서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,645만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 47.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 61% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 45% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,106만

중소형 40~60㎡

24건 · 2억 6,803만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 7,885만

중대형 85~115㎡

9건 · 5억 389만

대형 115㎡~

7건 · 6억 500만

소형 7% 중소형 34% 중형 37% 중대형 13% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

푸른마을아파트101동~111동

평균 2억 9,182만 · 11건

래미안 개포 루체하임

평균 6억 3,050만 · 10건

상록스타힐스

평균 1억 5,415만 · 9건

목련타운

평균 5억 7,000만 · 7건

우성7

평균 3억 3,857만 · 7건

디에이치포레센트

평균 4억 1,667만 · 6건

디에이치자이개포

평균 1억 9,343만 · 6건

가람

평균 3억 1,000만 · 4건

수서

평균 4,500만 · 4건

상록수

평균 3억 667만 · 3건

샘터마을

평균 6억 4,833만 · 3건

개포한신

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	목련타운 7건	일원동	99.79㎡ / 30평	2층	10억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	33년
2	01.30	래미안 개포 루체하임 10건	일원동	71.65㎡ / 22평	7층	3억 7,000만	170만	월세 ▼ -10.5% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
3	01.28	래미안 개포 루체하임 10건	일원동	59.99㎡ / 18평	9층	7억	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
4	01.28	래미안 개포 루체하임 10건	일원동	101.97㎡ / 31평	8층	6억 3,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
5	01.28	샘터마을 3건	일원동	134.438㎡ / 41평	2층	5억 4,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
6	01.28	상록수 3건	일원동	74.54㎡ / 23평	5층	3억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
7	01.28	목련타운 7건	일원동	99.79㎡ / 30평	9층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
8	01.28	개포한신	일원동	107.6㎡ / 33평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	42년
9	01.27	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	59.76㎡ / 18평	12층	5,000만	190만	월세 ▼ -5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~24.02	32년
10	01.26	목련타운 7건	일원동	134.71㎡ / 41평	3층	6억 2,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
11	01.26	목련타운 7건	일원동	134.71㎡ / 41평	3층	6억 2,000만	125만	월세 ▲ +31.6% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신	23.02~25.02	33년
12	01.26	우성7 7건	일원동	84.06㎡ / 25평	4층	5억	60만	월세 - 보증금 ▼ -10.7% (전 5억 6,000만)	갱신	23.02~24.02	39년
13	01.26	상록수 3건	일원동	84.95㎡ / 26평	4층	3억	123만	월세 ▼ -4.7% (전 129만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	33년
14	01.25	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	1층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
15	01.20	가람 4건	일원동	84.95㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
16	01.19	가람 4건	일원동	84.95㎡ / 26평	3층	4억	125만	월세 ▼ -16.7% (전 150만) 보증금 ▼ -11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	33년
17	01.19	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	84.93㎡ / 26평	1층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	32년
18	01.19	상록수 3건	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
19	01.19	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -47.6% (전 4억 2,000만)	갱신	23.02~24.02	32년
20	01.19	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
21	01.19	디에이치자이개포 6건	일원동	63.76㎡ / 19평	7층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
22	01.18	수서 4건	일원동	49.68㎡ / 15평	10층	3,000만	130만	월세 ▲ +13.0% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.01~24.01	34년
23	01.17	샘터마을 3건	일원동	101.97㎡ / 31평	5층	7억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
24	01.17	래미안 개포 루체하임 10건	일원동	84.97㎡ / 26평	11층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	8년
25	01.17	우성7 7건	일원동	84.06㎡ / 25평	1층	4억 2,000만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
26	01.17	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	59.76㎡ / 18평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
27	01.17	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	34년
28	01.17	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	34년
29	01.16	디에이치포레센트 6건	일원동	84.94㎡ / 26평	6층	3억	280만	월세 → 동결 (전 280만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.02~24.01	5년
30	01.16	디에이치포레센트 6건	일원동	84.94㎡ / 26평	8층	2억	390만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	5년

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