서울특별시 강남구

일원동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 72건 (순수월세 포함)

2023년 1월 서울 강남구 일원동 월세 중간은 보증금 3억원에 월 124만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 72건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역12건 전세 계약 내역91건 가게1,127곳 인구46,129명 날씨 리포트평균 -1.0℃ 초미세먼지25.77㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

124만

월세 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 31.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 47% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

1월

1월 계약 72건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 4,158만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 2억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 3억 4,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 6억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 6억 2,000만

소형 7% 중소형 33% 중형 36% 중대형 14% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

푸른마을아파트101동~111동중간 보증금 2억 2,000만중간 월세 100만원계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안 개포 루체하임중간 보증금 6억 3,500만중간 월세 100만원계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교