동	145.83㎡ / 44평	8층	5억	500만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~30.02	21년
11	01.30	은마 47건	대치동	76.79㎡ / 23평	6층	5억	15만	월세 ▲ +200.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.01~25.02	47년
12	01.30	대치현대 8건	대치동	85.0㎡ / 26평	17층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
13	01.30	은마 47건	대치동	84.43㎡ / 26평	12층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
14	01.30	은마 47건	대치동	76.79㎡ / 23평	11층	1억	200만	월세 ▼ -9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	47년
15	01.28	대치아이파크 8건	대치동	149.78㎡ / 45평	2층	15억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
16	01.28	래미안대치팰리스 10건	대치동	94.49㎡ / 29평	19층	13억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	11년
17	01.28	대치현대 8건	대치동	85.0㎡ / 26평	15층	8억 5,200만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8억 5,200만)	갱신	23.02~25.02	27년
18	01.28	대치르엘 5건	대치동	59.99㎡ / 18평	6층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
19	01.28	선경1차(1동-7동)	대치동	84.35㎡ / 26평	9층	5억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.03~25.03	43년
20	01.28	대치르엘 5건	대치동	59.99㎡ / 18평	2층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
21	01.28	대치현대 8건	대치동	85.0㎡ / 26평	5층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
22	01.28	대치현대 8건	대치동	85.0㎡ / 26평	5층	4억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
23	01.27	대치삼성 8건	대치동	59.88㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	26년
24	01.27	은마 47건	대치동	76.79㎡ / 23평	1층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
25	01.27	대치삼성 8건	대치동	97.35㎡ / 29평	14층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
26	01.27	은마 47건	대치동	76.79㎡ / 23평	1층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
27	01.27	대치현대 8건	대치동	59.82㎡ / 18평	3층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
28	01.27	대우아이빌명문가(891-23) 2건	대치동	33.06㎡ / 10평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
29	01.26	동부센트레빌 7건	대치동	145.83㎡ / 44평	14층	16억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~27.03	21년
30	01.26	개포우성1 5건	대치동	158.54㎡ / 48평	13층	10억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9억)	갱신	23.01~25.09	43년

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