서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 52건

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평균 보증금

2억 2,165만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 16% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 8,852만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 8,700만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 188만

중대형 85~115㎡

3건 · 11억 6,667만

소형 56% 중소형 23% 중형 15% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동아

평균 8,563만 · 16건

까치마을

평균 1억 1,369만 · 16건

삼익

평균 1억 5,429만 · 7건

삼성

평균 5억 3,300만 · 5건

강남데시앙포레

평균 5억 5,833만 · 3건

강남 더샵 포레스트

평균 12억 · 2건

동익

평균 2억 5,000만 · 2건

수서6

평균 1,702만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	1억	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~24.02	33년
2	01.30	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	1억	51만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
3	01.28	삼익 7건	수서동	60.0㎡ / 18평	9층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
4	01.28	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	6층	2억	35만	월세 ▼ -55.1% (전 78만) 보증금 ▲ +1900.0% (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	34년
5	01.28	삼익 7건	수서동	49.2㎡ / 15평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
6	01.28	삼익 7건	수서동	49.2㎡ / 15평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
7	01.28	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	5,000만	84만	월세 ▲ +6.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.01~25.01	33년
8	01.28	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
9	01.28	신동아 16건	수서동	39.53㎡ / 12평	4층	2,000만	89만	월세 ▲ +6.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	34년
10	01.27	강남데시앙포레 3건	수서동	59.97㎡ / 18평	10층	4억 7,500만	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 ▼ -13.6% (전 5억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	12년
11	01.27	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
12	01.27	삼익 7건	수서동	49.2㎡ / 15평	10층	1억	89만	월세 → 동결 (전 89만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.01	34년
13	01.27	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	6층	1억	100만	월세 ▲ +56.3% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.01~25.01	33년
14	01.26	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	9층	1억 5,000만	39만	월세 ▲ +14.7% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.02~24.02	33년
15	01.26	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	14층	7,000만	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	33년
16	01.24	강남데시앙포레 3건	수서동	59.81㎡ / 18평	4층	1억	240만	월세 ▲ +14.3% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.02	12년
17	01.20	삼익 7건	수서동	49.2㎡ / 15평	2층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
18	01.20	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	14층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	34년
19	01.19	강남데시앙포레 3건	수서동	114.45㎡ / 35평	4층	11억	15만	월세 ▼ -87.5% (전 120만) 보증금 ▲ +83.3% (전 6억)	갱신	23.01~25.01	12년
20	01.18	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
21	01.17	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	33년
22	01.16	신동아 16건	수서동	39.53㎡ / 12평	5층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
23	01.16	수서6	수서동	23.81㎡ / 7평	12층	1,702만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
24	01.14	삼성 5건	수서동	84.97㎡ / 26평	10층	6억	70만	월세 ▼ -41.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	29년
25	01.14	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	7층	3억 9,900만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	33년
26	01.14	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
27	01.14	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
28	01.14	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	2층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
29	01.14	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	2층	1억 5,000만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	23.02~25.02	34년
30	01.14	삼익 7건	수서동	49.2㎡ / 15평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년

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