서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 110건

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평균 보증금

2억 7,188만

전체 평균

평균 월세

164만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 44.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

110

1월

· 중간 보증금 7,484만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 6,506만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 924만

중형 60~85㎡

25건 · 3억 9,852만

중대형 85~115㎡

7건 · 7억 2,143만

대형 115㎡~

11건 · 8억 45만

소형 50% 중소형 11% 중형 23% 중대형 6% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 5

삼성동마에스트로

평균 6,120만 · 36건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 3억 7,538만 · 13건

위레벤646

평균 3,182만 · 11건

현대힐스테이트2단지

평균 3억 3,844만 · 8건

삼성동롯데아파트

평균 3억 · 4건

삼성동센트럴아이파크

평균 5억 7,880만 · 3건

롯데캐슬프레미어

평균 5억 · 3건

LG선릉에클라트(B)

평균 4,750만 · 2건

래미안삼성2차

평균 10억 · 2건

삼성팰리스(71-16)

평균 7억 · 2건

서광아파트

평균 6억 · 2건

채널리저브

평균 4,000만 · 2건

풍림(1차)

평균 2억 · 2건

현대아파트101동

평균 7,500만 · 2건

시티(A동)

평균 7억 · 2건

진흥아파트

평균 5억 2,000만 · 1건

삼성동헤렌하우스2(82-4)

평균 12억 · 1건

SM드림빌

평균 7,000만 · 1건

대우멤버스카운티201

평균 2억 · 1건

동구싼타빌

평균 3억 · 1건

미켈란147

평균 2억 · 1건

삼성동드림하우스

평균 6억 500만 · 1건

삼성동롯데캐슬킹덤

평균 2억 · 1건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 8억 · 1건

삼성동한솔아파트

평균 9억 · 1건

LG선릉에클라트(A)

평균 1,000만 · 1건

삼성오네뜨

평균 5억 · 1건

삼성월드타워

평균 1억 · 1건

삼성풍림2차아파트

평균 3억 · 1건

쌍용플래티넘

평균 10억 · 1건

아이파크

평균 17억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	1층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
2	01.31	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	43.842㎡ / 13평	5층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
3	01.30	쌍용플래티넘	삼성동	125.07㎡ / 38평	21층	10억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
4	01.29	롯데캐슬프레미어 3건	삼성동	84.465㎡ / 26평	13층	4억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	19년
5	01.28	SM드림빌	삼성동	51.75㎡ / 16평	2층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	23년
6	01.27	래미안삼성2차 2건	삼성동	164.72㎡ / 50평	3층	10억	350만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
7	01.27	래미안삼성2차 2건	삼성동	164.72㎡ / 50평	3층	10억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
8	01.27	삼성동힐스테이트 1단지 13건	삼성동	31.402㎡ / 9평	9층	5억	20만	월세 - 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 9,000만)	갱신	23.02~25.01	18년
9	01.27	롯데캐슬프레미어 3건	삼성동	84.465㎡ / 26평	6층	4억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	19년
10	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	27.907㎡ / 8평	5층	8,632만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
11	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	27.907㎡ / 8평	2층	6,768만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
12	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.73㎡ / 7평	3층	5,544만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.942㎡ / 7평	2층	5,544만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.942㎡ / 7평	6층	5,544만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
15	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.866㎡ / 7평	3층	5,544만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.942㎡ / 7평	11층	5,236만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.942㎡ / 7평	7층	5,236만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
18	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.763㎡ / 7평	5층	5,236만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
19	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	20.272㎡ / 6평	14층	4,787만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
20	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.763㎡ / 7평	2층	2,618만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
21	01.27	삼성동마에스트로 36건	삼성동	20.067㎡ / 6평	14층	2,534만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	01.26	진흥아파트	삼성동	104.31㎡ / 32평	4층	5억 2,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	23.02~25.02	42년
23	01.26	LG선릉에클라트(B) 2건	삼성동	36.35㎡ / 11평	10층	8,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
24	01.26	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.866㎡ / 7평	5층	7,484만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
25	01.26	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.866㎡ / 7평	10층	7,484만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
26	01.26	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.857㎡ / 7평	10층	7,066만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
27	01.26	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.942㎡ / 7평	5층	7,066만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
28	01.26	삼성동마에스트로 36건	삼성동	27.907㎡ / 8평	14층	6,768만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
29	01.26	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.942㎡ / 7평	9층	5,544만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
30	01.26	삼성동마에스트로 36건	삼성동	22.942㎡ / 7평	10층	5,544만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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